天辰·景界項目（備案名：近月·水樓臺）銷售代理服務(wù)、分銷服務(wù)招標(biāo)（二次）

天辰·景界項目（備案名：近月·水樓臺）銷售代理服務(wù)、分銷服務(wù)招標(biāo)（二次）招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目天辰·景界項目（備案名：近月·水樓臺）（項目名稱）已由遵義市新蒲新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展處（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以遵新經(jīng)發(fā)備案[2019]14 號文件（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為貴州寶合置業(yè)管理 ，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌（資金來源）。項目出資比例為100%，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的銷售代理服務(wù)、分銷服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)

2.2 物業(yè)面積：本項目總建筑面積共約18萬平方米，其中受托銷售代理的物業(yè)為本項目規(guī)劃建筑面積共約9.3萬平方米（最終以招標(biāo)人認(rèn)定的實際出售面積為準(zhǔn)），新蒲長征村鎮(zhèn)銀行團(tuán)購部分面積3.5萬平方米，項目已實際銷售簽約面積3萬平方米。 

2.3招標(biāo)范圍：本項目在售可售樓棟，最終以實際銷售數(shù)量為準(zhǔn)。銷售代理工作（含策劃、看房服務(wù)、銷售、購房合同協(xié)助簽訂、按揭手續(xù)協(xié)助辦理、不動產(chǎn)權(quán)證協(xié)助辦理、營銷活動方案等），以上工作內(nèi)容涉及到廣告設(shè)計(策劃）、廣告宣傳及暖場活動、階段性宣傳活動的由招標(biāo)人承擔(dān)費用，其余工作內(nèi)容產(chǎn)生的費用均由中標(biāo)人承擔(dān)。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須①具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；③有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;④參加本次活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。⑤營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍具有房地產(chǎn)策劃及銷售業(yè)務(wù)的經(jīng)營范圍。

特殊資格要求：須具有建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門出具的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢機(jī)構(gòu)等）備案證明（或證書）。

3.2本次招標(biāo)不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 投標(biāo)報名及