平南縣2022年第16期國有建設(shè)用地
使用權(quán)掛牌出讓公告
平國土公開出讓 [2022]025號
經(jīng)平南縣人民政府批準(zhǔn)，平南縣自然資源局決定以掛牌方式出讓位于平南縣大成工業(yè)園區(qū)進(jìn)園七路地段等國有建設(shè)用地使用權(quán)5宗。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況
序號
宗地編號
土地坐落
土地來源
規(guī)劃出讓總用地面積（㎡）
土地用途
出讓年限
出讓方式
出讓
起始價（萬元）
1
PN2022-091
（18-14）
平南縣大成工業(yè)園區(qū)進(jìn)園七路地段
桂政土批函(8)〔2022〕18號
13161.80
工業(yè)用地
50年
掛牌
297
2
PN2022-092
(M3-1)
平南縣臨江工業(yè)園區(qū)四支線道路地段
桂政土批函（8）〔2019〕86號
13800.93
工業(yè)用地
50年
掛牌
187
3
PN2022-093
（D1-8)
平南縣臨江工業(yè)園區(qū)入園大道地段
桂政土批函〔2018〕807號
18081.33
工業(yè)用地
50年
掛牌
244
4
PN2022-094
平南縣平山鎮(zhèn)平山社區(qū)地段
桂政土批函〔2018〕372號
4409.35
工業(yè)用地
50年
掛牌
82
5
PN2022-095
平南縣平山鎮(zhèn)平山社區(qū)地段
桂政土批函〔2018〕372號
10538.30
工業(yè)用地
50年
掛牌
194
二、出讓宗地規(guī)劃要求
宗地編號
規(guī)劃用地總面積（㎡）
規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)
出讓年限
容積率
建筑密度（%）
綠地率（%）
投資強(qiáng)度（萬元/公頃）
建筑控制高度
PN2022-091
（18-14）
13161.80
三類工業(yè)用地
50年
＞1.20～≤3.00
≥35.00；建筑系數(shù)：≥40.00
≤20.00
≥2250
普通建筑及行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用房：地上50.00米，地下9.00米。如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置
PN2022-092
(M3-1)
13800.93
二類工業(yè)用地
50年
≥1.10～≤3.00
建筑系數(shù)：≥40.00
≤20.00
≥2250
普通建筑及行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用房：地上50.00米，地下9.00米。如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置
PN2022-093
（D1-8)
18081.33
二類工業(yè)用地
50年
≥0.80～≤3.00
建筑系數(shù)：≥40.00
≤20.00
≥2250
普通建筑及行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用房：地上50.00米，地下9.00米。如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置
PN2022-094
4409.35
二類工業(yè)用地（木材加工及木、竹、藤、棕、草制品）
50年
≥0.9～≤1.8
≥35.0；建筑系數(shù)：≥45.0
≤20.0
普通廠房及行政辦公用房24米，如有特殊工藝的廠房按工藝要求設(shè)置
PN2022-095
10538.30
二類工業(yè)用地（木材加工及木、竹、藤、棕、草制品）
50年
≥0.9～≤1.8
≥35.0；建筑系數(shù)：≥45.0
≤20.0
普通廠房及行政辦公用房24米，如有特殊工藝的廠房按工藝要求設(shè)置
其他規(guī)劃條件按規(guī)劃意見書執(zhí)行。
三、出讓方式
以公開掛牌方式出讓，按國土資源部第39號令的規(guī)定，設(shè)有底價，底價由平南縣土地供應(yīng)價格審查委員會集體討論決定。
四、競買人范圍及其要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除在平南縣轄區(qū)范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請參加該次出讓活動。
（二）競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
五、起始價、競買保證金、加價幅度
|
序號 |
宗地編號 |
起始價（萬元） |
保證金（萬元） |
加價幅度（萬元） |
收取出讓金標(biāo)準(zhǔn) |
|
1 |
PN2022-091 （18-14） |
297 |
297 |
1 |
成交價款的100% |
|
2 |
PN2022-092 (M3-1) |
187 |
187 |
1 |
成交價款的100% |
|
3 |
PN2022-093 （D1-8) |
244 |
244 |
1 |
成交價款的100% |
|
4 |
PN2022-094 |
82 |
82 |
1 |
成交價款的100% |
|
5 |
PN2022-095 |
194 |
194 |
1 |
成交價款的100% |
競買保證金須由競買人在規(guī)定的時間內(nèi)匯入平南縣 指定的銀行賬戶（以銀行進(jìn)賬單為準(zhǔn)）。成交后競得人的競買保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價款不再退還；其他競買人的競買保證金可在5個工作日內(nèi)退還，競買保證金不計利息。
六、成交方式
掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報價及其報價者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。掛牌主持人連續(xù)三次報出最高掛牌價格，沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價，且報價等于或高于底價，并符合其他條件的，掛牌成交；
2.在掛牌期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得人；報價相同的，先提交報價單者為競得人，但報價低于底價者除外；
3.在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價均低于底價或均不符合其他條件的，掛牌不成交。
七、注意事項(xiàng)：
（一）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
（二）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件，申請人可于2022年12月21日至2023年1月17日17時00分，到平南縣 獲取本次掛牌出讓文件。
（三）參加競買的申請人可于2023年1月10日至2023年1月17日17時00分，到平南縣 提出書面申請。
（四）競買保證金到賬的截止時間為2023年1月17日17時00分，競買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。
（五）經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，以競買保證金到賬為準(zhǔn)，平南縣 將確認(rèn)其競買資格。
（六）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
八、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時間：2023年1月10日至2023年1月19日10時00分(節(jié)假日照常掛牌)。
（二）掛牌
（三）
聯(lián)系
報名競買保證金匯到以下賬戶：
戶 名：平南縣 賬 號：947712010111979467 行 號：402624400014 以上事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。 平南縣
平南縣自然資源局 2022年12月21日
2022年12月21日