地塊（項(xiàng)目）名稱
年產(chǎn)40000噸水性聚氨酯、50000噸高檔水性油墨項(xiàng)目
土地來源
《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市覃塘區(qū)2020年第二批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地（城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目建新區(qū)用地）的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2020〕7號(hào)）
宗地坐落
貴港覃塘產(chǎn)業(yè)園區(qū)新材料科技園順和路與永福路交匯處西北角
規(guī)劃用地面積
27168.51㎡（折合40.752畝）
實(shí)際出讓面積
26940.24㎡（折合40.410畝）
規(guī)劃綠地面積
228.27㎡（折合0.342畝）
土地用途
工業(yè)用地
出讓年限
50年
建筑系數(shù)
不得小于35%
容積率
不得小于0.7
綠地率
項(xiàng)目用地范圍內(nèi)一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地，確因生產(chǎn)工藝等特殊要求綠化布置應(yīng)符合《城市綠地規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51346-2019）的要求
投資強(qiáng)度
不得小于3750萬元/公頃
行政辦公及生活服務(wù)
設(shè)施建設(shè)要求
用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房必須以單位工程為單元辦理產(chǎn)權(quán)首次登記，不得獨(dú)立進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分割轉(zhuǎn)讓或抵押
其他要求
項(xiàng)目用地如改變用地性質(zhì)，由市人民政府依法收回土地
掛牌出讓起始價(jià)（萬元）
387.94萬元（折合9.6萬元∕畝）
報(bào)價(jià)增價(jià)幅度
每次為20萬元的整數(shù)倍
競(jìng)買保證金
387.94萬元
其他建設(shè)要求
詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2022年11月18日核發(fā)的《年產(chǎn)40000噸水性聚氨酯、50000噸高檔水性油墨項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（覃自然設(shè)2022-044號(hào)）
二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間
(一)掛牌公告時(shí)間:2022年11月25日至2022年12月14日；
(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:2022年12月15日8:00至2022年12月22日16:30；
(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2022年12月15日8:00至2022年12月24日16:00；
三、出讓方式
實(shí)行有底價(jià)的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價(jià)后,由競(jìng)買人出價(jià),出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，即通過廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)
十三、組織實(shí)施及掛牌地點(diǎn) 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實(shí)施和具體承辦。 掛牌地點(diǎn):貴港市 （貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓） 貴港市 2022年11月24日