地塊（項目）名稱
貴港市西江教育園區(qū)B-6地塊
土地來源
《貴港市人民政府關于貴港市港北區(qū)2020年第一批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地（城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目建新區(qū)用地）的批復》（貴政函〔2020〕540號）
宗地坐落
貴港市產業(yè)園區(qū)西江教育園區(qū)經三路與緯四路交匯處西南角
規(guī)劃用地面積
33151.90㎡（折合49.728畝）
實際出讓面積
33051.98㎡（折合49.578畝）
周邊規(guī)劃道路面積
99.92㎡（折合0.150畝）
土地用途
商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地
出讓年限
商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年
建筑密度
不大于30%
容積率
不小于1.5且不大于2.0
綠地率
不小于35%，其中集中綠地不少于10%
建筑限高
建筑限高51米，允許建筑容量的10%突破限高，突破幅度為20%
商業(yè)建筑面積
占總建筑面積的比例不大于8%
其他要求
1.其他配套設施須按各相關規(guī)范要求設置；2.養(yǎng)老服務用房、幼兒照護服務場地、幼兒園、“紅色一家”服務場所、臨街公廁及其相匹配的機動車位和非機動車位須建成驗收合格后由土地競得單位按要求無償移交市人民政府（含土地使用權和房屋所有權屬，包括辦理不動產權證書等相關證件）。須與首期開發(fā)項目同步規(guī)劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用；無償移交市人民政府的設施須在總平標明四至坐標及范圍，并且獨立設置對外開放出入口
掛牌出讓起始價（萬元）
3471萬元（折合70萬元/畝）
報價增價幅度
每次為20萬元的整數倍
競買保證金
695萬元
其他建設要求
詳見廣西貴港高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會于2022年11月11日核發(fā)的《總平面規(guī)劃設計要點通知單》（貴高新設2022-10號）
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2022年11月23日至2022年12月12日；
(二)掛牌報名時間:2022年12月13日8:00至2022年12月20日16:30；
(三)掛牌報價時間:2022年12月13日8:00至2022年12月23日10:00；
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。
本次國有建設用地使用權采取網上掛牌方式出讓，即通過廣西壯族自治區(qū)自然資源網上交易系統(tǒng)（網
十二、組織實施及掛牌地點 本次國有建設用地使用權通過網上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實施和具體承辦。 掛牌地點:貴港市 （貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓） 貴港市 2022年11月23日