關(guān)于桂林機(jī)場(chǎng)T2航站樓空置商鋪重新招商
(0633-2240426C5A43)公開(kāi)招標(biāo)公告
受廣西機(jī)場(chǎng)管理集團(tuán)桂林兩江國(guó)際機(jī)場(chǎng) 的委托，擬對(duì)桂林機(jī)場(chǎng)T2航站樓空置商鋪重新招商進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目 二、項(xiàng)目編號(hào)：0633-2240426C5A43 三、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo) 四、招標(biāo)采購(gòu)內(nèi)容：本次商業(yè)招商項(xiàng)目位于桂林機(jī)場(chǎng)T2航站樓三樓及一樓，包含7個(gè)商鋪（其中一個(gè)為免租附贈(zèng)），面積共377.9平米，涉及3個(gè)標(biāo)段。其中，土特產(chǎn)標(biāo)段包含5個(gè)鋪面，精品配飾及餐飲（咖啡、甜品）標(biāo)段各包含1個(gè)商鋪，具體見(jiàn)下表： 標(biāo)段 商鋪編號(hào) 面積（㎡） 面積小計(jì)（㎡） 業(yè)種/名稱 經(jīng)營(yíng)范圍/品牌 基礎(chǔ)租金單價(jià)底價(jià) 1 3A-02-02 26 167.9 特產(chǎn)便利店 食品類盒裝或袋裝土特產(chǎn)，開(kāi)封即食食品、飲料、冰激凌、煙、酒、茶葉，不得銷售水果、書(shū)刊雜志、音像制品、工藝類制品等 926 3A-02-03 63 3A-02-08 50 1A-02-01 28.9 臨時(shí)銷售點(diǎn) 20 20 免租附贈(zèng) 2 3A-02-01 80 80 精品配飾 單一獨(dú)立品牌專賣(mài) 775 3 1A-01-03 110 110 餐飲（咖啡甜品），鮮花及租車(chē)服務(wù) 品牌咖啡、甜品、冰激凌、面包店，品牌茶業(yè)，鮮花及租車(chē)服務(wù) 437 如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。本次投標(biāo)以分標(biāo)為單位進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)供應(yīng)商可任選一個(gè)分標(biāo)進(jìn)行投標(biāo)，多投多中。 五、租金模式： 1.采用保底租金、月總銷售額提成兩者取其高的租金模式。 2.保底租金采取隨旅客吞吐量調(diào)增或調(diào)減模式：保底租金以基礎(chǔ)租金為基數(shù)，基礎(chǔ)租金=標(biāo)段面積×基礎(chǔ)租金單價(jià)，在合同期內(nèi)，按照當(dāng)月旅客吞吐量對(duì)比2019年同期旅客吞吐量的增減比例而增減，如2022年7月旅客吞吐量為2019年7月的X%，則2022年7月的保底租金按照中標(biāo)月租金（即：基礎(chǔ)租金）的X%收取，以此類推，旅客吞吐量以月為單位，旅客吞吐量數(shù)據(jù)以桂林機(jī)場(chǎng)對(duì)外公布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 3.月總銷售額提成=月總銷售額*月總銷售額提成比例。月總銷售額提成按月度結(jié)算。根據(jù)T2航站樓統(tǒng)一商業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)計(jì)算月總銷售額提成，如月總銷售額提成高于月保底租金，則按月總銷售額提成收取租金。 4.特殊租金優(yōu)惠政策： （1）為助力中小企業(yè)紓困解難，桂林機(jī)場(chǎng)2022年給予合作的小微企業(yè)及個(gè)體工商戶承租國(guó)有房屋優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目所有標(biāo)段均可按實(shí)際承租時(shí)間對(duì)照全年減免3個(gè)月租金的比例享受租金減免。 （2）合同期內(nèi)，如桂林機(jī)場(chǎng)當(dāng)月旅客吞吐量對(duì)比2019年同期旅客吞吐量的比例小于等于14%，則免收正常營(yíng)業(yè)商鋪的當(dāng)月實(shí)際租金。 本項(xiàng)目實(shí)行“同城同質(zhì)同價(jià)”：中標(biāo)人提供的收費(fèi)體驗(yàn)服務(wù)及銷售的商品應(yīng)對(duì)標(biāo)桂林市區(qū)商圈（如“萬(wàn)象城”等）價(jià)格，做到“同城同質(zhì)同價(jià)”（即同一城市提供的服務(wù)和銷售的商品，在質(zhì)量完全相同的情況下，價(jià)格要相同），并與招標(biāo)人簽署“同城同質(zhì)同價(jià)”承諾書(shū)，商戶由機(jī)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)特殊標(biāo)識(shí)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。 六、租賃期限： 租賃期限為2+X（ 七、投標(biāo)保證金： 1.標(biāo)段1、標(biāo)段2、標(biāo)段3投標(biāo)保證金均為：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000.00）。 2.投標(biāo)人應(yīng)于截標(biāo)時(shí)間前將投標(biāo)保證金以電匯、轉(zhuǎn)賬形式從響應(yīng)人賬戶一次性足額交納至本項(xiàng)目（各標(biāo)段）對(duì)應(yīng)的專用虛擬賬號(hào)，所交納的投標(biāo)保證金僅限當(dāng)次項(xiàng)目（標(biāo)段）有效，不得重復(fù)替代使用。本項(xiàng)目投標(biāo)保證金交納專用虛擬賬號(hào)信息如下： 銀行 備注：您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 咨詢聯(lián)系人：李工
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