中國郵政集團(tuán)有限公司黔東南苗族侗族自治州分公司郵政樞紐大樓招租公告

中國郵政集團(tuán) 黔東南苗族侗族自治州 郵政樞紐大樓招租公告

根據(jù)國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定和要求，為確保國有資產(chǎn)保值增值，體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，中國郵政集團(tuán) 黔東南苗族侗族自治州 （以下簡稱：州郵政 ）決定對其位于北京西路9號的郵政樞紐大樓對外公開招租，現(xiàn)將有關(guān)信息公布如下：

一、出租

三、承租要求

（一）承租方資質(zhì)的要求

     合格競租人可以為企業(yè)、其他組織，要求誠信守法，未被政府相關(guān)部門、中國郵政集團(tuán)及下轄單位列入失信名單，同時(shí)應(yīng)具備以下條件：

1.提供法人或其他組織有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2.承租方系企業(yè)的須提供2020年或2021年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或基本

3.承租方系企業(yè)的須提供2021年任意三個(gè)月依法交納稅收和社會(huì)保障資金的有效證明材料，新成立不滿三個(gè)月的競租人提供依法納稅和社會(huì)保障資金的書面承諾（格式自擬）；

（二）承租用途的要求

1. 承租方僅限于經(jīng)營酒店、辦公：

2. 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。

（三）承租期限及價(jià)格的相關(guān)要求

1. 承租期限：8年/15年（自招租方移交標(biāo)的至承租方之日起開始計(jì)算，承租15年需報(bào)出租人上級部門審批同意）；

2. 租賃價(jià)格及相關(guān)要求：

（1）出租底價(jià)：按整體價(jià)格出租，出租底價(jià)196萬元/年；

（2）租金增長要求：第二年起按照每年1%的比例進(jìn)行遞增，直至合同期滿。

（3）租金付款方式：租金按季預(yù)交，每季為一期，每期開始前15日交納。

（4）租賃押金：首年租金的2個(gè)月租金金額，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。

四、招租方式

  （一）招租方式為面向社會(huì)公開競價(jià)方式，具體競價(jià)規(guī)則見招租文件。

  （二）原承租人對所承租標(biāo)的享有同等價(jià)格的優(yōu)先承租權(quán)，原承租須在規(guī)定的報(bào)名截止時(shí)間之前交納競價(jià)保證金，并按要求參加競價(jià),逾期視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。

五、注意事項(xiàng)

（一）競價(jià)時(shí)間：2022年7月19日10：00

（二）看樣時(shí)間：2022年7月12日-7月16日

（三）報(bào)名時(shí)間：2022年7月18日9：00-17：00

（四）競價(jià)保證金：20萬元，需在報(bào)名截止時(shí)間前匯入出租人指定賬戶。  

（五）報(bào)名