1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目福州煙草區(qū)域物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目（監(jiān)理）已由中國(guó)煙草總公司以中國(guó)煙草總公司關(guān)于福州煙草區(qū)域物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)（中煙辦[2020]111號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建省煙草公司福州市公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，招標(biāo)人為福建省煙草公司福州市公司，委托的招標(biāo)代理單位為福建省閩咨造價(jià)咨詢 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程建設(shè)
2.2工程建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積：約69257㎡，本期用地面積：約60706㎡，本期總建筑面積：約32531㎡；建設(shè)聯(lián)合工房及車庫(kù)（生產(chǎn)用房）、生產(chǎn)管理及生活輔助用房。配套建設(shè)室外管線、道路、物流廣場(chǎng)、擋墻護(hù)坡、綠化景觀等室外工程。
2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目建設(shè)范圍包括但不限于項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算文件、工程總承包合同、施工圖紙、變更、補(bǔ)充協(xié)議。按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)工程全部施工范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)（不含工藝設(shè)備）、工藝及關(guān)鍵公用工程設(shè)備供貨、安裝調(diào)試等階段的全過(guò)程監(jiān)理。包括:①本項(xiàng)目工程總承包合同包括的房屋建筑工程、安裝工程、工藝設(shè)備安裝、室外總體及配套工程的監(jiān)理工作。具體以施工圖紙為依據(jù)。內(nèi)容包括但不限于：用地紅線范圍內(nèi)（含因周邊高差需要施工的擋墻等）的土石方工程（包括前期三通一平、場(chǎng)地土石方）、水土保持、地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、降排水、邊坡防護(hù)、主體工程（含裝配式建筑）、裝飾裝修工程、廚房專項(xiàng)深化工程、給水系統(tǒng)（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)、通風(fēng)工程、電氣工程（包括但不限于高低壓配電房（含外線）和柴油發(fā)電機(jī)房(包含各專業(yè)施工)；動(dòng)力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；人防電氣工程；綠色節(jié)能措施等）、消防工程、電梯工程、智能化系統(tǒng)（包括但不限于綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門禁系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、考勤管理系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等）、室外總體（含綠化景觀、景觀水電工程）、室外給排水電氣工程、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購(gòu)）及安裝、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程、抗震支架、環(huán)保降噪、綠色建筑、海綿城市建筑等所有相關(guān)配套工程和招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容（自來(lái)水、外電及電信線路等的施工界限按項(xiàng)目所在地相關(guān)規(guī)定）、裝配式構(gòu)件相關(guān)材料生產(chǎn)的駐場(chǎng)監(jiān)造。②本項(xiàng)目工藝設(shè)備合同包括的工藝設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試過(guò)程的施工進(jìn)度、安全等全過(guò)程監(jiān)理、審核工藝設(shè)備安裝方案、聯(lián)合驗(yàn)收等。
2.4建筑安裝工程費(fèi)：約22853.718萬(wàn)元
2.5建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)
2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào))下浮20%作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)4032521元。
2.5.2建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元。
2.6施工階段監(jiān)理服務(wù)期：900日歷天，且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7質(zhì)量要求：根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家、部門、地方及相關(guān)行業(yè)相關(guān)規(guī)定、管理辦法、驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到合格，并被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑，同時(shí)爭(zhēng)創(chuàng)福建省建設(shè)工程省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（閩江杯）。工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)存在有任何標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)按較高標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。
3.投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。
3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級(jí)房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國(guó)
注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)。
3.4本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由/為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（下稱“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”）查詢。
3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級(jí)為一級(jí)。
3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”要求：0個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的/中的/，等級(jí)一級(jí)，工程業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求：（1）根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號(hào)文要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)依法履行納稅義務(wù)。（2）投標(biāo)人未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況；投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人和擬派本工程項(xiàng)目監(jiān)理部成員沒(méi)有因違法違規(guī)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消或限制本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；（3）其他資格審查條件詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第48項(xiàng)。
3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.招標(biāo)文件的獲取
本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)電子標(biāo)書生成器打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
5.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣捌萬(wàn)元整（￥80000.00）。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：按以下方式任選其一，具體方式詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表：①以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯形式從法人單位的企業(yè)基本賬戶匯達(dá)本項(xiàng)目指定賬戶；②按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度保證金制度交存年度投標(biāo)保證金；年度投標(biāo)保證金金額應(yīng)不少于招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金金額，如投標(biāo)人交存的年度投標(biāo)保證金金額少于本項(xiàng)目投標(biāo)保證金金額的，投標(biāo)人應(yīng)按上述①提交項(xiàng)目投標(biāo)保證金的規(guī)定將投標(biāo)保證金金額予以補(bǔ)足，否則，視為資格審查不合格；年度投標(biāo)保證金憑證在開(kāi)標(biāo)當(dāng)日應(yīng)合格有效，否則，視為資格審查不合格；③銀行保函（含電子保函）。
7.
沒(méi)有在 中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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