海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（一期、二期、三期、四期）與海辰園未來科創(chuàng)（青年社區(qū)、活力社區(qū)）（全過程工程咨詢服務(wù)）招標(biāo)公告
| 公告發(fā)布日期： | 2022/05/10 16:24:33 | ||
| 項(xiàng)目名稱: | 海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（一期、二期、三期、四期）與海辰園未來科創(chuàng)（青年社區(qū)、活力社區(qū)）（全過程工程咨詢服務(wù)） | ||
| 工程地點(diǎn): | 海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（一期、二期、三期、四期）：保稅港區(qū)保稅港區(qū)同江路以北規(guī)劃二路以南，規(guī)劃四路以東規(guī)劃六路以西；海辰園未來科創(chuàng)（青年社區(qū)、活力社區(qū)）：保稅港區(qū)保稅港區(qū)同江路以北規(guī)劃二路以南，規(guī)劃四路以西規(guī)劃九路以東。 | ||
| 資金來源: | 國有（非財(cái)政）投資 | 出資比例： | 自籌資金30%、銀行貸款70% |
| 招標(biāo)工程類型: | 房屋建筑-商業(yè)及服務(wù)用房屋建筑工程-全過程咨詢 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項(xiàng)目總投資額： | 3822980000.00元 | 工程造價(jià)： | 1715080000.00元 |
| 結(jié)構(gòu)形式： | 框架 | 工程規(guī)模： | 312004平方米 |
| 計(jì)劃文號： | 2110-370211-04-01-286217、2110-370211-04-01-441294、2110-370211-04-01-568986、2110-370211-04-01-725563等 | 用地規(guī)劃許可證編號： | |
| 建設(shè)項(xiàng)目一號通編號： | 建設(shè)工程一體化平臺工程編號: | 37____ ______-____ | |
| 建設(shè)單位： | 青島海辰園開發(fā)建設(shè)有限公司 | ||
| 建設(shè)單位聯(lián)系人： | 陳洪強(qiáng) | 建設(shè)單位聯(lián)系電話： | 13864280976 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話： | ||
| 招標(biāo)單位： | 青島海辰園開發(fā)建設(shè)有限公司 | 招標(biāo)單位地址： | 中國（山東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)青島片區(qū)團(tuán)結(jié)路2877號中德生態(tài)園 |
| 招標(biāo)單位聯(lián)系人： | 陳洪強(qiáng) | 招標(biāo)單位聯(lián)系電話： | 13864280976 |
| 招標(biāo)代理單位： | 山東中鋼招標(biāo)有限公司 | ||
| 招標(biāo)代理單位聯(lián)系人： | 蓋文書 | 招標(biāo)代理單位聯(lián)系電話： | 13963979756 |
| 統(tǒng)一投資項(xiàng)目代碼： | 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人： | ||
| 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號： | 招標(biāo)代理資格： | ||
| 一、項(xiàng)目基本情況 | |||||||||||
| 1、項(xiàng)目概況：海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（一期）：工程造價(jià)為314610000元，項(xiàng)目總占地面積21.89畝，規(guī)劃建筑面積54859平方米，新建辦公樓及其他商業(yè)配套設(shè)施等（建筑面積以最終的規(guī)劃審批為準(zhǔn)）；海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（二期）：工程造價(jià)為255040000元，項(xiàng)目總占地面積22.64畝，規(guī)劃建筑面積44400平方米，新建辦公樓及其他商業(yè)配套設(shè)施等（建筑面積以最終的規(guī)劃審批為準(zhǔn)）；海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（三期）：工程造價(jià)為307030000元，項(xiàng)目總占地面積21.74畝，規(guī)劃建筑面積53545平方米，新建辦公樓及其他商業(yè)配套設(shè)施等（建筑面積以最終的規(guī)劃審批為準(zhǔn)）；海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（四期）：工程造價(jià)為244910000元，項(xiàng)目總占地面積18.29畝，規(guī)劃建筑面積42700平方米，建辦公樓及其他商業(yè)配套設(shè)施等（建筑面積以最終的規(guī)劃審批為準(zhǔn)）。海辰園未來科創(chuàng)（青年社區(qū)）項(xiàng)目：工程造價(jià)為439670000元，總占地面積47.39畝，規(guī)劃建筑面積76500平方米，新建地塊規(guī)劃3棟5F沿河公寓，2棟14F高層公寓、2棟19F高層公寓和1棟23F高層公寓（建筑面積以最終的規(guī)劃審批為準(zhǔn)）；海辰園未來科創(chuàng)（活力社區(qū)）項(xiàng)目：工程造價(jià)為230160000元，總占地面積34.64畝，規(guī)劃建筑面積40000平方米；新建地塊規(guī)劃4棟5F沿河公寓，1棟14F高層公寓和1棟23F高層公寓（建筑面積以最終的規(guī)劃審批為準(zhǔn)）。 2、招標(biāo)內(nèi)容： 本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)包括：工程監(jiān)理（工程施工全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工實(shí)施階段、缺陷責(zé)任期階段）、工程造價(jià)咨詢（施工圖預(yù)算的編制，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程的咨詢服務(wù)，如：設(shè)計(jì)變更或簽證的審核、工程進(jìn)度款支付的審核、設(shè)備材料價(jià)格咨詢或?qū)徍?、施工單位費(fèi)用索賠的審核等，竣工結(jié)算的審核，招標(biāo)人委托其他關(guān)于造價(jià)方面的咨詢工作）、項(xiàng)目管理（工程相關(guān)手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)管理、合同洽談與簽訂、項(xiàng)目組織實(shí)施、施工現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)、檔案管理、招標(biāo)人委托其他關(guān)于項(xiàng)目管理的工作），詳見發(fā)包人要求。 3.標(biāo)段劃分：本工程不分標(biāo)段。 | |||||||||||
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| 二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件 1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人資格；2、具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)；3、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目（同一標(biāo)段）的投標(biāo)。 三、全過程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有的條件 1、承擔(dān)本工程建設(shè)全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人)應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括：壹級注冊建筑師或注冊土木工程師或建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師或一級注冊造價(jià)工程師或注冊咨詢工程師（投資））且具有工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級職稱，并具有類似工程經(jīng)驗(yàn)；2、承擔(dān)本工程監(jiān)理業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；3、承擔(dān)本工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)具有一級注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格；4、承擔(dān)本工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括：壹級注冊建筑師或注冊土木工程師或建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師或一級注冊造價(jià)工程師或注冊咨詢工程師（投資））或工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級職稱。5、全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人)滿足監(jiān)理業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人或造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目管理 業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人資格要求的，可兼任其中一名負(fù)責(zé)人，不得同時(shí)兼任。監(jiān)理業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)負(fù) 責(zé)人、項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人之間不得兼任。 四、聯(lián)合體投標(biāo)要求 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 | |||||||||||
| 五 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||
| 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過7家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。 | |||||||||||
| 六 、評標(biāo)辦法 | |||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||
| 七 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 | |||||||||||
| 1、投標(biāo)人參加投標(biāo)無須具備同類工程經(jīng)驗(yàn)； 2、潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會時(shí)，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人在資格審查打分或商務(wù)標(biāo)書評審打分時(shí)相應(yīng)評分項(xiàng)不得分； 3、同類工程界定： 3.1投資額25000萬元及以上的全過程工程咨詢項(xiàng)目； 3.2一等房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目； 3.3投資額25000萬元及以上的全過程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目； 3.4投資額25000萬元及以上的項(xiàng)目管理服務(wù)項(xiàng)目； | |||||||||||
| 八 、招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||
| 開標(biāo)時(shí)間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁面免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 | |||||||||||
| 九 、投標(biāo)文件遞交 | |||||||||||
| 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 | |||||||||||
| 十 、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) | |||||||||||
| 開標(biāo)地點(diǎn): | 青島市民中心位于市南區(qū)福州南路17,27號公共資源交易中心 【第二開標(biāo)室（303） 】 |
投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間: | 2022-05-31 09:00 | ||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程無保密內(nèi)容。 2．投訴舉報(bào)電話：0532-87763176 3．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-85871505 4．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||
| 備注：具體開標(biāo)時(shí)間及場地安排可能會因項(xiàng)目的補(bǔ)充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項(xiàng)目日程安排。 | |||||||||||