云南長水機場北高速公路有限責任公司物業(yè)服務項目公告

云南長水機場北高速公路 物業(yè)服務項目

競爭性談判公告

1.談判條件

1.1本招標項目云南長水機場北高速公路 物業(yè)服務項目，已由云南長水機場北高速公路 以第二屆董事會第33次董事會、2022年第6次總經理辦公會批準實施，項目業(yè)主為云南長水機場北高速公路 ，資金來自企業(yè)自籌。本項目采用競爭性談判方式進行招標，歡迎符合條件、具備相應資格及實施能力的潛在投標單位參加本次談判。

2.項目概況與談判范圍

2.1項目

2.2談判范圍：云南長水機場北高速公路 物業(yè)服務項目，服務內容包含保潔業(yè)務、安保業(yè)務、食堂業(yè)務、水電巡檢及維修業(yè)務等內容，具體內容詳見競爭性談判文件第五章《技術標準和要求》。

2.3服務期限：本次招標協(xié)議期2年，合同一年一簽，服務期滿后，招標人對物業(yè)服務公司進行年度服務總考核，考核評價得分在90分（含）以上，在雙方同意的基礎上簽訂下一年度服務合同。

2.4質量標準：按照國家該行業(yè)相關標準、招標文件《技術要求》和合同約定的相關要求，為招標人提供高質量管理服務，并隨時接受招標人的檢查、監(jiān)督。

2.5資格審查方式：資格后審。

2.6標段劃分：本項目不劃分標段。

3.談判申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照經營范圍須覆蓋本項目服務范圍，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力。

3.2業(yè)績要求：近三年（2019年1月1日至今）承擔過2項以上（含2項）合同金額28萬元以上（含28萬元）的類似項目服務業(yè)績（業(yè)績證明材料：含保安或保潔等服務內容的合同協(xié)議書或中標通知書或業(yè)主證明材料）。

3.3人員要求：擬設置工作人員8人，其中：保潔人員1人、保安人員5人、食堂幫廚人員1人、廚師1人；各崗位具體工作內容詳見競爭性談判文件第五章《技術標準和要求》。

3.4財務要求：提供近三年（2018～2020或2019～2021）經審計的財務報表及審計報告（包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、損益表或利潤表；近三年內新成立的公司，自成立年份起提供）。

3.5信譽要求：談判申請人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；近三年（2019年至今）無因投標人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、仲裁和訴訟記錄或涉及正在訴訟的案件不會對承擔本項目造成重大影響；未在“信用中國”網(wǎng)站 有失信被執(zhí)行人記錄。

3.6本次談判不接受聯(lián)合體談判。

4.競爭性談判文件的獲取

4.1本項目競爭性談判文件采用網(wǎng)上審批下載方式發(fā)放，不向談判申請人提供紙質文件。

4.2凡有意參加談判者，請于2022年05月07日9時00分至2022年05月12日下午17時00分， 中國通用招標網(wǎng)技術支持

4.3購買文件流程：談判申請人應在通用招標網(wǎng)競爭性談判文件獲取一欄中對應的項目（標）下填寫文件購買申請，選擇網(wǎng)上支付方式購買競爭性談判文件，談判申請人在標書款支付成功后，即可下載競爭性談判文件。

（特別提示：每次購買標書申請系統(tǒng)生成的賬號不同，請按照系統(tǒng)生成的賬號進行付款，不要重復支付；匯款金額必須與系統(tǒng)提示金額相同，否則將會被退回）。

4.4開票方式：需要電子普票的，付款成功后投標人可在電子平臺自主下載；需要開具增值稅專用發(fā)票的，則需提供：付款方單位名稱；納稅人識別號（統(tǒng)一社會信用代碼）；單位

4.6本項目不收取文件費。

5.談判申請文件的遞交

5.1談判申請文件遞交的截止時間為 2022年05月18日10時00分（北京時間），地點為: 開標廳【云南省昆明市護國路69號護國大廈17樓A座】。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的談判申請文件，招標人不予受理。

6.

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