平南縣2021年第23期PN2021-061、PN2021-067
宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓公告
平國(guó)土公開出讓 [2022]001號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部第39號(hào)令)的規(guī)定和縣工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)的建議,特制定了《平南縣2021年第23期PN2021-061、PN2021-067國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓方案》,具體方案如下:
一、掛牌出讓宗地的基本情況
序號(hào) |
宗地編號(hào) |
土地座落 |
土地來(lái)源 |
規(guī)劃出讓總用地面積(㎡) |
土地用途 |
出讓年限 |
出讓方式 |
出讓 起始價(jià)(萬(wàn)元) |
1 |
PN2021-061 (N1-2) |
平南縣臨江工業(yè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)路地段 |
桂政土批函(8)〔2021〕32號(hào) |
13204.16 |
工業(yè)用地 |
50年 |
掛牌 |
181 |
2 |
PN2021-067 (D1-8) |
平南縣臨江工業(yè)園區(qū)入園大道與三支線道路交匯地段 |
桂政土批函〔2018〕168號(hào)、桂政土批函(8)〔2021〕18號(hào) |
113073.59 |
工業(yè)用地 |
50年 |
掛牌 |
1527 |
二、出讓宗地規(guī)劃要求
宗地編號(hào) |
規(guī)劃用地總面積(㎡) |
規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì) |
出讓年限 |
容積率 |
建筑密度(%) |
綠地率(%) |
投資強(qiáng)度(萬(wàn)元/公頃) |
建筑控制高度 |
PN2021-061 (N1-2) |
13204.16 |
二類工業(yè)用地 |
50年 |
≥1.10~<2.50 |
≥35.00 |
≤20.00 |
≥2250 |
普通建筑及行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用房:地上24米,地下9米,如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置 |
PN2021-067 (D1-8) |
113073.59 |
二類工業(yè)用地 |
50年 |
≥1.00~<2.50 |
≥35.00 |
≤20.00 |
≥2250 |
普通建筑及行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用房:地上24米,地下9米,如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置 |
其他規(guī)劃條件按規(guī)劃意見(jiàn)書執(zhí)行。
三、出讓方式
以公開掛牌方式出讓,按國(guó)土資源部第39號(hào)令的規(guī)定,設(shè)有底價(jià),底價(jià)由平南縣土地供應(yīng)價(jià)格審查委員會(huì)集體討論決定。
四、競(jìng)買人范圍及其要求
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織和自然人,除在平南縣轄區(qū)范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外,均可申請(qǐng)參加該次出讓活動(dòng)。
(二)競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買,也可以聯(lián)合競(jìng)買。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的,必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
五、起始價(jià)、競(jìng)買保證金、加價(jià)幅度
序號(hào) |
宗地編號(hào) |
起始價(jià)(萬(wàn)元) |
保證金(萬(wàn)元) |
加價(jià)幅度(萬(wàn)元) |
收取出讓金標(biāo)準(zhǔn) |
1 |
PN2021-061 (N1-2) |
181 |
181 |
1 |
成交價(jià)款的100% |
2 |
PN2021-067 (D1-8) |
1527 |
1527 |
10 |
成交價(jià)款的100% |
競(jìng)買保證金須由競(jìng)買人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)匯入平南縣 指定的銀行賬戶(以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn))。成交后競(jìng)得人的競(jìng)買保證金即轉(zhuǎn)為定金,待簽訂土地出讓合同后,抵作成交價(jià)款不再退還;其他競(jìng)買人的競(jìng)買保證金可在3個(gè)工作日內(nèi)退還,競(jìng)買保證金不計(jì)利息。
六、成交方式
掛牌期限屆滿,掛牌主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者,
并詢問(wèn)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最高掛牌價(jià)格,沒(méi)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,按照下列規(guī)定確定是否成交:
1.在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià),且報(bào)價(jià)等于或高于底價(jià),并符合其他條件的,掛牌成交;
2.在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的,出價(jià)最高者為競(jìng)得人;報(bào)價(jià)相同的,先提交報(bào)價(jià)單者為競(jìng)得人,但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外;
3.在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或均不符合其他條件的,掛牌不成交。
七、注意事項(xiàng):
(一)本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
(二)本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件,申請(qǐng)人可于2022年4月29日至2022年5月30日17時(shí)00分,到平南縣 獲取本次掛牌出讓文件。
(三)參加競(jìng)買的申請(qǐng)人可于2022年5月20日至2022年5月30日17時(shí)00分,到平南縣 提出書面申請(qǐng)。
(四)競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為2022年5月30日17時(shí)00分,競(jìng)買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。
(五)經(jīng)審查,申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件,并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的,以競(jìng)買保證金到賬為準(zhǔn),平南縣 將確認(rèn)其競(jìng)買資格。
(六)掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、其他需要公告的事項(xiàng):
(一)掛牌時(shí)間:2022年5月20日至2022年6月1日10時(shí)30分。
(二)掛牌
(三)
聯(lián)系
報(bào)名競(jìng)買保證金匯到以下賬戶:
戶 名:平南縣
賬 號(hào):947712010111979467
以上事項(xiàng)如有變更,以變更公告為準(zhǔn)。
平南縣 平南縣自然資源局
2022年4月29日 2022年4月29日