貴州省江口至玉屏（大龍）高速公路服務區(qū)、停車區(qū)經營權租賃（二次招標）

貴州省江口至玉屏（大龍）高速公路服務區(qū)、停車區(qū)經營權租賃（二次招標）

招標公告

一、項目基本信息

1.項目名稱:貴州省江口至玉屏（大龍）高速公路服務區(qū)、停車區(qū)經營權租賃（二次招標）

2.項目編號:GZQT-JYGS-2021-02

3.采購方式：公開招標

4.項目序列號：S5200100000002953001

5.采購主要內容:

（1）采購主要內容: 貴州省江口至玉屏（大龍）高速公路閔孝停車區(qū)（兩側）、龍召服務區(qū)（兩側）、朱家場服務區(qū)（B區(qū)）的運營管理及物業(yè)管理，包括服務區(qū)、停車區(qū)運營策劃、資金籌集、中國交建“路游憩”及行業(yè)形象標準設計裝修、設備設施購置、運營及維護、物業(yè)管理，自主經營，自負盈虧，但不包括加油、加氣、充電樁及廣告經營業(yè)務。

(2) 項目概況：江口至玉屏（大龍）高速公路項目起點位于杭瑞高速與安江高速相交的岳家寨樞紐，途經江口、岑鞏、玉屏三個縣域，終點與銅大高速公路相接。建設總里程73.63公里，其中主線建設里程61.78公里，黃牯山大道建設里程11.85公里。項目概算總投資為110.19億元。全線按雙向四車道高速公路標準修建，設計速度采用80km/h，路基寬度24.5m。K45+360—K61+780段現已由雙向四車道變更為雙向六車道、設計速度100公里/小時，路基寬度33.5米，橋涵設計汽車荷載采用公路-I級，其余技術指標按《公路工程技術標準》（JTGB01-2014）規(guī)定執(zhí)行。全線共設互通式立交7處，2處樞紐互通，5處服務型互通。設服務區(qū)2處、停車區(qū)1處、收費站5處、隧道管理站1處、管理分中心1處、養(yǎng)護工區(qū)1處；

(3)服務區(qū)、停車區(qū)建設規(guī)模

3.1閔孝停車區(qū)占地面積16143㎡，其中包含綜合樓、維修間、設備用房，停車區(qū)建筑面積1139㎡（不含加油站），停車區(qū)主要使用功能為辦公、餐飲、小吃、車輛維修、停車，基本服務設施齊全，設置112個車位，綠地面積2042.3㎡，綠地率12.7％；

 3.2龍召服務區(qū)占地面積：49830㎡，服務區(qū)建筑總建筑面積：5806㎡（不含加油站），服務區(qū)主要使用功能為辦公、餐飲、小吃、加油、車輛維修、停車，基本服務設施齊全，設置202個車位，綠地面積7844㎡，綠地率15.7％；

 3.3朱家場服務區(qū)（B區(qū)（單側））占地面積26685㎡，其中包含綜合樓、宿舍樓、維修間、設備用房，服務區(qū)建筑面積953㎡（不含加油站），服務區(qū)主要使用功能為辦公、餐飲、小吃、加油、車輛維修、停車，基本服務設施齊全，道路停車面積17731.19㎡，綠地面積8100㎡，綠地率30.35％。

3.4服務區(qū)、停車區(qū)經營權租賃段落劃分主要內容:貴州省江口至玉屏（大龍）高速公路閔孝停車區(qū)（兩側）、龍召服務區(qū)（兩側）、朱家場服務區(qū)（B區(qū)）經營權租賃，共為5處，分為1個服務包。

3.5服務區(qū)、停車區(qū)位置

江玉項目服務區(qū)、停車區(qū)位置一覽表

6.采購數量：1批，合作期限8（+2）年（首期合同期限為8年，到期前3個月，采購人根據8年期的合作情況再行決定是否續(xù)簽2年）。

7.采購控制價：江玉高速公路服務區(qū)、停車區(qū)經營權租賃費第一年、第二年為培育期免租金，第三年開始按固定租金200000.00元／年.5座站繳納年租金；后續(xù)每年按上一年度基礎上逐年增率8%。8年的總控制價為：1467185.81元。

投標人報價低于競標控制價的，作無效投標處理。

8.最高限價：無

9.本項目是否接受聯合體投標：否

二、申請人的資格要求

1、一般資格要求

（1）必須是國內注冊具有獨立承擔民事責任能力的法人資格或領取營業(yè)執(zhí)照的分支機構，持有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（若為“三證合一”或“五證合一”僅需持有有效的營業(yè)執(zhí)照）；

（2）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2021年3月1日至投標截止時間內任意三個月的依法繳納稅收證明和社保繳納記錄復印件加蓋公章）；（注：2021年3月1日至今成立的新公司達不到交納條件的可以不用提供，但應進行說明）

（3）參加采購活動前十年內（2012年3月1日至投標截止時間），在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（注：成立時間不足十年的，自成立之日算起）

（4）投標人及其法定代表人近十年內無行賄犯罪記錄（自行承諾并附中國裁判文書網查詢結果截圖資料加蓋公章）；（注：成立時間不足十年的，自成立之日算起）

（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

①投標人須承諾：于招標公告發(fā)布之日至投標文件遞交截止時間之前的任一時間在 “信用中國”網站 、“中國 ” 等渠道查詢未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，將自愿取消其投標資格，并自愿承擔由此造成的一切法律責任及后果。

②根據《省發(fā)展改革委、省法院、省 關于推進全省 領域對法院失信被執(zhí)行人實施信用聯合懲戒的通知》黔發(fā)改財金（2020）421號文件要求，采購人或代理機構在遞交投標文件截止時間后現場根據貴州信用聯合懲戒平臺反饋信息，查詢投標人是否屬于法院失信被執(zhí)行人，如被列入取消其投標資格。

2、特殊資格要求

有投資參股關系的關聯企業(yè)、或具有直接管理和被管理關系的母子公司或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人不得同時對本標包投標，否則均按無效標處理。

三、獲取招標文件

1.時間:2022-3-28 00:00至 2022-4-11 23:59（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）；

2.地點:貴州省 網上獲?。ń灰字行木W

3.方式：貴州省 網上獲取（交易中心網

4.售價：300.00元人民幣（含電子文檔）

5.投標保證金：29300元

6.投標保證金交納截止時間：2022-4-20  9:30：00                                           

7.投標保證金交納方式：銀行轉帳、銀行保函、保證保險、合法擔保機構出具的擔保

開戶單位名稱:貴州省

帳號:0109001400000182-0002

（特別提示：貴州省 系統2020試運行版以銀行轉賬方式交納的投標保證，須由投標人在投標截止時間前自行在系統內與參與投標項目進行綁定。未與綁定的，將視為未交納投標保證金，不能參加投標）

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.截止時間：2022-4-20   09:30:00（北京時間）

2.

五、