(網(wǎng)上交易)
貴公交告〔2021〕17號(hào)
根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關(guān)于同意實(shí)施貴港市2022年第十四期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函〔2022〕31號(hào))批準(zhǔn),我中心決定對(duì)該期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)地塊事項(xiàng)公告如下:
一、宗地概況
地塊 (項(xiàng)目) 名稱 |
貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地A地塊 |
貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地B地塊 |
貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地C地塊 |
貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地D地塊 |
土地來源 |
國(guó)有存量建設(shè)用地(貴自然資地籍告﹝2021﹞5號(hào)) |
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宗地坐落 |
貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)碧山街一巷 |
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土地用途 |
商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地 |
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出讓年限 |
商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年 |
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實(shí)際出讓面積 |
109.53㎡ (折合0.164畝) |
1627.48㎡ (折合2.441畝) |
310.71㎡ (折合0.466畝) |
244.75㎡ (折合0.367畝) |
建筑密度 |
不大于35% |
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容積率 |
大于1.0且不大于2.5 |
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綠地率 |
不小于30% |
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商業(yè)建筑面積 |
占總建筑面積的比例不大于5% |
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其他要求 |
該地塊面積小且狹長(zhǎng),不宜單獨(dú)建設(shè),應(yīng)按城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門管控要求與周邊用地合編設(shè)計(jì)方案,統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè) |
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掛牌出讓起始價(jià)(萬(wàn)元) |
13萬(wàn)元(折合75萬(wàn)元/畝) |
184萬(wàn)元(折合75萬(wàn)元/畝) |
35萬(wàn)元(折合75萬(wàn)元/畝) |
28萬(wàn)元(折合75萬(wàn)元/畝) |
報(bào)價(jià)增價(jià) 幅度 |
每次20萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
每次20萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
每次20萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
每次20萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
競(jìng)買保證金 |
3萬(wàn)元 |
37萬(wàn)元 |
7萬(wàn)元 |
6萬(wàn)元 |
其他建設(shè)條件 |
詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2021年9月26日核發(fā)的《貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地A地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》(覃自然設(shè)2021-099號(hào)) |
詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2021年9月26日核發(fā)的《貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地B地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》(覃自然設(shè)2021-100號(hào)) |
詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2021年9月26日核發(fā)的《貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地C地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》(覃自然設(shè)2021-101號(hào)) |
詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2021年9月26日核發(fā)的《貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地D地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》(覃自然設(shè)2021-102號(hào)) |
二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間
(一)掛牌公告時(shí)間:2022年3月24日至2022年4月12日;
(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:2022年4月13日8:00至2022年4月21日16:30;
(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2022年4月13日8:00至2022年4月26日16:00;
三、出讓方式
實(shí)行有底價(jià)的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價(jià)后,由競(jìng)買人出價(jià),出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。
四、競(jìng)買人范圍
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律另有規(guī)定者外,均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。 拖欠土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個(gè)人,及其參與投資的企業(yè)均不得參加競(jìng)買。存在上述行為的,取消其競(jìng)買資格且不退還競(jìng)買保證金。
(二)競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買,也可以聯(lián)合競(jìng)買。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的,必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
(三)競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
(四)本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓,競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后,即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受。
五、出讓的其他要求
競(jìng)得人在競(jìng)得該地塊后須按貴港市覃塘區(qū)自然資源局2022年2月16日批準(zhǔn)的貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角地塊總平面圖總體要求及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè),由貴港市覃塘區(qū)人民政府進(jìn)行監(jiān)管。
六、簽訂《成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取《繳款通知》
成交之日起競(jìng)得人需在2個(gè)工作日內(nèi)持競(jìng)買申請(qǐng)材料到貴港市 進(jìn)行核驗(yàn), 核驗(yàn)通過后我中心給予簽訂《成交確認(rèn)書》并發(fā)放《繳款通知》。
七、《出讓合同》簽訂要求
自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi),持《成交確認(rèn)書》到貴港市自然資源局(出讓人)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》)。
八、成交價(jià)款繳納要求
競(jìng)得人必須在簽訂《出讓合同》之日起30日支付不少于50%的成交價(jià)款、60日內(nèi)付清成交價(jià)款。競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作為成交價(jià)款(成交價(jià)款中不包含有關(guān)辦證費(fèi)用)。
九、數(shù)字證書辦理
辦理數(shù)字證書相關(guān)事項(xiàng)詳見:廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)( :9005/)。
十三、組織實(shí)施及掛牌地點(diǎn)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實(shí)施和具體承辦。
掛牌地點(diǎn):貴港市 (貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓)
貴港市
2022年3月23日