(網(wǎng)上交易)
貴公交告〔2021〕17號
根據(jù)國家法律法規(guī)有關規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關于同意實施貴港市2022年第十四期國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復》(貴政函〔2022〕31號）批準,我中心決定對該期國有建設用地使用權(quán)進行網(wǎng)上公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關地塊事項公告如下：
一、宗地概況
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地塊 （項目） 名稱 |
貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地A地塊 |
貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地B地塊 |
貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地C地塊 |
貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地D地塊 |
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土地來源 |
國有存量建設用地（貴自然資地籍告﹝2021﹞5號） |
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宗地坐落 |
貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)碧山街一巷 |
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土地用途 |
商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地 |
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出讓年限 |
商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年 |
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實際出讓面積 |
109.53㎡ （折合0.164畝） |
1627.48㎡ （折合2.441畝） |
310.71㎡ （折合0.466畝） |
244.75㎡ （折合0.367畝） |
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建筑密度 |
不大于35% |
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容積率 |
大于1.0且不大于2.5 |
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綠地率 |
不小于30% |
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商業(yè)建筑面積 |
占總建筑面積的比例不大于5% |
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其他要求 |
該地塊面積小且狹長，不宜單獨建設，應按城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門管控要求與周邊用地合編設計方案，統(tǒng)籌規(guī)劃建設 |
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掛牌出讓起始價（萬元） |
13萬元（折合75萬元/畝） |
184萬元（折合75萬元/畝） |
35萬元（折合75萬元/畝） |
28萬元（折合75萬元/畝） |
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報價增價 幅度 |
每次20萬元的整數(shù)倍 |
每次20萬元的整數(shù)倍 |
每次20萬元的整數(shù)倍 |
每次20萬元的整數(shù)倍 |
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競買保證金 |
3萬元 |
37萬元 |
7萬元 |
6萬元 |
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其他建設條件 |
詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2021年9月26日核發(fā)的《貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地A地塊規(guī)劃設計條件》（覃自然設2021-099號） |
詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2021年9月26日核發(fā)的《貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地B地塊規(guī)劃設計條件》（覃自然設2021-100號） |
詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2021年9月26日核發(fā)的《貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地C地塊規(guī)劃設計條件》（覃自然設2021-101號） |
詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2021年9月26日核發(fā)的《貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角存量土地D地塊規(guī)劃設計條件》（覃自然設2021-102號） |
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2022年3月24日至2022年4月12日；
(二)掛牌報名時間:2022年4月13日8:00至2022年4月21日16:30；
(三)掛牌報價時間:2022年4月13日8:00至2022年4月26日16:00；
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權(quán)。
四、競買人范圍
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。 拖欠土地出讓價款、被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。
（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
五、出讓的其他要求
競得人在競得該地塊后須按貴港市覃塘區(qū)自然資源局2022年2月16日批準的貴港市覃塘區(qū)東龍鎮(zhèn)緯七路與經(jīng)八路交匯處西南角地塊總平面圖總體要求及規(guī)劃設計條件進行開發(fā)建設，由貴港市覃塘區(qū)人民政府進行監(jiān)管。
六、簽訂《成交確認書》及領取《繳款通知》
成交之日起競得人需在2個工作日內(nèi)持競買申請材料到貴港市 進行核驗, 核驗通過后我中心給予簽訂《成交確認書》并發(fā)放《繳款通知》。
七、《出讓合同》簽訂要求
自成交之日起7個工作日內(nèi)，持《成交確認書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。
八、成交價款繳納要求
競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起30日支付不少于50%的成交價款、60日內(nèi)付清成交價款。競買保證金轉(zhuǎn)作為成交價款（成交價款中不包含有關辦證費用）。
九、數(shù)字證書辦理
辦理數(shù)字證書相關事項詳見：廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ :9005/）。
十三、組織實施及掛牌地點
本次國有建設用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實施和具體承辦。
掛牌地點:貴港市 （貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓）
貴港市
2022年3月23日