丘北縣普者黑高鐵站區(qū)域綜合交通樞紐建設(shè)工程建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃及片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整服務(wù)
招標(biāo)公告
1．招標(biāo)條件
丘北縣普者黑高鐵站區(qū)域綜合交通樞紐建設(shè)工程建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃及片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整服務(wù)已具備招標(biāo)條件，丘北縣興宇城鎮(zhèn)化投資開發(fā)作為招標(biāo)人，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)云南對(duì)丘北縣普者黑高鐵站區(qū)域綜合交通樞紐建設(shè)工程建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃及片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整服務(wù)(招標(biāo)編號(hào)：N53A00722001033），組織公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)單位參與本次項(xiàng)目的投標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目 2.3項(xiàng)目規(guī)模及概況：本項(xiàng)目樞紐站占地100畝，樞紐建筑面積16.508萬平方米，包含換乘大樓，輕軌、旅游大巴、城鄉(xiāng)公交、出租車等換乘場(chǎng)站、停車場(chǎng)以及服務(wù)、管理等樞紐配套服務(wù)功能。主要包括：換乘大樓9.8萬平方米（其中:自用辦公配套服務(wù)用房及公攤面積5.8萬平方米，對(duì)外提供管理用房1萬平方米、服務(wù)用房3萬平方米），輕軌、旅游大巴、城鄉(xiāng)公交、出租車等換乘場(chǎng)站、停車設(shè)施以及配套服務(wù)用房2萬平方米、配套管理用房3萬平方米、配套地下停車場(chǎng)1.66萬平方米、地面停車場(chǎng)1.1萬平方米及場(chǎng)地平整、室外照明，給排水、廣場(chǎng)、道路、綠化、公廁等附屬工程。綜合交通樞紐覆蓋的13.6平方公里范圍內(nèi)的樞紐連接線工程，約165萬平米及其他配套工程。本項(xiàng)目總投資估算為241272萬元，其中：建安工程費(fèi)197466.78萬元。 2.4招標(biāo)范圍：本次規(guī)劃編制范圍位于丘北縣南部普者黑高鐵站附近，主要包含樞紐站（核心區(qū)，約8公頃）和綜合交通樞紐覆蓋的13.6平方公里范圍內(nèi)的約83km樞紐連接線工程（約165萬平米）進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃（不含方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)費(fèi)用另計(jì)），并對(duì)綜合交通樞紐覆蓋的13.6平方公里范圍控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。其中，片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的梳理優(yōu)化、深化調(diào)整暫估860公頃，重點(diǎn)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃的梳理優(yōu)化、深化調(diào)整暫估500公頃，修建性詳細(xì)規(guī)劃暫估8公頃。 2.4.1工作內(nèi)容：主要包含丘北縣普者黑高鐵站區(qū)域綜合交通樞紐建設(shè)工程修建性詳細(xì)規(guī)劃和普者黑高鐵片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整。立足丘北現(xiàn)狀基礎(chǔ)條件，以TOD引導(dǎo)城市發(fā)展、集約節(jié)約利用土地為原則，構(gòu)建山水交融、創(chuàng)新引領(lǐng)、產(chǎn)城融合的城市創(chuàng)新發(fā)展片區(qū)，建立科學(xué)完整的管控內(nèi)容。 （1）修建性詳細(xì)規(guī)劃 銜接近期建設(shè)計(jì)劃，編制本項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃，包括但不限于：換乘大樓，換乘場(chǎng)站，停車場(chǎng)，以及服務(wù)、管理等樞紐配套服務(wù)功能（不含方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)費(fèi)用另計(jì)）。具體建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模最終以政府相關(guān)部門審核、批準(zhǔn)的文件、圖紙及相關(guān)資料為準(zhǔn)。 （2）片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的梳理優(yōu)化、深化調(diào)整 根據(jù)開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，對(duì)高鐵片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)原控規(guī)分析、控制性規(guī)劃修編（含功能分區(qū)與規(guī)模控制、公共設(shè)施規(guī)劃與控制、線性系統(tǒng)規(guī)劃與控制等）、城市設(shè)計(jì)指引（片區(qū)整體景觀格局指引、片區(qū)風(fēng)貌分區(qū)指引、片區(qū)高度分區(qū)指引、片區(qū)強(qiáng)度分區(qū)指引、片區(qū)色彩指引等）。包括但不限于土地的主導(dǎo)功能、用地面積、人口規(guī)模、建設(shè)用地規(guī)模提出強(qiáng)制性要求；對(duì)道路紅線、軌道交通、水域控制線（藍(lán)線）、城市綠地控制線（綠線）、歷史文化保護(hù)線（紫線）、城市基礎(chǔ)設(shè)施控制線（黃線）等控制線提出強(qiáng)制性要求；對(duì)公共服務(wù)設(shè)施、交通設(shè)施、市政公用設(shè)施和城市安全設(shè)施的分布和規(guī)模提出強(qiáng)制性要求；對(duì)特殊用地、海綿城市、環(huán)境保護(hù)、城市安全等方面提出強(qiáng)制性要求；對(duì)范圍內(nèi)建設(shè)投資進(jìn)行具體分項(xiàng)估算，對(duì)項(xiàng)目的總體投資造價(jià)、重要項(xiàng)目投資造價(jià)、回收方式、收入產(chǎn)出等情況進(jìn)行詳細(xì)分析。具體建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模最終以政府相關(guān)部門審核、批準(zhǔn)的文件、圖紙及相關(guān)資料為準(zhǔn)。注：具體成果內(nèi)容以成果審查要求為準(zhǔn)。 （3）重點(diǎn)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃的梳理優(yōu)化、深化調(diào)整 針對(duì)重點(diǎn)地段應(yīng)明確各地塊的建筑布局、建筑形體方案示意、重要塔樓位置及高度以及與周邊功能的交通聯(lián)系、空間廊道管控、地下空間設(shè)計(jì)、開敞空間等方面內(nèi)容。 2.4.2工作要求 投標(biāo)人需用全局、整體的眼光來把握高鐵片區(qū)的建設(shè)模式，對(duì)近期建設(shè)或開發(fā)區(qū)域的各類用地進(jìn)行詳細(xì)劃分，確定其使用性質(zhì)、人口密度、開發(fā)強(qiáng)度、建設(shè)內(nèi)容、征拆規(guī)模，提出控制指標(biāo)和規(guī)劃管理要求，為土地綜合開發(fā)和規(guī)劃管理、深化設(shè)計(jì)提供必要的依據(jù)。建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證應(yīng)滿足項(xiàng)目自平衡需求。 按《城市規(guī)劃編制辦法》及招標(biāo)人要求，完成本項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃編制及控制性詳細(xì)規(guī)劃的梳理優(yōu)化、深化調(diào)整及后續(xù)服務(wù)等，出具規(guī)劃成果資料（包含本項(xiàng)目為取得行政許可批復(fù)所需的所有規(guī)劃資料，包含過程匯報(bào)文件等），配合招標(biāo)人組織相關(guān)行政主管部門對(duì)成果資料進(jìn)行評(píng)審，根據(jù)評(píng)審會(huì)提出的修改意見對(duì)成果資料進(jìn)行修改完善，直至取得相關(guān)主管部門批復(fù)。項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)過程中，若因工程規(guī)劃方案不夠合理或完善造成設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)較大調(diào)整，由投標(biāo)人無償對(duì)規(guī)劃進(jìn)行修編。投標(biāo)人最終出具的規(guī)劃成果資料應(yīng)確保通過主管部門審查備案，配合招標(biāo)人取得項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 2.5服務(wù)周期：240日歷天（其中：30日歷天內(nèi)完成相應(yīng)規(guī)劃編制，并提交對(duì)應(yīng)成果；跟蹤服務(wù)期：自通過評(píng)審的最終成果提交之日起6個(gè)月或取得初步設(shè)計(jì)批復(fù)為止）。 2.6服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范并滿足招標(biāo)人就本項(xiàng)目提出的要求，確保達(dá)到相關(guān)部門的審核，取得相關(guān)部門批復(fù)。 2.7資格審查方式：資格后審。 3．投標(biāo)人資格要求 3.1在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，具有法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的單位。 3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備行業(yè)主管部門核發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)。 3.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2019年1月至投標(biāo)截止時(shí)間至少承擔(dān)過1項(xiàng)（包括已完成或正在實(shí)施）類似項(xiàng)目的控制性詳細(xì)規(guī)劃或修建性規(guī)劃編制業(yè)績(jī)（類似項(xiàng)目指國內(nèi)高鐵樞紐周邊區(qū)域的控制性詳細(xì)規(guī)劃或修建性詳細(xì)規(guī)劃），須提供業(yè)績(jī)證明材料（業(yè)績(jī)證明材料指合同協(xié)議書或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明材料）。 3.4財(cái)務(wù)要求：提供2018-2020年的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）及審計(jì)報(bào)告的掃描件；若成立時(shí)間不足3年的，提供成立至今的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）及審計(jì)報(bào)告的掃描件。 3.5信譽(yù)要求： （1）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；近三年未出現(xiàn)經(jīng)營異常、在經(jīng)營活動(dòng)中沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違法違紀(jì)記錄及重大質(zhì)量問題，未因不良記錄被停滯投標(biāo)資格，提供承諾書或相關(guān)證明材料； （2）投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（）未被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人”，查詢記錄為“信用中國”網(wǎng)站信用信息查詢結(jié)果的網(wǎng)頁截圖或網(wǎng)頁打印稿。 （3）投標(biāo)人的法定代表人、擬派
3.6
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 4. 招標(biāo)文件的獲取 4.1獲取方式：網(wǎng)絡(luò)獲?。ňW(wǎng)絡(luò)獲取見《電子招標(biāo)投標(biāo)注意事項(xiàng)及要求》）；
4.2注意事項(xiàng)：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年3月16日8:30至2022年3月22日17：30，登錄云南?。?/span>/）、云南省信息網(wǎng)（網(wǎng) 注：您目前的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 咨詢聯(lián)系人：李工
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