1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目2022-2023年關(guān)山所區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由核動(dòng)力運(yùn)行研究所批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金來自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為核動(dòng)力運(yùn)行研究所，
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：2022-2023年關(guān)山所區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
2.2服務(wù)
2.3招標(biāo)范圍：1.房屋建筑本體共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)；3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備及辦公家具的維修；4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的公用設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；5.負(fù)責(zé)對(duì)公共區(qū)域配置的消防滅火器、防火門、消防指示燈、應(yīng)急燈、消火栓、應(yīng)急通道、消防疏散示意圖等其他消防相關(guān)物資、器材、消防水系統(tǒng)進(jìn)行巡查并做好記錄；6.負(fù)責(zé)對(duì)電子圍欄、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等巡查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)向接口部門匯報(bào)；7.空調(diào)、柴油發(fā)電機(jī)、電梯的專業(yè)維保服務(wù)，防雷檢測(cè)等；8.公共環(huán)境、辦公樓公共區(qū)域、宿舍樓公共場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)，建筑物內(nèi)所有地毯定期吸塵、清潔；9.公共區(qū)域的四害消殺、綠化區(qū)域白蟻防治；10.配合和協(xié)助甲方完成疫情防控相關(guān)管理措施；11.配合和協(xié)助完成所區(qū)安全監(jiān)控和巡視等保安工作；12.交通、車輛行駛、停泊及進(jìn)出大門的管理，訪客管理；13.客戶服務(wù)，做好員工意見受理；14.綠化養(yǎng)護(hù)及花卉擺放；15.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。
2.4服務(wù)期限：595日歷天，時(shí)間為2022年5月15日至2023年12月31日止。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：
（1）投標(biāo)人必須是在市場(chǎng)監(jiān)督管理部門注冊(cè)并取得營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人（證明材料：提供相關(guān)材料）；
（2）在武漢市設(shè)有完善的服務(wù)機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)人員并提供近三個(gè)月員工社保繳納證明（證明材料：提供相關(guān)材料）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力、具有提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)和緊急服務(wù)的承諾（證明材料：自行承諾，格式自擬）；
（4）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（證明材料：提供相關(guān)證明材料）；
（5）未被認(rèn)定有拖欠勞務(wù)工資行為、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為、欺詐行為、商業(yè)賄賂等腐敗行為，未被列入國家相關(guān)部門禁止業(yè)務(wù)往來的承包商、供應(yīng)商名單，未發(fā)生不良履約行為（證明材料：自行承諾，格式自擬）；
（6）不得處于破產(chǎn)、停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接收或凍結(jié)等任何不利于合同目的實(shí)現(xiàn)的情形,提供2020年度或2021年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（證明材料：提供相關(guān)材料）。
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件的發(fā)售期：2022年2月28日16時(shí)00分起至2022 年3月5日16時(shí)00分止（北京時(shí)間，下同）。
4.2招標(biāo)文件的獲取方式：在規(guī)定的招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)，登錄中國核工業(yè)集團(tuán) 電子采購平臺(tái)（https://）完成下列操作流程：按照網(wǎng)站首頁→服務(wù)中心→投標(biāo)人服務(wù)→投標(biāo)人操作手冊(cè)等提示內(nèi)容，進(jìn)行平臺(tái)投標(biāo)人注冊(cè)，注冊(cè)服務(wù)電021-61592300（工作日09:00-17:00）。注冊(cè)賬號(hào)后，在首頁輸入賬號(hào)及密碼，點(diǎn)擊“登錄”，依次點(diǎn)擊→系統(tǒng)功能菜單→項(xiàng)目管理→招標(biāo)項(xiàng)目→投標(biāo)報(bào)名，找到本項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，按要求錄入潛在投標(biāo)人報(bào)名信息，將報(bào)名資料（加蓋單位公章的授權(quán)委托書（格式自擬，須注明授權(quán)人聯(lián)系
4.3招標(biāo)文件的售價(jià)：人民幣（大寫）伍佰元整（￥500.00），售后不退。
4.4說明：潛在投標(biāo)人必須使用本公司賬戶或個(gè)人賬戶向 （開戶
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com