中交華中武漢置業(yè)發(fā)展

中交二航局武漢置業(yè)

華中.中交城（A區(qū)）項(xiàng)目（商業(yè)及辦公部分）、華中.中交城（B區(qū)）項(xiàng)目（商業(yè)及辦公部分）委托銷售代理

與經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

華中·中交城（A區(qū)）項(xiàng)目（商業(yè)及辦公部分）華中·中交城（B區(qū)）項(xiàng)目（商業(yè)及辦公部分）委托銷售代理與經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)主為中交華中武漢置業(yè)發(fā)展 和中交二航局武漢置業(yè) 組成的聯(lián)合體，資金來(lái)源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為 100% ， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．招標(biāo)范圍

2.1總委托范圍：華中.中交城（A區(qū)） 項(xiàng)目和華中.中交城（B區(qū)） 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）總建筑面積為27萬(wàn)平方米，整個(gè)項(xiàng)目包含獨(dú)棟辦公樓產(chǎn)品，本次甲方委托乙方銷售代理、渠道推廣及經(jīng)營(yíng)管理的為該物業(yè)中的商業(yè)、辦公樓及地下車位部分。

2.1.1華中.中交城（A區(qū)） 項(xiàng)目

2.1.1.1辦公：位于本項(xiàng)目的的C1、C2、C3、C4、D1、D2、D3棟，建筑面積為26133平方米，具體面積及位置以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。

2.1.1.2商業(yè)：位于本項(xiàng)目的 C1、C2、C3、C4、D1、D2、D3棟，建筑面積為2933平方米，具體面積及位置以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。

2.1.2華中.中交城（B區(qū)） 項(xiàng)目

2.1.1.1商業(yè)：位于本項(xiàng)目的 B地塊的H1、H2棟，建筑面積為 27792 平方米，具體面積及位置以甲方提供的承租場(chǎng)所的平面圖為準(zhǔn)。

2.1.1.2辦公：位于本項(xiàng)目的B地塊的，H1、H2棟，建筑面積為 10937  平方米，具體面積及位置以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。

2.2項(xiàng)目實(shí)施

2.3服務(wù)周期：

2.3.1首期委托招商、運(yùn)營(yíng)期限為合同簽訂之日（合同簽訂之日不晚于2020年7月15日，下同）起至2021年12月31日，

2.3.2首期委托銷售期限自合同簽訂之日起至2021年12月31日止，如項(xiàng)目提前售罄（即委托銷售面積完成95%的銷售率），則乙方在本項(xiàng)目的銷售義務(wù)可提前終止。

2.3.3后續(xù)委托招商、運(yùn)營(yíng)期限及委托銷售期限為首期委托招商、運(yùn)營(yíng)期限及委托銷售期限到期后由甲乙雙方另行協(xié)商，但原則上不超過(guò)3年。

2.4本招標(biāo)文件約定委托經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的物業(yè)若后期甲方用于銷售，則委托經(jīng)營(yíng)范圍做相應(yīng)調(diào)整。

3．投標(biāo)人資格要求

（1）投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍的獨(dú)立法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及銀行基本賬戶開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息；

（2）投標(biāo)人代表持有有效的的企業(yè)法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及受托人二代身份證；

（3）投標(biāo)人須具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和良好的商業(yè)信譽(yù)且連續(xù)三年盈利，須提供近三年（2016年、2017年、2018年）會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（如公司為新成立公司，成立時(shí)間滿兩年以上不夠三年的則提供近兩年的無(wú)虧損財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立時(shí)間滿一年以上不夠兩年的則提供近一年的無(wú)虧損財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；成立時(shí)間不滿一年的，則不提供。）

（4）投標(biāo)人須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ /）上無(wú)不良信用記錄并提供加蓋公章的網(wǎng)頁(yè)截圖；

（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.資格審查方法

本次招標(biāo)資格審查方法采用資格后審。

5．招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時(shí)間：

2020年6月15日17時(shí)00分00秒-2020年6月20日17時(shí)00分00秒。

5.2購(gòu)標(biāo)登記：

（1）登錄 （ ），已在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的可直接登錄，未注冊(cè)的請(qǐng)先注冊(cè)（平臺(tái)注冊(cè)免費(fèi), 注冊(cè)成功后可以及時(shí)參與平臺(tái)發(fā)布的所有項(xiàng)目）。

（2）登錄后查找并參與本項(xiàng)目，按提示完成購(gòu)標(biāo)申請(qǐng),并點(diǎn)擊“去結(jié)算”進(jìn)入“我的購(gòu)物車”界面，勾選本項(xiàng)目。

5.3購(gòu)買方式：

勾選項(xiàng)目后，選擇“網(wǎng)上支付”，在線支付招標(biāo)文件費(fèi)500元、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)100元（含在線下載文件、繳納保證金等服務(wù)費(fèi)用），售后不退。在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前支付費(fèi)用，即可獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。

招標(biāo)文件費(fèi)發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過(guò)“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。

 6．投標(biāo)文件的遞交

(1)遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2020年7月 7日9時(shí)30分，地點(diǎn)為湖北省武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東風(fēng)三路1號(hào)東合中心D座502室。

(2)逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．

備注：非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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