(網(wǎng)上交易)
貴公交告〔2020〕46號
根據(jù)國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關(guān)于同意實施貴港市2020年第二十四期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函〔2020〕142號）批準,我中心決定對該期國有建設(shè)用地使用權(quán)進行網(wǎng)上公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)地塊事項公告如下：
一、宗地概況
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地塊（項目）名稱 |
年產(chǎn)木地板基材6萬立方米、地板200萬平方米生產(chǎn)項目 |
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土地來源 |
《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市覃塘區(qū)2019年第十批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（桂政土批函（8）﹝2019﹞31號）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市覃塘區(qū)2019年第三批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（桂政土批函（8）﹝2019﹞25號） |
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宗地坐落 |
貴港市覃塘林業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟（核心）示范區(qū) |
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實際出讓面積 |
43148.66㎡（折合64.723畝） |
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土地用途 |
工業(yè)用地 |
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出讓年限 |
50年 |
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建筑系數(shù) |
≥35% |
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容積率 |
≥0.9 |
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綠地率 |
項目用地內(nèi)，一般不安排綠地，如因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20% |
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投資強度 |
≥3750萬元/公頃 |
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行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施要求 |
工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項目總用地面積和建筑面積占項目總建筑面積比例均不得超過5% |
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其他要求 |
項目用地如改變用地性質(zhì)，按有關(guān)規(guī)定辦理 |
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掛牌出讓起始價（萬元） |
621.34萬元（折合9.6萬元/畝） |
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報價增價幅度 |
每次為20萬元的整數(shù)倍 |
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競買保證金 |
621.34萬元 |
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其他建設(shè)要求 |
詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2020年2月15日核發(fā)的《年產(chǎn)木地板基材6萬立方米、地板200萬平方米生產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計條件》（覃自然設(shè)2020-015號） |
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2020年5月19日至2020年6月7日；
(二)掛牌報名時間:2020年6月8日8:00至2020年6月17日16:30；
(三)掛牌報價時間:2020年6月8日8:00至2020年6月22日17:00；
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權(quán)。
四、競買人范圍
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。拖欠土地出讓價款、被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。
（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
五、出讓的其他要求
競得人所建設(shè)的項目必須符合貴港市覃塘林業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟（核心）示范區(qū)年產(chǎn)木地板基材6萬立方米、地板200萬平方米生產(chǎn)項目的建設(shè)要求。
六、簽訂《成交確認書》及領(lǐng)取《繳款通知》
成交之日起競得人需在2個工作日內(nèi)持競買申請材料到貴港市 進行核驗, 核驗通過后我中心給予簽訂《成交確認書》并發(fā)放《繳款通知》。
七、《出讓合同》簽訂要求
自成交之日起7個工作日內(nèi)，持《成交確認書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）,不按期簽訂《出讓合同》的視為競得人違約,出讓人有權(quán)取消競得人資格,已交的競買保證金不予退還,競得人應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。
八、成交價款繳納要求
競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)付清成交價款。競買保證金轉(zhuǎn)作為成交價款（成交價款中不包含有關(guān)辦證費用）。
九、數(shù)字證書辦理
辦理數(shù)字證書相關(guān)事項詳見：廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ :9005/）。
十三、組織實施及掛牌地點
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實施和具體承辦。
掛牌地點:貴港市 （貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓）
貴港市
2020年5月18日