(網(wǎng)上交易)
貴公交告〔2020〕45號(hào)
根據(jù)國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關(guān)于同意實(shí)施貴港市2020年第二十三期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函〔2020〕146號(hào)）批準(zhǔn),我中心決定對(duì)該期國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)地塊事項(xiàng)公告如下：
一、宗地概況
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地塊（項(xiàng)目）名稱 |
年產(chǎn)7萬立方米生態(tài)板、環(huán)保裝飾、家具板項(xiàng)目 |
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土地來源 |
《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市覃塘區(qū)2019年第十批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（桂政土批函（8）﹝2019﹞31號(hào)） |
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宗地坐落 |
貴港市覃塘林業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)（核心）示范區(qū) |
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實(shí)際出讓面積 |
20273.24㎡（折合30.410畝） |
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周邊規(guī)劃道路面積 |
/ |
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土地用途 |
工業(yè)用地 |
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出讓年限 |
50年 |
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建筑系數(shù) |
≥35% |
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容積率 |
≥0.9 |
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綠地率 |
項(xiàng)目用地內(nèi)，一般不安排綠地，如因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20% |
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投資強(qiáng)度 |
≥3750萬元/公頃 |
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行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施要求 |
工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積和建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積比例均不得超過5% |
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其他要求 |
項(xiàng)目用地如改變用地性質(zhì)，按有關(guān)規(guī)定辦理 |
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掛牌出讓起始價(jià)（萬元） |
291.94萬元（折合9.6萬元/畝） |
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報(bào)價(jià)增價(jià)幅度 |
每次為20萬元的整數(shù)倍 |
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競買保證金 |
291.94萬元 |
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其他建設(shè)要求 |
詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2020年2月15日核發(fā)的《年產(chǎn)7萬立方米生態(tài)板、環(huán)保裝飾、家具板項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（覃自然設(shè)2020-014號(hào)） |
二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間
(一)掛牌公告時(shí)間:2020年5月19日至2020年6月7日；
(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:2020年6月8日8:00至2020年6月17日16:30；
(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2020年6月8日8:00至2020年6月22日17:00；
三、出讓方式
實(shí)行有底價(jià)的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價(jià)后,由競買人出價(jià),出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。
四、競買人范圍
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競買。拖欠土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個(gè)人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。
（二）競買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競買，也可以聯(lián)合競買。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
（三）競買申請(qǐng)人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
五、出讓的其他要求
競得人所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合貴港市覃塘林業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)（核心）示范區(qū)年產(chǎn)7萬立方米生態(tài)板、環(huán)保裝飾、家具板項(xiàng)目的建設(shè)要求。
六、簽訂《成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取《繳款通知》
成交之日起競得人需在2個(gè)工作日內(nèi)持競買申請(qǐng)材料到貴港市 進(jìn)行核驗(yàn), 核驗(yàn)通過后我中心給予簽訂《成交確認(rèn)書》并發(fā)放《繳款通知》。
七、《出讓合同》簽訂要求
自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）,不按期簽訂《出讓合同》的視為競得人違約,出讓人有權(quán)取消競得人資格,已交的競買保證金不予退還,競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
八、成交價(jià)款繳納要求
競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)付清成交價(jià)款。競買保證金轉(zhuǎn)作為成交價(jià)款（成交價(jià)款中不包含有關(guān)辦證費(fèi)用）。
九、數(shù)字證書辦理
辦理數(shù)字證書相關(guān)事項(xiàng)詳見：廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ :9005/）。
十三、組織實(shí)施及掛牌地點(diǎn)
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實(shí)施和具體承辦。
掛牌地點(diǎn):貴港市 （貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓）
貴港市
2020年5月18日