云溪華庭項目營銷策劃及銷售代理招標
招 標 公 告
招標編號：SZZB-20E003-04
1.招標條件
本招標項目云溪華庭項目已由昆明市晉寧區(qū)發(fā)展和改革局以投資項目備案證（晉發(fā)改備案【2020】10號）批準建設，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%，招標人為實創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)（昆明） 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目全程營銷策劃及銷售代理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.2.1項目概況：項目占地總面積88.14畝，凈用地面積58757.59平方米，項目總建筑面積約220000平方米。
2.2.2 建設
2.2.3 招標范圍：負責完成云溪華庭項目營銷策劃及銷售代理業(yè)務，本項目全部可售房屋、商業(yè)、地下車庫約220000平方米，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）及時對接招標人委托的廣告公司，全程協(xié)調(diào)配合宣傳策劃，提交與本項目有關的專題方案建議及設計建議；（2）把握銷售現(xiàn)場包裝風格及總體定位，提供包裝策略及專業(yè)建議；（3）提供營銷顧問服務；（4）各銷售階段提供宣傳推廣活動計劃及預算；（5）提出銷售價格策略；（6）成立項目銷售團隊；（7）銷售工作實施；（8）全程服務；（9）整合渠道資源；（10）其他相關服務。具體內(nèi)容詳見《招標文件》“第五章 服務內(nèi)容及要求”
2.2.4 服務周期：自本合同簽署之日起至代理銷售目標全部完成，購房客戶全部辦理完成入住手續(xù)后止。
2.2.5 質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行法律法規(guī)、云南省和地方的相關規(guī)定，客觀、公正，認真地制訂切實可行的工作計劃并及時按招標人要求完成咨詢、服務工作，全面履行合同及服務承諾。符合招標人對銷售進度、銷售目標的要求。
2.2.6 招標規(guī)模：1800.00萬元。
2.2.7 標段劃分：本項目只設一個標段，不劃分標段。
資格審查方式：資格后審。
3.投標人資格要求
3.1 第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標人等可以通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢相關信息。
3.2 本項目對失信被執(zhí)行人，按照《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）執(zhí)行。通過“信用中國”網(wǎng)站 或各級信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執(zhí)行人，提供給評標委員會。
對被列入失信被執(zhí)行人的投標人處理方法和評標標準：作否決投標處理。
3.3 其他：
3.3.1 投標人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)中介服務或者房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務等相關業(yè)務。
3.3.2 財務要求：投標人財務狀況良好，提供近一年財務報表【包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表）】?！咀ⅲ喝艄境闪⒉粷M足1年的，須提供成立至今的財務會計報表【包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表）】。
3.3.3 企業(yè)業(yè)績要求：近五年至少承擔過1項銷售代理面積10萬平米及以上及其以上的銷售代理服務經(jīng)驗的業(yè)績證明材料。
3.3.4 信譽要求：①投標人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年（2017至今）內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約。沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；②投標人在“信用中國”網(wǎng)站 未被列入失信被執(zhí)行人記錄、重大稅收違法案件當事人名單，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，提供網(wǎng)頁截圖；③投標人在中國裁判文書網(wǎng)（ 并聯(lián)系代理機構進行審核。
4.2 招標文件每套售價為人民幣800.00元，售后不退。
4.3 若需郵購招標文件的，郵費由投標人承擔。招標人在收到投標人按本公告第4.1條所需資料并審核完后1日內(nèi)寄送。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2020年06月01日14時30分，地點為 （昆明滇池國家旅游度假區(qū)迎海路8號金都商集10-1）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.
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