~1.招標條件
本招標項目湖南廣澤置業(yè)發(fā)展 廣澤上苑住宅小區(qū)項目，已由長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局以開發(fā)改備[2018]211號文批準建設(shè)，建設(shè)資金為自籌（已落實），項目出資比例為100%。招標人為湖南廣澤置業(yè)發(fā)展 ，
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：湖南廣澤置業(yè)發(fā)展 廣澤上苑住宅小區(qū)項目主體工程施工
2.2 建設(shè) 其中：高層住宅約 65121.76㎡，共5棟；低層住宅 約34646.45㎡，共4棟；配套商業(yè) 約2963.82 ㎡；幼兒園約2125.46㎡；地下室共兩層，包含人防地下室一層。工程總投資約38268.23萬元。
2.4 工期要求：910天
2.5 質(zhì)量要求：合格
2.6 保修要求：按中華人民共和國建設(shè)部第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行
2.7 招標范圍：具體以招標人提供的圖紙及工程量清單為準
2.8 標段劃分：一個標段
3.投標人資格要求
3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建[2015]190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂媸┕さ怯涀C（處于有效期內(nèi)）；
3.2 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的施工能力；
3.3 項目負責人具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；具備有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；且未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務（即：項目經(jīng)理，下同）；
擬任項目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。
3.4擬任技術(shù)負責人具備 建筑工程相關(guān) 專業(yè) 高級及以上職稱；
3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.6 入圍工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
▇要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
▇企業(yè)承擔過1項類似工程； □ 擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程
3.6.1資格要求的類似工程業(yè)績：企業(yè)承擔過單項合同建筑面積不少于64500平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績。
3.6.2入圍工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：1080天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：資格審查申請資料中提供的中標通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。
該工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到其項目名稱?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門蓋章確認）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認可，下同）
投標人提供的工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，以及工程業(yè)績考核依據(jù)未標明項目經(jīng)理或者技術(shù)負責人的，應當認定該投標人資格條件不符合資格預審公告要求，資格預審不合格。
3.7、其他要求：1）施工項目部主要項目管理人員應按照湘建建[2015]57號文規(guī)定配備，招標時只要求配備項目經(jīng)理1人、技術(shù)負責人1人，不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員。
2）省外企業(yè)項目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在資格預審申請文件中提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。
3）擬任本次投標的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人必須是本企業(yè)在職人員。
4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4. 資格審查方式及辦法
4.1 采用資格預審，合格制，合格即全部入圍。
4.2．獲取資格預審文件的方式：有投標意愿者，請于2020 年4 月 2日起（北京時間，下同）在長沙 電子服務平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙 電子服務平臺 (網(wǎng)
4.3申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于2020年 4 月 7 日（含）17:00時（北京時間）前以不署名的形式在長沙 電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱。
4.4答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審3個工作日前在長沙 電子服務平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
4.5資格預審時間及地點
4.5.1電子資格審查申請文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及資格審查時間為2020年4 月13 日09:00:00。請投標人登錄長沙 電子服務平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子資格審查申請文件制作工具編制資格審查申請文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
4.5.2電子資格審查申請文件的解密截止時間為2020年 4 月 13日 09:40:00（投標截止時間后40分鐘）。請投標人確保資格審查申請文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
5. 評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[2018]116號文件規(guī)定的：綜合評估法（I）。
6、
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