吉安市青原山中學(xué)規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
吉安市青原山中學(xué)規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目
二、招標(biāo)
三、建設(shè)
本項(xiàng)目為寄宿制普通高中。項(xiàng)目位于青原山風(fēng)景名勝區(qū)西麓724縣道青齋段南500米。規(guī)劃用地為江西省吉安農(nóng)業(yè)學(xué)校舊址，面積9.91公頃（148.65畝），約99126平方米。學(xué)校規(guī)模為60個(gè)教學(xué)班，學(xué)生3000人，本項(xiàng)目總建筑面積不大于75000㎡（建筑面積僅供參考，具體可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，最終以可研批復(fù)為準(zhǔn)）。
2、本次招標(biāo)內(nèi)容：
(一)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)總要求
本項(xiàng)目要本著“合理、適用、創(chuàng)新”的原則進(jìn)行規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)；在整體方案風(fēng)格的把握上力求做到簡(jiǎn)潔、大氣。注重建筑功能，打造具有“安全感、歸屬感、便利感、舒適感和幸福感”的高品質(zhì)建筑。
1.用地性質(zhì)：公共管理與公共服務(wù)用地（中小學(xué)用地）。
2.土地使用強(qiáng)度：建筑密度>20%，容積率>0.8，綠地率>35%，建筑限高24m。
3.總體要求：
（1）總平面：合理進(jìn)行教學(xué)區(qū)、辦公區(qū)、體育運(yùn)動(dòng)區(qū)、生活區(qū)用地功能分區(qū)，要求布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾、符合國家《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。
（2）建筑高度、層數(shù)：教學(xué)區(qū)建筑應(yīng)控制在五層及五層以內(nèi)，其它建筑根據(jù)建筑功能和空間環(huán)境合理確定。
（3）建筑間距：按照《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，教學(xué)用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)；兩排教室的長(zhǎng)邊相對(duì)時(shí)，其間距不應(yīng)小于25m；教室的長(zhǎng)邊與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的間距不應(yīng)小于25m。同時(shí)須符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》等相關(guān)規(guī)定。
（4）建筑后退：建筑后退按《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》相關(guān)規(guī)定要求控制。
學(xué)校大門出入口應(yīng)留出一定緩沖距離，設(shè)置聚散廣場(chǎng)。廣場(chǎng)規(guī)模按其建筑占地面積的5-10%控制取值,其任一方向最小凈寬不小于6米，且退讓城市道路紅線距離的面積不得計(jì)入廣場(chǎng)面積。
（5）交通出入口：至少設(shè)置兩個(gè)學(xué)校疏散出入口。
（6）停車泊位：根據(jù)規(guī)劃要求確定。
4.公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施配套：
按照《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求配建體育、教學(xué)衛(wèi)生、生活設(shè)施。
5.城市設(shè)計(jì)及其它：
根據(jù)城市道路設(shè)計(jì)要求搞好地塊內(nèi)的豎向、給排水及管線綜合設(shè)計(jì)及綠化景觀設(shè)計(jì)。
6、建筑設(shè)計(jì)：深刻研究教育建筑特點(diǎn)，充分解讀教育發(fā)展之路，探索并表達(dá)教育內(nèi)容與建筑形式的協(xié)調(diào)融合，形成合理的建筑平面功能、緊隨時(shí)代風(fēng)貌的校園建筑風(fēng)格。
(二)、校園規(guī)劃設(shè)計(jì)要求
1、校園的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜，合理利用地形地貌?？傮w布局除滿足建筑、消防、人防、綠化、環(huán)保、衛(wèi)生、交通、安保等要求外，充分考慮地塊周邊環(huán)境，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)。
2、校園總平面設(shè)計(jì)宜按教學(xué)、辦公、體育運(yùn)動(dòng)、生活等不同功能進(jìn)行分區(qū)，合理布局。各區(qū)之間要聯(lián)系方便、互不干擾。教學(xué)樓應(yīng)布置在校園的靜區(qū)，并保證良好的建筑朝向。校園內(nèi)各建筑之間、校內(nèi)建筑與校外相臨建筑之間的間距應(yīng)符合城市規(guī)劃、衛(wèi)生防護(hù)、日照、防火等有關(guān)規(guī)定，總平面設(shè)計(jì)要求達(dá)到修建性詳細(xì)規(guī)劃的深度。
3、校園、校舍應(yīng)整體性強(qiáng)。建筑組合應(yīng)緊湊、集中，建筑形式和建筑風(fēng)格要力求體現(xiàn)教育建筑的文化內(nèi)涵和時(shí)代特色。校園綠化、美化應(yīng)結(jié)合建筑景觀和學(xué)生身心發(fā)展特點(diǎn)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)，以形成優(yōu)美的校園環(huán)境和人文景觀。
4、體育活動(dòng)場(chǎng)地與教學(xué)用房應(yīng)有合理的間隔，并應(yīng)聯(lián)系便利。設(shè)有環(huán)形跑道的田徑場(chǎng)地及球類場(chǎng)地，其長(zhǎng)軸宜為南北方向。
5、地面應(yīng)設(shè)400米運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，跑道要求1.22米寬，宜8直道8彎道，并布置適量看臺(tái)。場(chǎng)地布置既要考慮使用方便，又要考慮合適分隔。要求設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)地6塊（含室內(nèi)籃球場(chǎng)）、排球場(chǎng)地4塊及若干器械場(chǎng)地。同時(shí)滿足國家相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定要求。
6、校園內(nèi)的主要交通道路應(yīng)根據(jù)學(xué)校人流、車流、消防要求布置。路線要通暢便捷，道路的高差處宜設(shè)坡道。路上的地下管線井蓋，應(yīng)與路面標(biāo)高一致。
7、布局上充分考慮特殊使用功能的觀景要求，力求通透、舒暢，體現(xiàn)不同功能景觀環(huán)境。
8、室內(nèi)外水、電、氣、弱電系統(tǒng)等地下管線，應(yīng)根據(jù)校園總體規(guī)劃的要求合理布置并符合國家規(guī)范要求，同時(shí)按防火規(guī)范要求在適當(dāng)位置設(shè)置消防設(shè)施。變配電系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，規(guī)劃設(shè)計(jì)用電負(fù)荷應(yīng)當(dāng)留有余量。室外多種管線的敷設(shè)應(yīng)用地下管溝暗設(shè)。
9、學(xué)校主要出入口的位置，應(yīng)便于學(xué)生就學(xué)，有利于人流迅速疏散，不宜緊靠城市主干道。校門外側(cè)應(yīng)留有緩沖地帶并設(shè)置警示標(biāo)志。
10、旗桿、旗臺(tái)應(yīng)設(shè)置在校園中心廣場(chǎng)或主要運(yùn)動(dòng)場(chǎng)區(qū)等顯要位置。
11、校園應(yīng)有圍墻，沿主要街道的圍墻宜有良好通透性。
（三）、交通組織
1、機(jī)動(dòng)車主出入口根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件合理布置，內(nèi)外交流組織應(yīng)清晰流暢，并符合有關(guān)規(guī)范。
2、交通組織：遵循機(jī)非分離的原則。
1)道路采用層次化設(shè)計(jì)，要做到完整的交通聯(lián)系并滿足學(xué)生學(xué)習(xí)和交往需求，使學(xué)生可充分享書原件及本人身份證原件。
(8)信譽(yù)要求：投標(biāo)單位被“信用中國”網(wǎng)站 列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的（提供“信用中國” 網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖打印紙質(zhì)材料并加蓋單位公章），不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)（投標(biāo)人在投標(biāo)文件中需提供信用中國網(wǎng)站查詢記錄截圖并加蓋投標(biāo)人公章，其查詢記錄截圖時(shí)間為開標(biāo)截止時(shí)間前7日內(nèi)有效；未提供查詢記錄的，視同未響應(yīng)招標(biāo)文件）。
（二）資格審查資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
七、獲得招標(biāo)文件時(shí)間和凡符合資格條件且有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)者，可于2020年 5 月28日起在 交易網(wǎng)下載招標(biāo)文件等資料。
八、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)時(shí)間：
1、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2020年 5 月28日上午9：30分。
2、投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2020年 5月28日上午9：30分。
3、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)
十、
招標(biāo)人: 青原區(qū)教育體育局
未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載投標(biāo)文件！
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。