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貴公交告〔2020〕28號
根據(jù)國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關(guān)于同意實施貴港市2019年第一百零六期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函〔2019〕370號）批準(zhǔn)貴港市自然資源局關(guān)于重新啟動貴港市2019年第一百零六期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的函,我中心決定對該期國有建設(shè)用地使用權(quán)進行重新公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)地塊事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊概況
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地塊（項目）名稱 |
貴港市江南工業(yè)園城東大道與工業(yè)一路交匯處東北角建設(shè)用地 |
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土地來源 |
《貴港市人民政府關(guān)于同意收回廣西秀博科技股份 177.266畝國有建設(shè)用地使用權(quán)的批復(fù)》（貴政函〔2019〕117號） |
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宗地坐落 |
貴港市江南工業(yè)園城東大道與工業(yè)一路交匯處東北角 |
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實際出讓面積 |
118233.53㎡（折合177.350畝） |
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周邊規(guī)劃道路面積 |
4408.56㎡（折合6.613畝） |
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土地用途 |
商務(wù)金融用地 |
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出讓年限 |
40年 |
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建筑密度 |
不大于40﹪ |
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容積率 |
不小于1.5且不大于2.0 |
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綠地率 |
不小于30% |
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其他要求 |
建筑風(fēng)格、色彩、語言須符合《貴港市城市特色風(fēng)貌規(guī)劃》和《貴港市六大組團城市設(shè)計及重要街區(qū)天際線規(guī)劃設(shè)計》要求 |
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掛牌出讓起始價（萬元） |
18090萬元（折合102萬元∕畝） |
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報價增價幅度 |
每次為20萬元的整數(shù)倍 |
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競買保證金 |
3618萬元 |
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其他建設(shè)要求 |
詳見貴港市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會于2019年6月20日核發(fā)的《總平面規(guī)劃設(shè)計要點通知單》（貴住建設(shè)2019－135號） |
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2020年4月8日至2020年4月27日；
(二)掛牌報名時間:2020年4月28日8:00至2020年5月11日16:30；
(三)掛牌報價時間:2020年4月28日8:00至2020年5月14日17:00；
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權(quán)。
四、競買人范圍及其要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。
（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
五、成交確認(rèn)書與出讓合同簽訂要求
競得人必須當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，自成交之日起7個工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。
六、簽訂《成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取《繳款通知》
成交之日起競得人需在2個工作日內(nèi)持競買申請材料到貴港市 進行核驗, 核驗通過后我中心給予簽訂《成交確認(rèn)書》并發(fā)放《繳款通知》。
七、《出讓合同》簽訂要求
自成交之日起7個工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）,不按期簽訂《出讓合同》的視為競得人違約,出讓人有權(quán)取消競得人資格,已交的競買保證金不予退還,競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、成交價款繳納要求
競得人必須在簽訂《出讓合同》之前支付不少于50%的成交價款、60日內(nèi)付清成交價款。競買保證金轉(zhuǎn)作為成交價款（成交價款中不包含有關(guān)辦證費用）。
九、數(shù)字證書辦理
辦理數(shù)字證書相關(guān)事項詳見：廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ :9005/）。
十三、組織實施及掛牌地點
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實施和具體承辦。
掛牌地點:貴港市 （貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓）
貴港市
2020年4月7日