貴港市仙衣路龍床井巷10號院（市衛(wèi)健委）旁商鋪租賃權(quán)拍賣公告(第六次)

受委托，我公司定于2020年4月9日10:00至15:00止（延時的除外）采用網(wǎng)絡(luò)拍賣方式在淘寶資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)

 有意競買者請到我公司或登錄 查閱相關(guān)資料，在拍賣結(jié)束前按網(wǎng)絡(luò)上提示在網(wǎng)絡(luò)上報名并交納保證金即可參與競拍。

    展示時間：2020年4月7-8日

二、競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀本須知，了解本須知的全部內(nèi)容，參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、本次拍賣標(biāo)的為位于貴港市仙衣路龍床井巷10號院（市衛(wèi)健委）旁19間商鋪三年租賃權(quán)（詳見拍品目錄）。本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競價（增價拍賣）方式，價高者得。敬請競買人注意拍賣時間：2020年4月9日10:00時—15:00止。

四、拍賣說明及瑕疵聲明

1、本次拍賣標(biāo)的物加價幅度：500元或整倍數(shù)，傭金：成交價的5％。

2、標(biāo)的物面積如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減，每年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增5%。

3、拍賣成交后，由委托人負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付（以實物現(xiàn)狀交付）。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金，與委托人完成簽訂租賃手續(xù)后退回（不計利息）或沖抵租賃押金。拍賣傭金應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后1個工作日內(nèi)支付至我公司賬戶。

4、我公司提供的圖片和資料僅供參考，請競買人務(wù)必實地查看標(biāo)的物。委托人及我公司對買受人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，委托人、拍賣公司只對標(biāo)的物的合法性承擔(dān)責(zé)任，不對標(biāo)的物品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。競買人一經(jīng)報名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險。

五、競買條件和標(biāo)的使用范圍

1、競買條件：競買人與廣西貴港市城市投資發(fā)展集團(tuán) （原貴港市興港投資發(fā)展 ）沒有發(fā)生過經(jīng)濟(jì)合同糾紛或違約記錄；在以往經(jīng)營中無任何食品安全、公共安全等方面的不良記錄。

2、經(jīng)營范圍與要求：自行投資，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，符合國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，非國家明令禁止經(jīng)營項目。

（1）租賃商鋪不能用于經(jīng)營污染大，噪音大和易燃易爆物品，不能用作危險品的存儲倉庫；

（2）買受人可自行根據(jù)自己需要進(jìn)行裝修，裝修施工方案應(yīng)事先征得委托人書面同意，不得破壞商鋪建筑主體結(jié)構(gòu)，并自行承擔(dān)一切費用。

（3）租賃期間買受人自行辦理商鋪有關(guān)經(jīng)營的一切手續(xù)并承擔(dān)一切費用；

（4）租賃期到期后或買受人原因?qū)е潞贤兄?，買受人投入的裝修設(shè)施無償歸委托人所有，買受人不得損壞。

（5）買受人對租賃商鋪建筑周邊環(huán)境負(fù)有日常清掃、保潔的義務(wù)并負(fù)責(zé)實行門前三包；

（6）在租賃期間由委托人提供水、電源，水電費用按每月實際用量計收；

（7）買受人必須按租賃合同要求經(jīng)營；

（8）租賃期間，所發(fā)生的安全事故治安等問題由買受人負(fù)責(zé)，租賃期間所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與委托人無關(guān)，由買受人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；

（9）買受人在租賃期間因政府需要統(tǒng)一規(guī)劃改造，自行終止合同，造成損失委托人不給予任何經(jīng)濟(jì)補償。

六、租賃標(biāo)的成交簽訂合同的時間、押金、方式

租賃標(biāo)的成交后，買受人須在成交之日起2個工作日內(nèi)與委托人簽訂租賃合同，超出期限未簽訂合同的視為違約，所交的競買保證金不予返還。簽訂租賃合同前一次性交清商鋪租賃押金和第一個季度的租金，每季度末25號前交清下一個季度的租金；租賃押金按每間商鋪三個月租金的標(biāo)準(zhǔn)交納，水電押金按每間商鋪500元交納。與委托人簽訂房屋租賃合同后，委托人將租賃的標(biāo)的移交給買受人，買受人開始行使相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

七、拍賣方式

通過淘寶資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)

八、拍賣流程

登錄阿里拍賣平臺，閱讀拍賣公告和競買須知→聯(lián)系拍賣公司咨詢、展示看樣→在競拍界面完成報名及交保證金→參與競拍→成交后繳納傭金→聯(lián)系拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》→與委托人簽訂租賃合同→退保證金。

九、標(biāo)的展示時間和競買手續(xù)的辦理

1、現(xiàn)場展示時間：2020年4月7-8日（9:00-12:00，15:00-17:00）

2、淘寶網(wǎng)上展示時間：2020年4月1日起至拍賣結(jié)束時止。

注：為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項，請競買人提前與本公司取得聯(lián)系，預(yù)約查看標(biāo)的物時間。

3、競買保證金辦理手續(xù)：競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。如遇保證金交付問題請咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

十、出價競拍

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

在競價過程中，請競買人按規(guī)定的加價幅度出價，若自行出價，請仔細(xì)核對好出價金額，若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果。拍賣過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價，系統(tǒng)規(guī)定時間結(jié)束后即視為該項標(biāo)的拍賣結(jié)束。

請競買人務(wù)必妥善保管好在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊的用戶名及密碼，競買人應(yīng)對自身賬號的應(yīng)價行為負(fù)責(zé)。

十一、拍賣成交后，買受人可通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、