1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南水北調(diào)中線干線易縣管理處2020~2021年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)管理局，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：南水北調(diào)中線干線易縣管理處2020~2021年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目主要是為易縣管理處占地范圍內(nèi)非生產(chǎn)運(yùn)行區(qū)域提供物業(yè)管理服務(wù)。主要服務(wù)內(nèi)容包括：秩序維護(hù)（含車(chē)場(chǎng)管理），日常保潔，餐飲服務(wù)（包括后廚），會(huì)議及大型活動(dòng)服務(wù)及接待，辦公生活區(qū)給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)及照明系統(tǒng)等公用設(shè)施日常運(yùn)行維護(hù)以及服務(wù)范圍內(nèi)的室內(nèi)綠植管理與養(yǎng)護(hù)等其他服務(wù)；此外，負(fù)責(zé)辦公生活區(qū)空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維護(hù)，實(shí)訓(xùn)館、應(yīng)急車(chē)間木地板養(yǎng)護(hù)，玻璃幕墻保潔以及凈水設(shè)備維護(hù)等專項(xiàng)服務(wù)。具體內(nèi)容詳見(jiàn)委托人要求。
2.3服務(wù)期限: 自合同簽訂之日起12個(gè)月止。
2.4服務(wù)地點(diǎn): 南水北調(diào)中線干線易縣管理處。
2.5項(xiàng)目基本概況：易縣管理處位于保定市易縣，距易縣縣城2公里，距保定市60公里。占地面積為9.59畝，建筑物建筑面積為9347.75㎡。本項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域?yàn)橐卓h管理處占地范圍內(nèi)非生產(chǎn)運(yùn)行區(qū)域。
（1）主要建筑物情況
辦公樓總建筑面積為2482.44㎡，共四層。食堂建筑面積282㎡共一層，含餐廳、操作間、儲(chǔ)藏間、儲(chǔ)氣間等。公寓樓建筑面積1983.4㎡共三棟，每棟3層，共42間房，其中套間4間。應(yīng)急車(chē)間建筑面積828㎡共一層。綜合實(shí)訓(xùn)館建筑面積1886.91㎡共兩層。防汛物資倉(cāng)庫(kù)建筑面積885㎡共兩層。管理處后院倉(cāng)庫(kù)及場(chǎng)區(qū)面積約1000㎡。
（2）辦公生活區(qū)空調(diào)系統(tǒng)情況
管理處設(shè)有地源熱泵機(jī)房一間，內(nèi)布置兩臺(tái)型號(hào)為楓葉MMSMR-90W3水源熱泵空調(diào)機(jī)組，為辦公樓、食堂供冷（暖）。該系統(tǒng)主要設(shè)備包括：2臺(tái)水源熱泵空調(diào)機(jī)組、1臺(tái)潛水泵、2臺(tái)補(bǔ)水水泵、3臺(tái)循環(huán)泵、1套軟化水、1臺(tái)補(bǔ)水箱、1臺(tái)除沙器、室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管、水源井等。
宿舍樓設(shè)有暖通系統(tǒng)，為宿舍樓供冷（暖）。該系統(tǒng)主要設(shè)備包括：直流變頻多聯(lián)空調(diào)室外機(jī)，暗裝吊頂室內(nèi)機(jī)，天花板管道式換氣扇，防雨百葉風(fēng)口等。
（3）辦公生活區(qū)配電系統(tǒng)說(shuō)明
辦公、生活區(qū)配電系統(tǒng)包括辦公樓、職工宿舍樓、綜合實(shí)訓(xùn)館、應(yīng)急車(chē)間、食堂、地源熱泵、門(mén)衛(wèi)等建筑物內(nèi)配電柜、配電箱及以下用電設(shè)備（照明燈具、墻插、場(chǎng)區(qū)路燈）等。
（4）辦公區(qū)供水系統(tǒng)說(shuō)明
在場(chǎng)區(qū)內(nèi)布置有一套自備井、一套生活凈水系統(tǒng)，生活凈水系統(tǒng)取自渠道內(nèi)水源，供給食堂、辦公樓直飲水及生活用水。凈水系統(tǒng)主要設(shè)備包括：自吸泵、一級(jí)、二級(jí)多介質(zhì)過(guò)濾器、活性炭過(guò)濾器、超濾膜過(guò)濾器、超濾反洗泵、紫外線殺毒裝置、凈水箱、恒壓變頻供水泵等。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，且經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容；
3.2投標(biāo)人近三年內(nèi)（2017年3月1日至今）應(yīng)具有類似本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（含餐飲服務(wù)）；
3.3投標(biāo)人擬派的物業(yè)管理負(fù)責(zé)人應(yīng)擔(dān)任過(guò)類似本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)人；
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
本項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告的發(fā)布時(shí)間為2020年3月20日。
招標(biāo)文件將于2020年3月23日～3月27日8:30～17:00（北京時(shí)間，下同）在 （北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)總部基地18區(qū)11號(hào)樓）發(fā)售。整套文件的售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）壹仟元整（¥1,000.00），售后不退。
4.1站在線報(bào)名：網(wǎng)站首頁(yè)查詢到欲報(bào)名項(xiàng)目的招標(biāo)公告，點(diǎn)擊該公告所在頁(yè)面最下方的“投標(biāo)報(bào)名”按鈕，按照網(wǎng)站提示準(zhǔn)確完整填寫(xiě)“*”項(xiàng)信息后，點(diǎn)擊“提交”按鈕報(bào)名。
潛在投標(biāo)人報(bào)名信息均填寫(xiě)完畢并成功提交后，同時(shí)將準(zhǔn)確完整的報(bào)名資料（加蓋單位公章的法定代表人資格證明（或授權(quán)委托書(shū)）、經(jīng)辦人身份證、購(gòu)買(mǎi)文件匯款憑證的掃描件；以及可編輯的標(biāo)書(shū)款開(kāi)票信息）發(fā)至郵箱（chinabrr04@163.com）。
4.2潛在投標(biāo)人必須使用本公司賬戶或個(gè)人賬戶向 （開(kāi)戶
沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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