華能黑龍江發(fā)電 新能源 2020年物業(yè)管理委托項(xiàng)目

招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號：2019-AL-464

1、招標(biāo)條件

受業(yè)主委托，對 華能黑龍江發(fā)電 新能源 2020年物業(yè)管理委托項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。歡迎國內(nèi)具有相應(yīng)能力的投標(biāo)人前來參加。

2、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：華能黑龍江發(fā)電 新能源 2020年物業(yè)管理委托項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目 包括：物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)、辦公樓公共區(qū)域保潔、安全保衛(wèi)秩序維護(hù)及停車位管理、生活設(shè)施設(shè)備維護(hù)、前臺接待及會務(wù)服務(wù)、餐飲服務(wù)。

2.4資金來源：自籌。

2.5服務(wù)期：自合同簽訂之日起生效，合同期一年。

2.6質(zhì)量要求：合格

3、投標(biāo)人資格要求

3.1通用條件

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

2)沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)。

3)2015年以來沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其施工引起的重大質(zhì)量或安全事故。

4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信思已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除;未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

5)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

6)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

7)投標(biāo)人須為 及所屬單位的合格供應(yīng)商，且不處于供應(yīng)商暫停投標(biāo)的期限內(nèi)(對于已在 注冊成為潛在供應(yīng)商的，潛在供應(yīng)商須通過集團(tuán)公司、各二級單位或各基層企業(yè)審核成為合格供應(yīng)商后方可參加投標(biāo)。對于未在 注冊的供應(yīng)商，首先應(yīng)在 注冊成為潛在供應(yīng)商，潛在供應(yīng)商通過集團(tuán)公司各二級單位或各基層企業(yè)審核成為合格供應(yīng)商后方可參加投標(biāo))。

8)不得使用通過受讓或者租借等方式獲取資格、資質(zhì)證書等以他人名義投標(biāo)。不接受使用偽造、變造的許可證件或者業(yè)績，提供虛假的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員簡歷、勞動關(guān)系證明，提供虛假的信用狀況等其他弄虛作假的行為。

9)本項(xiàng)目工程不允許分包與轉(zhuǎn)包。

3.2專用條件

3.2.1業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年具有至少兩個建筑面積超過3000㎡的工業(yè)辦公樓或商用辦公樓(不含純建筑、商住兩用)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(附業(yè)績合同關(guān)鍵頁、業(yè)主對投標(biāo)人物業(yè)管理服務(wù)的意見反饋材料掃描件，同時附證明人姓名及

3.2.2投標(biāo)人有效的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍涵蓋物業(yè)管理服務(wù)、酒店或食堂管理及食品生產(chǎn)經(jīng)營等，中標(biāo)后合同簽訂完，中標(biāo)人應(yīng)積極辦理餐飲服務(wù)許可證、食堂衛(wèi)生許可證，合同簽定后45天內(nèi)未完成辦理工作的，招標(biāo)人有權(quán)單方面解除合同。

3.2.4項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)申請人擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須提交在本物業(yè)公司連續(xù)三年的社保繳納記錄；年齡在40~55歲之間；且未擔(dān)任其他物業(yè)管理項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.2.5物業(yè)服務(wù)人員要求：需提供擬派到本項(xiàng)目的餐飲服務(wù)各崗位從業(yè)人員參加安全培訓(xùn)情況說明、有效的健康證或有效的健康體檢合格證明及復(fù)印件。

3.2.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

* 不具備以上資質(zhì)要求的投標(biāo)人將無法通過資格審查，并將最終導(dǎo)致被否決投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1有意向的投標(biāo)人可從2020年2月20日9：00起至2020年2月24日16：00止， 登陸電子招投標(biāo)模塊上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人授權(quán)委托書掃描件、授權(quán)代理人身份證掃描件等相關(guān)報(bào)名材料；經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核合格后，投標(biāo)人購買并下載招標(biāo)文件。報(bào)名時，須詳細(xì)填寫報(bào)名信息，并閱讀注意事項(xiàng)，點(diǎn)擊提交審批后。請耐心等待報(bào)名管理員審核，審核結(jié)果通過短信形式通知，投標(biāo)人亦可登錄模塊自行查看報(bào)名結(jié)果(操作菜單：報(bào)名管理-->報(bào)名結(jié)果查看)。

4.2出售招標(biāo)文件方式

4.2.1報(bào)名審核通過后，合格的投標(biāo)人須線下匯款購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件支付方式只支持電匯支付，投標(biāo)人將標(biāo)書款支付至 賬戶內(nèi)，支付信息詳見

4.2.2購買招標(biāo)文件時，請?jiān)谫徺I附言中填寫招標(biāo)編號簡寫：即2019464。

4.2.3在購買頁面中填寫的聯(lián)系人必須是本次投標(biāo)的業(yè)務(wù)聯(lián)系人，在發(fā)標(biāo)、澄清、評標(biāo)期間的短信通知都將發(fā)送到此聯(lián)系人，所有的澄清也都將通知此聯(lián)系人。

4.2.4招標(biāo)文件費(fèi)用支付成功后，請將匯款底單發(fā) 并經(jīng) 人員確認(rèn)后，即可下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人登陸成功后，點(diǎn)擊“投標(biāo)管理-->文件下載”，在頁面右側(cè)須先點(diǎn)擊確認(rèn)下載后方可查看并下載招標(biāo)文件。點(diǎn)擊文件名稱，選擇“另存為”，存到本機(jī)上即可。除招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因外，招標(biāo)文件一經(jīng)售出，恕不退款。

4.2.5招標(biāo)文件購買失敗或其他問題，客服010-51957458聯(lián)系。

4.2.6招標(biāo)文件費(fèi)：1000元/標(biāo)段。

5、資格審查

5.1資格審查方式：資格后審

5.2本項(xiàng)目采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1本次招標(biāo)為全流程電子招標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的遞交截止時間前登陸電子招投標(biāo)模塊，完成投標(biāo)文件的傳輸遞交, 遞交截止時間前未完成投標(biāo)文件遞交的視為放棄投標(biāo)資格。遞交截止時間后遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒絕接收。

6.2投標(biāo)人請于遞交截止時間前登陸電子招投標(biāo)模塊進(jìn)入投標(biāo)文件遞交頁面。投標(biāo)人的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求自行準(zhǔn)備，因申請人電腦配置或網(wǎng)絡(luò)環(huán)境不符合文件要求而導(dǎo)致遞交解密失敗的，產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6.3遞交時間截止后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在電子招投標(biāo)模塊上點(diǎn)擊投標(biāo)文件啟動解密按鈕，各投標(biāo)人在線解密各自投標(biāo)文件。遞交過程記錄在案，以存檔備查。

6.4電子投標(biāo)文件的遞交截止時間：另行通知；電子投標(biāo)文件解密開始時間：另行通知。

7、

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