1. 項目概況與招標范圍
1.1 建設地點：海南省?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)。
1.2 建設規(guī)模：（一）項目建設規(guī)劃根據(jù)《?？谑袊薪ㄔO用地使用權掛牌出讓手冊》（2019 年 60 號）規(guī)定，本項目總用地面積 12214.15 平方米（約 18.32 畝），其中建設用地 11213.15 平米，綠地及道路 1001 平米，商務金融用地占比 80%，零售商業(yè)用地占比 20%，土地出讓年限 40 年，平均容積率不高于 1.83， 平均建筑密度不高于 45.86%，平均綠化率不低于 18.73%，建筑限高 30 米。項目用地拆遷補償已經完成，具備進場施工條件。
（二）項目功能定位為自用辦公為主，分為核心功能用房、公共功能用房、輔助功能用房、附屬設備用房四部分，地下部分主要考慮為人防工程、設備用房及車庫用途。根據(jù)概念設計方案，項目總建筑面積為 31360 至 33037 平方米，
預計可容納 460 人同時辦公，其中地上建筑面積約 22300 平方米，共計 6 層，
首層 6 米，其余樓層 4.5 米，建筑控高 30 米；地下建筑兩層，地下一層 4.5 米，
地下二層 5 米，建筑面積約為 10000 平方米，使用功能為車庫及設備用房。
1.3 計劃工期：2020 年 3 月 1 日開工,暫定工期 120 天（日歷日），具體結束時間根據(jù)工程實際情況確定（雙方協(xié)商）
1.4 招標范圍：本工程包括清表及轉運、池塘排水、清苗，土方回填壓實， 清理淤泥及外棄，基坑支護，止水帷幕、降水，地下室土方開挖、護坡、項目用地圍墻、大門建設（包含但不僅限于以下內容）
2. 投標人資格要求
2.1 投標人須具有獨立法人資格和有效的安全生產許可證。
2.2 投標人必須具有地基基礎工程專業(yè)承包一級及以上資質和巖土工程勘察甲級及以上資質；近 3 年須具有 2 個及以上同類型基坑支護工程的施工業(yè)績， 其質量達合格及以上的工程質量等級，并在人員、設備、資金等方面具有圓滿履行合同的能力。
2.3 投標人擬派項目經理須具備一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B 本），且在本合同實施階段不得同時擔任其他在建工程項目經理職務，擬派項目經理具有從事類似項目管理工作經歷并擔任 1 個及以上同類型基坑支護工程的項目經理。擬派技術負責人資質等級：具有巖土工程專業(yè)高級及以上職稱或注冊巖土工程師。10 年以上工作經驗，有同崗位類似項目經歷。
2.4 財務要求：近三年每年凈資產大于 3000 萬。
2.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
2.6 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資格條件進行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求的，評標委員會將否決其投標。
注：投標人的業(yè)績需附相應業(yè)績合同掃描件及相關證明；項目經理業(yè)績需提供相應的合同正本彩色掃描件及相關證明，且提供本單位社保證明。
3. 招標文件獲取
3.1 獲 取 方 式 ： 登 錄憑企業(yè) CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續(xù)投標事宜
4.2 招標文件發(fā)售時間：2020 年 2 月 4 日至 2020 年 2 月 17 日 17：00
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