華穗路6號大樓2020--2021年設(shè)備設(shè)施維護、客戶服務(wù)、保潔服務(wù)項目招標公告
（招標編號：0002200000065525）
一、招標條件
華穗路6號大樓2020--2021年設(shè)備設(shè)施維護、客戶服務(wù)、保潔服務(wù)項目（招標編號：0002200000065525），已由項目審批機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金 ， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
招標項目所在地區(qū)：廣州市天河區(qū)華穗路6號
二、項目概況和招標范圍
（一）采購范圍：
1. 2020年1月--2021年12月設(shè)施設(shè)備維護：大樓本體及公共設(shè)施設(shè)備的日常巡視、維修、計劃養(yǎng)護和管理；大樓工程設(shè)施設(shè)備管理及相關(guān)工程類分包方的日常管理、檢查、監(jiān)督和考核等；辦公室內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；大樓市政公共設(shè)施及附屬建筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、池、井、停車場。
2.2020年1月--2021年12月客戶服務(wù)：客戶接待、客戶服務(wù)、報修和投訴處理、回訪、客戶意見征詢、滿意度調(diào)查等，以及個性化服務(wù)（負責(zé)日常會議、重大會議及活動的場地布置、會場禮儀和茶水服務(wù)以及會議接待工作），物業(yè)檔案資料管理等。
3.2020年1月--2021年12月保潔服務(wù)：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各部位的清潔衛(wèi)生，消殺、水池清洗、垃圾收集、清運及雨、污水管道疏通等工作。
（二）標的清單及分包情況如下：
序號 | 標的名稱 | 標包序號 | 標包名稱 | 最高限價( 萬元) | 工期 | 項目建設(shè)單位 | 招標文件收取費用（元） | 保證金(元) | 備注 |
1 | 華穗路6號大樓2020--2021年設(shè)備設(shè)施維護、客戶服務(wù)、保潔服務(wù)項目 | 1 | 華穗路6號大樓2020--2021年設(shè)備設(shè)施維護、客戶、保潔服務(wù)項目 | 775 | 2020年1月1日至2021年12月31日 | 廣州鼎元物業(yè)管理 | 不收取 | 50000 | 合同服務(wù)期2020年1月1日至2021年12月31日。 |
（三）項目概述：
華穗路6號大樓（以下簡稱6號大樓），位于珠江新城華穗路6號，建筑面積43631.73平方米，地上共22層，地下三層為車庫，整個大樓分辦公區(qū)域和公共服務(wù)區(qū)域。本次招標服務(wù)內(nèi)容包含：
1.2020年1月--2021年12月設(shè)施設(shè)備維護：大樓本體及公共設(shè)施設(shè)備的日常巡視、維修、計劃養(yǎng)護和管理；大樓工程設(shè)施設(shè)備管理及相關(guān)工程類分包方的日常管理、檢查、監(jiān)督和考核等；辦公室內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；大樓市政公共設(shè)施及附屬建筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、池、井、停車場。
2.2020年1月--2021年12月客戶服務(wù)：客戶接待、客戶服務(wù)、報修和投訴處理、回訪、客戶意見征詢、滿意度調(diào)查等，以及個性化服務(wù)（負責(zé)日常會議、重大會議及活動的場地布置、會場禮儀和茶水服務(wù)以及會議接待工作），物業(yè)檔案資料管理等。
3.2020年1月--2021年12月保潔服務(wù)：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各部位的清潔衛(wèi)生,消殺、水池清洗、垃圾收集、清運及雨、污水管道疏通等工作。
三、投標人資格要求
通用資格： | |
通用資格要求 | |
序號 | 內(nèi)容 |
1 | 具有獨立法人資格且為中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或有工商行政管理部門核發(fā)統(tǒng)一社會信用代碼的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； |
2 | 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供近三年經(jīng)審計的財務(wù)報告(新成立公司按公司成立時間提供)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)； |
3 | 在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，在中國電力招標采購網(wǎng)范圍內(nèi)沒有處于限制投標資格的處罰； |
4 | 不接受聯(lián)合體投標； |
專用資格： | |||
專用資格要求 | |||
序號 | 內(nèi)容 | 關(guān) 聯(lián) 標 的/標包 | |
1 | 營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含對應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的企業(yè)。 | 華穗路6號大樓2020--2021年設(shè)備設(shè)施維護、客戶服務(wù)、保潔服務(wù)項目 | |
2 | 2017-2019年具有在管辦公寫字樓及政府辦公樓項目建筑面積在5萬平方米以上的物業(yè)管理經(jīng)驗。 | 華穗路6號大樓2020--2021年設(shè)備設(shè)施維護、客戶服務(wù)、保潔服務(wù)項目 | |
四、招標文件的獲取
本項目招標人通過中國電力招標采購網(wǎng)主要負責(zé)人或授權(quán)的 招標人或其招標代理機構(gòu) 2019年12月04日
附件下載：2020年設(shè)備設(shè)施、客戶服務(wù)、保潔服務(wù)項目招標公告.doc