融通物管北京分公司總局大物業(yè)（四個中心）2025年立體停車庫維保服務(wù)聯(lián)合采購項目

融通物管北京 總局大物業(yè)（四個中心）2025年立體停車庫維保服務(wù)聯(lián)合采購項目公開比質(zhì)比價公告

1.采購條件和方法

1.1采購條件

物管北京 總局大物業(yè)（四個中心）2025年立體停車庫維保服務(wù)聯(lián)合采購(編號：gkbz2025040700053) 已具備采購條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)物業(yè)管理 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

1.2 采購方法

公開比質(zhì)比價

2.采購內(nèi)容和范圍

項目服務(wù)期為： 12個月，具體以各項目實際簽訂合同日期為準(zhǔn) 。

服務(wù)地點位于： 北京，詳見采購文件 。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下： 滿足國家、地區(qū)及相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)要求，并達到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn) 。

其他： 最高限價：含稅總金額為￥292296元（大寫：人民幣貳拾玖萬貳仟貳佰玖拾陸元整），其中：4個中心均不得超過各中心最高限價總價，即：一中心限價73600元，二中心限價42996元，三中心限價90160元，四中心限價85540元。供應(yīng)商的報價不得超過最高限價總價，否則其響應(yīng)將被拒絕。如供應(yīng)商報價超過各項目含稅單價限價，可在報價總價不變基礎(chǔ)上進行不平衡報價調(diào)整，如供應(yīng)商不接受報價調(diào)整，其響應(yīng)將被拒絕 。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

1)在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
2)供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3)供應(yīng)商具有良好的納稅和社保繳納記錄；
4)供應(yīng)商近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
5)供應(yīng)商未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
6)本項目響應(yīng)文件遞交截止期前未被列為失信被執(zhí)行人、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團 及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團 列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預(yù)警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；供應(yīng)商在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)、未被列入失信被執(zhí)行人、在信用中國https:// /)網(wǎng)站未被列入重大稅收違法失信主體；投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。
7)單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項目應(yīng)答；
8)本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)；
9)供應(yīng)商須具備特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（許可項目：起重機械制造（含安裝或修理或改造），許可子項目：機械式停車設(shè)備）或特種設(shè)備安裝改造修理許可證（類別：機械式停車設(shè)備，施工類別為修理或安裝）。
10)供應(yīng)商需提供合同服務(wù)期自2021年1月1日以后，具有3個停車庫維保業(yè)績（或綜合合同含停車庫維保）且單項合同額20萬元以上，需提供合同關(guān)鍵頁（合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、服務(wù)期限頁、金額頁、簽約頁、任意一期發(fā)票等）。
11)供應(yīng)商不得具有外資企業(yè)背景（通過企查查或者天眼查，進行三級股權(quán)穿透。外資股東不占控股或主導(dǎo)地位（持股比例≤30%的定義為非外資企業(yè)，港澳臺法人獨資算外資，但能提供證明實際控制人為內(nèi)地出資人的除外）且注冊地不得為境外承諾及查詢截圖，投標(biāo)單位企業(yè)自行提供外資背景查詢截圖及說明。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購活動的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項目 不接受 聯(lián)合體參加采購活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交響應(yīng)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目采購活動。否則，相關(guān)響應(yīng)文件均無效。