四川省南充市高坪區(qū)江東中路六段49號(hào)華諾國(guó)際二區(qū)1號(hào)樓6層4號(hào)住宅出售

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、其他事項(xiàng)

1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng) 展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶結(jié)算

二、付款期限：受讓方應(yīng)于系統(tǒng)確認(rèn)成交之日起&10&個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。

三、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

一、實(shí)地查看

意向受讓方須自行實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、戶型、過(guò)戶、租賃情況以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所報(bào)名后，即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。

二、房屋面積

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成功受讓后，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書(shū)證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，不影響標(biāo)的的成交及成交金額。

三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)利完整，無(wú)抵押、出租、查封等他項(xiàng)權(quán)利限制。

四、標(biāo)的交接

轉(zhuǎn)讓方承諾在意向受讓方支付完成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)后&30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助配合受讓方完成辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，然后完成交易標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬證明文件等資料的交接。若因產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理時(shí)間延長(zhǎng)或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。過(guò)戶之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接事項(xiàng)。

五、掛牌價(jià)及發(fā)票

本次轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)為含稅價(jià)，成功受讓后，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和稅務(wù)要求以成交價(jià)向受讓方出具相應(yīng)發(fā)票。

六、相關(guān)費(fèi)用

1.標(biāo)的交付前與標(biāo)的有關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物管費(fèi)等均由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)（因受讓方原因延遲辦理交付，延遲期限內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)）。

2.交易過(guò)程中涉及交易服務(wù)費(fèi)和過(guò)戶過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)受雙方按相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地性質(zhì)為出讓性質(zhì)。

4.標(biāo)的物如存在維修基金的，由受讓方自行向有關(guān)部門(mén)交納，并且費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘有關(guān)信息

1.現(xiàn)場(chǎng)踏勘

2.現(xiàn)場(chǎng)踏勘

3.聯(lián)系

一、確認(rèn)受讓方后保證金處置

意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用，若有余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。

二、交易保證金不予退還的情形：

1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；

2.意向受讓方或受讓方通過(guò)參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

4.意向受讓方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；

5.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的；

7.意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，受讓方未按約定時(shí)限簽署交易合同；

8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價(jià)款；

9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；

10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；

11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。

四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。