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眉山市彭山區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
眉彭資交拍告﹝2024﹞6號
按照眉山市彭山區(qū)人民政府常務(wù)會議（第70次會議13號）決定事項通知，眉山市 彭山區(qū)分中心受眉山市彭山區(qū)規(guī)劃和自然資源局委托，現(xiàn)將以公開拍賣方式出讓2023（P）-13、14、15、2024（P）-31、33號國有建設(shè)用地使用權(quán)，有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊 編號 | 宗地位置 | 面 積 | 用地性質(zhì) | & 出讓年限 | & 起拍價 | 競& 買 保證金 | 規(guī)劃要求 | 其他 條件 | |||
| 綠地 率 | 建筑 密度 | 容積率 | 建筑 限高 | ||||||||
| 2023（P）-13號 | 北街以西、公園東路以北(四至界限以用地紅線圖為準(zhǔn)) | 17296.76平方米，約25.95畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102)，兼容性：商業(yè)用地（0901），建筑面積不超過計入容積率總建筑面積的30%。 | 居住用地70年，商業(yè)用地40年 | 5969萬元（約230萬元/畝） | 1194萬元 | ＞38% | ＜30% | 1＜FAR＜2 | ＜100米（同時滿足航空限高要求） | 詳見規(guī)劃條件 |
| 2023（P）-14號 | 上岷江路以西、望江上街以北(四至界限以用地紅線圖為準(zhǔn)) | 4958.12平方米，約7.44畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102)，兼容性：商業(yè)用地（0901），建筑面積不超過計入容積率總建筑面積的30%。 | 居住用地70年，商業(yè)用地40年 | 1712萬元（約230萬元/畝） | 343萬元 | ＞38% | ＜30% | 1＜FAR＜2 | ＜100米（同時滿足航空限高要求） | 詳見規(guī)劃條件 |
| 2023（P）-15號 | 上岷江路以東、望江上街以北(四至界限以用地紅線圖為準(zhǔn)) | 6848.58平方米，約10.27畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102)，兼容性：商業(yè)用地（0901），建筑面積不超過計入容積率總建筑面積的30%。 | 居住用地70年，商業(yè)用地40年 | 2363萬元（約230萬元/畝） | 473萬元 | ＞38% | ＜30% | 1＜FAR＜2 | ＜100米（同時滿足航空限高要求） | 詳見規(guī)劃條件 |
| 2024（P）-31號 | 觀音街道、觀音工業(yè)大道北側(cè)(四至界限以用地紅線圖為準(zhǔn)) | 60735.53平方米，約91.10畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102)，兼容性：商業(yè)用地（0901），建筑面積不超過計入容積率總建筑面積的30%。 | 居住用地70年，商業(yè)用地40年 | 20042萬元（約220萬元/畝） | 4009萬元 | ＞38% | ＜30% | 1＜FAR＜2 | 滿足航空限高要求 | 詳見規(guī)劃條件 |
| 2024（P）-33號 | 觀音街道、觀音工業(yè)大道南側(cè)(四至界限以用地紅線圖為準(zhǔn)) | 55931.15平方米，約83.90畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102)，兼容性：商業(yè)用地（0901），建筑面積不超過計入容積率總建筑面積的30%。 | 居住用地70年，商業(yè)用地40年 | 18458萬元（約220萬元/畝） | 3692萬元 | ＞38% | ＜30% | 1＜FAR＜2 | 滿足航空限高要求 | 詳見規(guī)劃條件 |
注：出讓地塊面積以規(guī)劃部門紅線圖為準(zhǔn)，不影響成交價款及價格有效性
二、競買人范圍
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人及其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外），均可申請參加本宗地的拍賣出讓活動。
（二）該宗土地出讓不接受自然人及聯(lián)合競買。
三、拍賣方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用有底價的增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、報名時間及拍賣文件
拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2024年11月9日9時00分至2024年11月28日16時00分，在眉山市 彭山區(qū)分中心網(wǎng) 進行報名并下載地塊的拍賣文件。報名流程詳見：下載中心-土地礦權(quán)-土地交易流程操作指南（競買人）
五、競買保證金
此次拍賣地塊競買保證金由競買人在公告規(guī)定的保證金繳納截止時間前，在交易平臺提供的服務(wù)銀行中，選擇其中一家銀行獲取保證金繳納賬戶，按要求將競買保證金轉(zhuǎn)入指定賬戶（以網(wǎng)上銀行到達競買保證金賬戶為準(zhǔn)）。若因競買人操作不當(dāng)，造成競買保證金繳納不成功或超時的，責(zé)任自負(fù)。繳納競買保證金的截止時間為2024年11月28日16時00分。& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
六、拍賣會時間及資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會由眉山市 彭山區(qū)分中心承辦，定于2024年11月29日上午10時00分在眉山市 彭山區(qū)分中心（六樓多功能廳）舉辦。眉山市彭山區(qū)規(guī)劃和自然資源局、眉山市 彭山區(qū)分中心將在2024年11月29日9時00分至9時30分，對競買申請人進行紙質(zhì)報名資料的審查。通過審查，具備申請條件的，眉山市 彭山區(qū)分中心將發(fā)放《競買國有建設(shè)用地使用權(quán)資格證》和應(yīng)價牌。競買人取得應(yīng)價牌后方能參加拍賣會。如競買人繳納保證金后未在2024年11月29日9時30分前到達拍賣現(xiàn)場提交紙質(zhì)報名資料的，視為自動放棄本次競買。
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