新津區(qū)興義鎮(zhèn)岷江社區(qū)11組29.25畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱(chēng)

新津區(qū)興義鎮(zhèn)岷江社區(qū)11組29.25畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

委托方

成都市新津區(qū)興義鎮(zhèn)岷江社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

項(xiàng)目坐落

成都市新津區(qū)興義鎮(zhèn)岷江社區(qū)11組

交易標(biāo)的基本情況

流轉(zhuǎn)面積

29.25畝

流轉(zhuǎn)用途

糧食種植

流轉(zhuǎn)方式

出租

流轉(zhuǎn)期限

3年

掛牌價(jià)格

1170元/畝/年

交易保證金

2000元

競(jìng)價(jià)幅度

100元/畝/年或其整數(shù)倍

1.&標(biāo)的介紹：該標(biāo)的為29.25畝，該土地現(xiàn)狀為耕地。

（注：標(biāo)的面積以權(quán)證記載面積或成交實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，所涉交易金額以合同約定金額為準(zhǔn)）

對(duì)意向承租方資格的要求

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的公司、合作社和家庭農(nóng)場(chǎng)均可參與報(bào)名競(jìng)價(jià)；

2.承租方需先支付土地租金，再使用土地；

3.堅(jiān)決遏制非農(nóng)化、非糧化，項(xiàng)目意向流入方需從事糧食種植不得將土地用于西瓜、草莓等大棚經(jīng)濟(jì)作物，不得用于果木種植、建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

4.不接受聯(lián)合體競(jìng)租；

5.項(xiàng)目意向流入方需到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)，并到成都市新津區(qū)興義鎮(zhèn)岷江社區(qū)居民委員會(huì)獲取現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明；

6.項(xiàng)目意向流入方需繳納交易保證金人民幣2000元，項(xiàng)目合同簽訂后，農(nóng)交所扣除交易服務(wù)費(fèi)之后，無(wú)息原路退還。

7.項(xiàng)目意向方流入方需要按照分級(jí)資格審查和項(xiàng)目審核規(guī)定，通過(guò)分級(jí)審查審核后確定；

8.承租期間發(fā)生的一切安全事故，均由流入方承擔(dān)，需服從成都市新津區(qū)興義鎮(zhèn)岷江社區(qū)管理及村容村貌整體規(guī)劃。不得影響當(dāng)?shù)卮迕裆a(chǎn)生活，不得損害公共利益和相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益；

9.不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得破壞農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得給出租土地造成永久性損害，不得使用對(duì)環(huán)境和土地污染有害的生產(chǎn)輔助材料；

10、若流入方對(duì)土地進(jìn)行再次流轉(zhuǎn)，需經(jīng)出讓方同意。

11、流入方（競(jìng)得方、承租方）需支付2024年9月30日至合同簽訂之日的土地租金（按照1170元/畝/年計(jì)算），還需要支付原承租方土地整理費(fèi)和青苗費(fèi)5000元/畝，土地上的糧食由現(xiàn)承租方自收，歸現(xiàn)承租方所有。

交易保證金支付

流入方須在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），為避免因交易保證金不能按時(shí)到賬而影響報(bào)名，請(qǐng)流入方在報(bào)名截止時(shí)間前，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時(shí)間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競(jìng)買(mǎi)資格。申請(qǐng)參加本公告多個(gè)標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)的，將生成多個(gè)交易保證金收款賬號(hào)，交易保證金須一一對(duì)應(yīng)且足額繳納。

戶(hù)名：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所

開(kāi)戶(hù)行/