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1.7 采購方式：競爭性談判采購。
1.8 成交供應商數(shù)量及份額：1家、100%。
2 采購范圍及相關要求
2.1出租方保證房屋的建筑結構和設施設備符合國家或行業(yè)關于建筑、消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的標準和要求。滿足基本使用功能，室內裝修應當符合國家有關標準，不危害人的安全及健康。
2.1.1位置要求：
距離金塔產(chǎn)業(yè)園10km范圍內。
2.1.2房屋要求：
1)共20間，標準間（雙床）至少15間以上，房間面積不小于20平方米/間。
2)冬季具有集中供暖服務，供暖溫度、周期等不低于《酒泉市城市供熱管理辦法》相關標準要求。
3)每間有獨立衛(wèi)生間，全年可供熱水淋浴、飲用開水、洗漱、空調、應急等基本生活需求。
4)房間內設施齊全，可滿足房間內日常辦公，網(wǎng)絡WIFI覆蓋。
5)安保：具有獨立、相對封閉的住宿空間，可控出入口人員進出；24h公共區(qū)域監(jiān)控系統(tǒng)；提供安保人員。
6)拎包入住，甲方無需改變任何房屋內部結構，不增設設施等。
2.1.3服務要求：
1)提供每日早餐，提供每日保潔服務，保證房間及公共區(qū)域干凈整潔，具有洗衣、冰箱等其他基本后勤保障條件。
2)提供會議和基本商務接洽的條件，具有視頻會議條件。
3)具有簡單公共活動條件。
4)采用酒店式公寓管理模式為甲方提供房屋服務。
5)非承租方原因造成或正常合理使用造成的物項損壞，乙方保證在24h內完成修復，若影響到正常住宿，出租房應在修復期內提供替代方案，并承擔相關費用。
2.2 服務期：租期為合同簽訂后18個月。
2.3 服務地點：距離金塔產(chǎn)業(yè)園10km范圍內。
2.4 質量標準：滿足競爭性談判采購文件要求。
3 供應商資格要求
3.1 供應商應依法設立且具備承擔本采購項目的資質條件、能力和信譽：
（1）本次采購要求供應商具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其它營業(yè)登記證書。
（2）信譽要求：
a.在最近三年內未發(fā)生重大產(chǎn)品質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
b.未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
c.未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；在最近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人無行賄犯罪行為；
d.未被中核集團及院納入黑名單、灰名單等（不包含已釋放的）；
e.不存在核安全監(jiān)管“兩個零容忍”情形，被核安全監(jiān)管部門明確停工處罰的，或即將面臨停工處罰的。
（3）其他要求：供應商在中國核工業(yè)集團電子采購平臺的報名、下載文件、報價等環(huán)節(jié)實施過程中，如出現(xiàn)電腦信息相同一致等異常情況時，采購單位將視情況決定對電腦信息出現(xiàn)異常的供應商進行調查或直接采取處理措施。采購單位如進行調查的，供應商有義務配合調查并按要求做出回應，如供應商未按采購單位要求及時回應的，則采購單位有權根據(jù)已知資料和情況做出相關處理決定。
3.2 供應商不得存在下列情形之一：
（1） 與采購人存在利害關系且可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人的；
（2）為本采購項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；
（3）不同供應商之間的單位負責人為同一人，或者存在直接控股、管理關系；
（4）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態(tài)；
（5）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（6）被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；
（7）根據(jù)中國核工業(yè)集團供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期。
3.3 本次采購不接受聯(lián)合體響應。
4 競爭性談判采購文件的獲取
4.1 凡有意參加者，請于2024年7月25日至2024年7月29日17時(北京時間)，登陸中核集團電子采購平臺（https：//www.cnncecp.com，注冊操作咨詢電話：021-61592300）注冊并完成“我要報名”，然后登陸中招聯(lián)合招標采購平臺（網(wǎng)址：www.365trade.com.cn,注冊操作咨詢電話010-86397110）免費注冊通過審核后購買談判采購文件，現(xiàn)場不予受理。
4.2 談判采購文件售價200元（從中招聯(lián)合招標采購平臺下載電子發(fā)票），售后不退。
4.3 未在中核集團電子采購平臺完成“我要報名”將無法在中招聯(lián)合招標采購平臺購買談判采購文件。
4.4 其他事項說明
未購買本項目采購文件的，其響應將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：
（1）作為響應供應商的辦事處或分公司代為購買采購文件的；
（2）購買采購文件的廠家在響應截止前因兼并、重組上市等原因導致公司名稱變化的。
5 響應文件的遞交
5.1 響應文件遞交的截止時間為2024年8月6日13時30分，地點為北京市海淀區(qū)金溝河路與采石北路交叉口東南角88號大樓一層會議室。
5.2 逾期送達的、未送達指點或者不按照采購文件要求密封的響應文件，采購人將拒絕接收。
5.3 參與談判的供應商同時應在響應文件遞交截止時間前在中核集團電子采購平臺上傳報價文件。
6 響應文件開啟時間和地點
采購單位在本項目提交響應文件截止時間公開開啟響應文件，地點為響應文件遞交地點。
7 發(fā)布公告的媒介
本次競爭性談判采購公告在中國核工業(yè)集團電子采購平臺、中國招標投標公共服務平臺和中招聯(lián)合招標采購平臺上發(fā)布。
8 聯(lián)系方式
采購人：中國原子能科學研究院
地址：北京市房山區(qū)新鎮(zhèn)
聯(lián)系人：刁捷
電話：010-69358102
采購代理機構：中科信工程咨詢（北京）有限責任公司
地址：北京市海淀區(qū)金溝河路與采石北路十字路口東南角88號大樓
售賣聯(lián)系人：劉女士
電話：010-88529059
項目負責人：陳正東/崔啟明
電話：13261002204/010-68388829
電子郵件：zhaobiaobu@zonkex.com
9 其他說明
9.1 供應商須遵守采購單位的保密規(guī)定（見保密承諾函）。
9.2 對于其它公司利用本公司發(fā)布的公告信息進行詐騙的行為，本公司將不承擔任何責任，并保留追究相關責任人權利。
2024年7月25日
