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成都市拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告[2024]18號)

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  • 發(fā)布日期:2024-06-28 17:11
  • 有效期至:長期有效
  • 招商區(qū)域:全國
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詳細說明
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&&& 根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部39號令等規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,成都市 服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓,以拍賣方式組織出讓 4 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:

一、拍賣出讓宗地基本情況:

序號

宗地編號

宗地位置

凈用地面積(平方米)

土地用途及使用年限

拍賣起叫價及總價(樓面地價:元/平方米、萬元)

競買保證金(萬元)

拍賣出

讓時間

規(guī)劃設(shè)計條件


出讓人

計入容積率總建

筑面積/容積率

建筑密度

建筑高度

規(guī)劃用地

使用性質(zhì)

持證準用

面積(畝)

及方式

1

SLG-(07)-2024-010

雙流區(qū)東升街道龍橋社區(qū)3、6組

18428.43

合27.6426畝

二類城鎮(zhèn)住宅用地

70年

8150

(總價30038)

&

6100

2024年07月26日10時

不小于18429平方米且不大于36856平方米(1.0<容積率≤2.0)

不大于20%

建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計要求,且建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點應(yīng)滿足航空限高(通導(dǎo)限高)的要求,若要突破限高須取得機場管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。住宅建筑高度不得低于18米(且不低于6層)。

二類住宅用地(070102二類城鎮(zhèn)住宅用地)

27.6426

指標證書

成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局&

唐志:

028-85826150

13668209777&

&

2

SLG-(07)-2024-015

雙流區(qū)東升街道三里壩社區(qū)5組,廣都社區(qū)集體

18447.10

合27.6707畝

二類城鎮(zhèn)住宅用地

70年

7600

(總價28040)

5700

大于18448平方米且不大于36894平方米(1.0<容積率≤2.0)

不大于20%

建筑物高度不高于45米。建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計要求,且建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點應(yīng)滿足航空限高的要求,若要突破限高須取得機場管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。

二類住宅用地(070102二類城鎮(zhèn)住宅用地)

27.6707

指標證書

成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局

唐志:

028-85826150

13668209777

3

WJ2023-32(070102)

溫江區(qū)涌泉街道

29642.48

合44.4637畝

二類城鎮(zhèn)住宅用地

70年

7800

(總價36994)

7400

不小于1.0且不大于1.6

不大于20%

不大于80米

二類城鎮(zhèn)住宅用地

44.4637

指標證書

成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局

陳宜娟:

028-82721226

18081078180

4

QBJP2021-7(251)

青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)成南路以南、七星支九路以東

59484.82

合89.2272畝

二類城鎮(zhèn)住宅用地

70年

2380

(總價28315)

5670

不大于118969.64平方米/容積率≤2.0

不大于20%

不大于40米

二類城鎮(zhèn)住宅用地

89.2272

指標證書

成都市青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局

韋豪:

028-83667622

13693481987

二、本次拍賣宗地采取“競地價”方式進行拍賣,具體詳見出讓文件。

三、本次拍賣宗地不接受自然人報名;同一企業(yè)及其控股的各個公司,不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),申請聯(lián)合競買的,聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》,在提交《競買承諾書》時,須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》(須在有效期內(nèi))復(fù)印件。

四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人,其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金;不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買,須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》(須帶二維碼,以下簡稱《審查報告》)?!秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件,競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計師事務(wù)所分類情況的公告》(川注協(xié)〔2023〕1號)明確的A級以上會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證,《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的,將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定,取消意向競買人的競買資格,取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同,依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán),已繳納的宗地競買保證金不予退還,且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動,并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。

五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時,須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》(及相應(yīng)附件),作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。(《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文,下載

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名(繳納外幣競買保證金的除外),競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站 查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南,并于2024年07月02日起下載出讓文件。

七、申請參加本公告多宗土地競買的,競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2024年07月25日16時之前足額交納競買保證金,2024年07月25日16時30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站 土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。(報名咨詢


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