成都院西藏林芝區(qū)域基地管理運維服務(wù)招標公告
一、招標條件
成都勘測設(shè)計研究院 以公開招標方式采購成都院西藏林芝區(qū)域基地管理運維服務(wù),本項目采用西藏電建成勘院工程 自有資金,資金來源已落實?,F(xiàn)已具備招標條件,請有意且符合本公告規(guī)定資格條件的潛在投標人對本項目進行投標。
二、項目概況、招標范圍
1、項目概況:
(一)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人為 成都勘測設(shè)計研究院 ,現(xiàn)委托西藏電建成勘院工程公司運營管理。
(二)項目位置:
ML基地:西藏林芝地區(qū)米林縣城內(nèi)306國道旁;
PZ基地:米林縣派鎮(zhèn)玉松村;
HM基地:林芝市墨脫縣距離阿尼橋10公里;
ANQ基地:林芝市墨脫縣距離背崩鄉(xiāng)32公里;
BB基地:林芝市墨脫縣背崩鄉(xiāng)距離墨脫縣城30公里。
(三)物業(yè)服務(wù)類型:酒店式管理。
(四)本項目總建筑面積為50323.19㎡,其中:
ML基地及錦江花園共計28300.83㎡,ML基地25731㎡ ,規(guī)劃總建筑面積20396.25㎡ ,規(guī)劃有辦公、住宿、庫房、實驗樓(辦公)、食堂等5棟,其中一期10100.25㎡,建成住宿2852.52㎡ (共52間其中42個標間、10個單間)、庫房2264.73 ㎡ 、實驗3886.68㎡、食堂656.88㎡ ,二期綜合樓建筑面積1454㎡;錦江花園2569.83㎡(33套周轉(zhuǎn)房,含89個單間)。
PZ基地14062㎡,一期總建筑面積3536.06,住宿面積1714.98㎡(35間包含辦公室占用4間),二期總建筑面積3929.91㎡,綜合樓建筑面積2840.01㎡建成住宿1907.9㎡(49間),設(shè)備用房地下室建筑面積899.39㎡,食堂面積約870㎡。
HM基地1351.3㎡ ,房間總數(shù)共計61間,其中住房36間,會議室1間,辦公室5間,餐廳2個,其他功能用房17間。
ANQ基地3536.06㎡,房間總數(shù)共計43間,其中住房24間,會議室1間,辦公室1間,餐廳1個,其他功能用房16間。
BB基地3073㎡,建成住宿42間、辦公室1間、會議室3間、餐廳1個,其他功能用房8間。
具體見招標文件附件1。
2、招標范圍:
(1)成都院西藏林芝區(qū)域基地按照酒店式管理,其中ML、PZ基地應(yīng)執(zhí)行三星級酒店管理標準。包含安保及環(huán)境衛(wèi)生管理,辦公室管理,住宿管理,餐廳管理,設(shè)施設(shè)備及小型維修管理,接待及會務(wù)管理,綜合治理管理、應(yīng)急物資庫等。
(2)基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備(包括暖通、配電、消防系統(tǒng)、會議音視頻系統(tǒng)、電梯的運行、應(yīng)急物資),以及場所、電器、路燈、網(wǎng)絡(luò)通訊、園林綠化、溝、池、給排水、停車場、水電線路等的維護和管理,確保正常運行和使用;
(3)基地24小時保安值班。
(4)基地辦公室、客房、餐廳、會議的保潔,家具和設(shè)備維護、使用期間的接待、會務(wù)和迎賓服務(wù)、布草洗滌等;
(5)基地項目區(qū)域內(nèi)招標人交代的后勤服務(wù)相關(guān)的配合、協(xié)調(diào)、管理。
(6)承擔(dān)為完成上述服務(wù)員工的工資、社保、差旅、管理、法定節(jié)假日加班費、稅金等所有費用。
3、招標限價:
本項目招標控制價為870萬元/年。
4、服務(wù)期限:
本次招標的服務(wù)期限暫定自2024年7月15日起至2028年1月1日止,合同采用一年一簽。若招標人在本合同服務(wù)期內(nèi)終止合同,以實際基地項目管理服務(wù)天數(shù)和中標合同價折算為每天的服務(wù)費進行計算。
5、服務(wù)
6、質(zhì)量要求:
滿足招標文件“第三章 技術(shù)文件”中所提出的技術(shù)要求。
三、投標人資格要求
投標人應(yīng)同時具備以下資格條件:
1.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有酒店或物業(yè)等;
2.近三年投標人具備單個合同面積4000㎡及以上的酒店管理業(yè)績;或近三年投標人具備單個合同面積20000㎡及以上的物業(yè)管理業(yè)績。
3.投標人近三年未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
4.投標人不存在《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》禁止投標的情形。
(二)屬于下列情況之一的單位不能作為投標人參加投標:
1.已被列入 禁止投標名單的;
2.最近三年內(nèi)有騙取中標或在履約中有嚴重違約的;
3.財產(chǎn)被接管或被凍結(jié)的;
4.依法被暫停或被取消投標資格的。
(三)本次招標不接受聯(lián)合體投標。
(四)本項目不得轉(zhuǎn)包與分包。
(五)本次招標采用資格后審的方式對投標人進行資格審查。
四、招標安排
1、凡滿足本公告規(guī)定的投標人資格要求并有意參加投標者,請于2024年5月30日~ 6月5日上午09:00時至12:00時(北京時間,下同),下午14:00時至17:00時(北京時間),在四川省成都市青羊區(qū)清江東路11號成勘院C座508室持下列資料
凡有意參加投標者購買招標文件前請?zhí)崆芭c招標人聯(lián)系,
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咨詢電話:010-51957458
聯(lián)系人:李工
傳真:010-51957412?
手機:18811547188?
QQ:1211306049?
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未曾在中國電力招標采購網(wǎng)上注冊會員的單位應(yīng)先在www.dlztb.com注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相說明下載招標文件!
備注:欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后,查看項目業(yè)主,招標公告,中標公示等,并下載資格預(yù)審范圍,資質(zhì)要求,招標清單,報名申請表等。為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準,以招標業(yè)主的解答為準本。
來源:中國電力招標采購網(wǎng)?