江安縣2024年第2期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告江安縣工業(yè)園區(qū)A07-2-2地塊

序號(hào)

宗地

位置

面積

用地

性質(zhì)

建筑

容積率

建筑

密度

出讓

期限

起始價(jià)

競(jìng)買(mǎi)

保證金

1

江安縣工業(yè)園區(qū)A07-2-2地塊

94387.67㎡

工業(yè)用地

≥0.6

≥30%

工業(yè)50年

441元/㎡

&

850萬(wàn)元

備注：1. 該宗地土地競(jìng)得人自簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)，與江安經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》，明確相關(guān)義務(wù)和責(zé)任，相關(guān)部門(mén)跟蹤管理后期各項(xiàng)指標(biāo)的落實(shí)。

2. 該宗地土地競(jìng)得人自簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后10個(gè)工作日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書(shū)》和《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

3. 該宗地土地競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人和掛牌人有權(quán)取消其競(jìng)得人資格。

4. 該宗地自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起：30日內(nèi)支付成交土地總價(jià)款的50％，60日內(nèi)全額付清本宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)土地出讓價(jià)款。

5. 該宗地在競(jìng)得人支付完宗地出讓價(jià)款和稅費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)，由出讓人將出讓地塊交付給競(jìng)得人。交付土地的條件為只完成征地補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀，宗地內(nèi)涉及其他附著物的搬遷，其工作及費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。若競(jìng)得人不能按時(shí)繳納出讓價(jià)款和稅費(fèi)，則交地時(shí)間順延，且自滯納之日起，每日按延期支付出讓價(jià)款金額的1‰向出讓人繳納違約金；延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求競(jìng)得人賠償損失。

6. 該宗地由競(jìng)得人按相關(guān)稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

7.該宗地競(jìng)得土地后，競(jìng)得人所繳納的土地競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，定金的抵作土地出讓價(jià)款（不計(jì)利息）。

8.該宗地在實(shí)施建設(shè)時(shí)若宗地面積有變化，建筑規(guī)模以容積率作為控制指標(biāo)。宗地在出讓年期內(nèi)不得改變土地用途，若改變土地用途，其土地使用權(quán)由江安縣人民政府依法收回，重新按規(guī)定程序出讓。

9. 宗地詳細(xì)要求詳見(jiàn)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)、規(guī)劃用地紅線圖。