一、拍賣出讓宗地基本情況:
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積(平方米) | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)(樓面地價(jià):元/平方米、萬(wàn)元) | 土地最高限價(jià)及總價(jià)(樓面地價(jià):元/平方米、萬(wàn)元) | 可售商品住房清水最高銷售均價(jià) (元/平方米 | 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | CH09(251/21):2023-038 | 成華區(qū)龍?zhí)督值佬闼鐓^(qū)1、2、3組及社區(qū)集體 | 41110.62 合61.6659畝 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、商服用地40年 | 9000(55499) | 10200(62898) | 27000 | 11100 | 2023年08月15日14時(shí) | 不小于41111平方米且不大于61665平方米(其中可兼容的商業(yè)建筑面積比例不小于計(jì)入容積率建筑面積的40%且小于50%) | 不大于30% | 建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程835米 | 二類住宅用地兼容零售商業(yè)用地 | 61.6659 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌: 13568801878 |
2 | LQ01(252):2023-01 | 龍泉驛區(qū)十陵街道大運(yùn)村路以北、江華路以西 | 115788.18 合173.6823畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 9000(195914) | 10300(224212) | 24000 | 39200 | 地塊1:大于1.0且不大于1.88; 地塊2:大于1.0且不大于1.88; 地塊3:大于1.0且不大于1.88; 地塊4:大于1.0且不大于1.88; 地塊5:大于1.0且不大于1.88; 地塊6:大于1.0且不大于1.88。 | 地塊1:不大于20%;地塊2:不大于20%; 地塊3:不大于20%;地塊4:不大于20%; 地塊5:不大于20%;地塊6:不大于20%。 | 應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求 | 二類住宅用地 | 171.6904 指標(biāo)證書(shū) | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 黃菊: | |
3 | JN07(251):2023-026 | 金牛區(qū)北站西二路和西北橋東街交匯處西北側(cè) | 11152.36 合16.7285畝 | 住宅用地 70年 | 14500(44750) | 16500(50922) | 30000 | 9000 | 不大于30862平方米且不小于12346平方米 | 不大于20% | 建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程657米。住宅建筑高度不超過(guò)80米 | 二類住宅用地 | / | 成都市規(guī)劃和自然資源局 劉盛東: 19983291011 |
二、本次拍賣宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣措施,具體詳見(jiàn)出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名;同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司,不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的,聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交四份簽章的《競(jìng)買承諾書(shū)》,在提交《競(jìng)買承諾書(shū)》時(shí),須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》(須在有效期內(nèi))復(fù)印件。
四、意向競(jìng)買人參與本次出讓宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人,其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金;不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買,須提供《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》(須帶二維碼,以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》)。《審查報(bào)告》須作為《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》的附件,競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?!秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》(川注協(xié)〔2023〕1號(hào))明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證,《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的,將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定,取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格,取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同,依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還,且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng),并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競(jìng)買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí),須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書(shū)》和《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》(及相應(yīng)附件),作為取得競(jìng)買資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。(《競(jìng)買承諾書(shū)》、《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文,下載
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名(繳納外幣競(jìng)買保證金的除外),競(jìng)買申請(qǐng)人可通過(guò)成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(https:// /)查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南,并于2023年7月24日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的,競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2023年8月14日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金,2023年8月14日16時(shí)30分之前通過(guò)成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(https:// /)土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。(報(bào)名咨詢
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