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成都市拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告[2023]26號)

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  • 發(fā)布日期:2023-07-20 20:09
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詳細說明
ta> ink href="third-party/SyntaxHighlighter/shCoreDefault.css" rel="">&&& 根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部39號令等規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,成都市 服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓,以拍賣方式組織出讓 4 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:

一、拍賣出讓宗地基本情況:

序號

宗地編號

宗地位置

凈用地面積(平方米)

土地用途及使用年限

拍賣起叫價及總價(樓面地價:元/平方米、萬元)

土地最高限價及總價(樓面地價:元/平方米、萬元)

可售商品住房清水最高銷售均價

(元/平方米

競買保證金(萬元)

拍賣出

讓時間

規(guī)劃設(shè)計條件


出讓人

計入容積率總建

筑面積/容積率

建筑

密度

建筑高度

規(guī)劃用地

使用性質(zhì)

持證準用

面積(畝)

及方式

1

WH08(251):2023-031

武侯區(qū)桂溪鄉(xiāng)高攀村7組,棕樹村4組

9510.11

合14.2652畝

住宅用地

70年

17000(32334)

19400(36899)

33000

6500

2023年08月15日14時

不大于19020平方米。

不大于20%

住宅建筑高度不超過80米。建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點高程不大于1985國家高程基準絕對海拔高度607米。

二類住宅用地

10.1948

指標證書

成都市規(guī)劃和自然資源局

張圣檸:
&028-85189885
&18602826351

2

PD2023-06

郫都區(qū)犀浦街道石亭村八社

27434.20

合41.1513畝

住宅用地

70年

12050(34711)

13750(39608)

21750

6950

大于1.0且不大于1.05

不大于20%

建筑層數(shù)不小于4層且不大于18層;地塊內(nèi)臨環(huán)城生態(tài)區(qū)一側(cè)第一排住宅界面建筑高度控制在不小于14米且不大于20米(建筑層數(shù)不小于4層且不大于6層),地塊內(nèi)南側(cè)臨城市界面一側(cè)建筑高度控制在56米(建筑層數(shù)不大于18層),整體形成北低南高的建筑高度形態(tài)。

二類住宅用地

39.0222

指標證書

成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局

陳穎:

028-67434577

18975190965

3

QBJP2021-11(251)

青白江區(qū)七星大道以東、七星支十路以南

53082.87

合79.6243畝

城鎮(zhèn)住宅用地

70年

2800(29726)

3150(33442)

5950

大于53082.87平方米且不大于106165.74平方米

不大于20%

不大于40米

二類住宅用地

79.6243

指標證書

成都市青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局

韋豪:
&028-83667622

13693481987

4

TF(07):2023-18

四川天府新區(qū)華陽街道鶴林村六組、正興街道云龍村一組

29168.81

合43.7532畝

住宅用地

70年

12700(92583)

14500(105705)

30000

18520

不小于2.92萬平方米且不大于7.29萬平方米

不大于20%

住宅建筑高度不小于18米且不大于80米

住宅用地

43.7532

指標證書

四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局

商鵬:

028-68773092

13678097011

二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施,具體詳見出讓文件。

三、本次拍賣宗地不接受自然人報名;同一企業(yè)及其控股的各個公司,不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),申請聯(lián)合競買的,聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》,在提交《競買承諾書》時,須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》(須在有效期內(nèi))復(fù)印件。

四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人,其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金;不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買,須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》(須帶二維碼,以下簡稱《審查報告》)?!秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件,競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》?!秾彶閳蟾妗讽氂伞端拇ㄊ∽詴嫀焻f(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計師事務(wù)所分類情況的公告》(川注協(xié)〔2023〕1號)明確的A級以上會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證,《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的,將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定,取消意向競買人的競買資格,取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同,依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán),已繳納的宗地競買保證金不予退還,且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動,并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。

五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時,須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》(及相應(yīng)附件),作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。(《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文,下載

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名(繳納外幣競買保證金的除外),競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(https:// /)查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南,并于2023年7月24日起下載出讓文件。

七、申請參加本公告多宗土地競買的,競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2023年8月14日16時之前足額交納競買保證金,2023年8月14日16時30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(https:// /)土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。(報名咨詢

 


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