一、拍賣出讓宗地基本情況:
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積(平方米) | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)(樓面地價(jià):元/平方米、萬元) | 土地最高限價(jià)及總價(jià)(樓面地價(jià):元/平方米、萬元) | 可售商品住房清水最高銷售均價(jià) (元/平方米 | 競買保證金(萬元) | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | CH07(251):2023-036 | 成華區(qū)龍?zhí)督值涝荷缴鐓^(qū)4、6組,院山社區(qū)集體,高洪社區(qū)9組 | 39350.08 合59.0251畝 | 住宅用地 70年 | 9400(83225) | 10700(94735) | 23000 | 16700 | 2023年08月10日10時(shí) | 不小于39350.08平方米且不大于88537平方米 | 不大于20% | 建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)高程滿足航空限高要求,且住宅主體建筑高度不高于80米 | 二類住宅用地 | 59.0251 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌: 028-83100913 13568801878 & |
2 | SLG-(07/05)-2023-005 | 雙流區(qū)怡心街道長順社區(qū)3組 | 57802.93 合86.7044畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年、商業(yè)用地40年 | 12000(138726) | 13700(158379) | 28500 | 28000 | 不小于57803平方米且不大于115605平方米(其中:商業(yè)不小于1735平方米且不大于2890平方米,3%≤兼容商業(yè)≤5%)(1.0<容積率≤2.0) | 不大于20% | 建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計(jì)要求,且建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)應(yīng)滿足航空限高及通導(dǎo)限高的要求,若要突破限高須取得機(jī)場管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。住宅建筑高度不得低于18米(且不低于6層) | 二類住宅用地(兼容商業(yè)用地) | 86.7044 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸: 028-85826150 13980872198 & | |
3 | SLG-(07)-2023-001 | 雙流區(qū)黃甲街道長埂社區(qū)1組;青云寺社區(qū)9組 | 65652.05 合98.4781畝 | 住宅用地 70年 | 7400(97165) | 8450(110952) | 20000 | 20000 | 不小于65653平方米且 不大于131304平方米 (1.0<容積率≤2.0) | 不大于20% | 建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計(jì)要求,且建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)應(yīng)滿足航空限高及通導(dǎo)限高的要求,若要突破限高須取得機(jī)場管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。住宅建筑高度不得低于18米(且不低于6層) | 住宅用地 | 98.4781 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸: 028-85826150 13980872198 & | |
4 | GX2023-39(071) | 成都高新區(qū)中和街道蒲草社區(qū)4組(原蒲草村8社)、5組(原蒲草村7社)、6組(原蒲草村6社) | 44300.80 合66.4512畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 15910(176206) | 18110(200572) | 30000 | 36000 | 計(jì)入容積率的建筑面積不小于44300.80平方米且不大于110752平方米。 | 不大于28% | 建筑高度不超過80米,且建筑最高點(diǎn)(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)高程滿足航空限高要求。 | 二類住宅用地 | 66.4512 指標(biāo)證書 | 成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局 王海波: 028-61139953 13688499060 & |
二、本次拍賣宗地采取“限房價(jià)、定品質(zhì)、競地價(jià)”拍賣措施,具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名;同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司,不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),申請聯(lián)合競買的,聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報(bào)名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》,在提交《競買承諾書》時(shí),須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》(須在有效期內(nèi))復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人,其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金;不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報(bào)名參與宗地競買,須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》(須帶二維碼,以下簡稱《審查報(bào)告》)?!秾彶閳?bào)告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件,競買人每報(bào)名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?!秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》(川注協(xié)〔2023〕1號)明確的A級以上會計(jì)師事務(wù)所及注冊會計(jì)師鑒證,《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的,將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定,取消意向競買人的競買資格,取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同,依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán),已繳納的宗地競買保證金不予退還,且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng),并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價(jià)號牌時(shí),須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》(及相應(yīng)附件),作為取得競買資格及領(lǐng)取競價(jià)號牌的要件。(《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文,下載
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名(繳納外幣競買保證金的除外),競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(https:// /)查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊及網(wǎng)上報(bào)名操作指南,并于2023年07月14日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的,競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競買申請人須在2023年08月09日16時(shí)之前足額交納競買保證金,2023年08月09日16時(shí)30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(https:// /)土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。(報(bào)名咨詢
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