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鄰水縣自然資源和規(guī)劃局
廣安市 鄰水縣分中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
鄰公自然資規(guī)拍告字〔2023〕6號
按照鄰水縣人民政府批準鄰府土發(fā)〔2023〕6號文件精神，現(xiàn)以拍賣方式出讓鄰?fù)羶Α?/span>2022〕2號地塊國有建設(shè)用地（以下簡稱該地塊）使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、&拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
位置 | 面積（m2） | 規(guī)劃 用途 | 年限 | 容積率 | 建筑 密度（%） | 綠地率（%） | 建筑 限高 （m） | 起拍價（萬元） | 競買保證金（萬元） | 加價幅度（萬元） | 土地條件 | |
鄰?fù)羶Α?/span>2022〕 2號 | 西部新城金科集美天宸項目南側(cè)、邦泰譽府項目西側(cè) | 69192㎡（103.788畝） | 居住 用地 | 商業(yè)40年、住宅70年 | ≤2.2 | ≤30 | ≥35 | ≤54 | 27000（含地下空間建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款） | 5500 | ≥10 | 現(xiàn)狀土地 |
1.該地塊位于西部新城金科集美天宸項目南側(cè)、邦泰譽府項目西側(cè)（以地塊圖為準），屬鄰水縣2021年2批、4批次建設(shè)用地中鼎屏鎮(zhèn)文星村2組、3組、6組，北外村1組、4組，石壩村4組征地范圍，土地面積69192㎡（103.788畝），已完成征地補償安置工作。
2.該地塊主要規(guī)劃指標為：土地用途為居住用地，容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑限高54m。該地塊商業(yè)只能布置在北側(cè)，商業(yè)面積不低于該地塊計入容積率建筑面積的2%，且不高于該地塊計入容積率建筑面積的5%。其他規(guī)劃條件以《鄰水縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》為準。
3.按照《鄰水縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》規(guī)定，該地塊住宅每100㎡計容建筑面積配建不低于0.8個機動車位和0.8個非機動車位，全部位于地下；商業(yè)每100㎡計容建筑面積配建不低于0.8個機動車位和1.5個非機動車位，全部位于地下。
4.該地塊結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)納入此次拍賣出讓方案，結(jié)建地下空間容積率、建筑面積、修建層數(shù)等具體指標詳見規(guī)劃條件，競得人須嚴格按照規(guī)劃方案建設(shè)；結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)終止日期應(yīng)與地表住宅建設(shè)用地使用權(quán)的出讓終止日期一致。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加該地塊使用權(quán)拍賣出讓活動。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。對聯(lián)合申請的，申請人須提交由聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書，并須提交包含有聯(lián)合各方的出資比例、簽訂出讓合同時的受讓人、明確聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的聯(lián)合競買（投）協(xié)議；對競得土地后擬注冊成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，申請人須在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間、合同簽訂方式等內(nèi)容。
三、該地塊設(shè)保底價出讓，本次拍賣采用保底增價拍賣方式，按價高者得的原則確定競得人。
四、申請人可于公告之日起至2023年&7 月&11 日16:30時止，在廣安 網(wǎng)（ggzy.guang-an.gov.cn）憑借賬號密碼或者CA登錄廣安 網(wǎng)完成報名并下載拍賣文件資料（此為獲取拍賣文件及相關(guān)資料的唯一途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子賬號后繳納保證金（保證金繳納方式為從公司基本賬戶/個人賬戶直接轉(zhuǎn)入到保證金虛擬子賬號中，且必須足額繳納），未在廣安 網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊的企業(yè)或個人，須按企業(yè)/個人注冊流程完成注冊后，進行報名等活動（詳見《廣安市土地礦產(chǎn)競買人員操作手冊》）。
申請人須于2023年&7&月&11 日8：30--&7 月&11&日17：00上班期間到廣安市 鄰水縣分中心三樓交易編審股遞交與上傳到系統(tǒng)內(nèi)資格審查文件一致的紙質(zhì)資料。
五、2023年&7&月&12 日&10 時在廣安市 鄰水縣分中心4樓交易大廳舉行拍賣會。拍賣會前，將對申請人的競買資格進行審查，審查通過后，方能參加競買?，F(xiàn)場競價在相關(guān)監(jiān)督部門監(jiān)督下用舉牌報價方式進行，出價最高并達到或高出保底價的競買人為競得人。
六、其他事項
本次拍賣的時間、地點及其他事項若有變更，將在中國土地市場網(wǎng)、四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)和廣安 網(wǎng)刊登變更公告，請擬申請人自行關(guān)注。
七、 系
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
