一、拍賣出讓宗地基本情況:
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積(平方米) | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價(樓面地價:元/平方米、萬元) | 土地最高限價及總價(樓面地價:元/平方米、萬元) | 宗地限定房價(清水,元/平方米 | 競買保證金(萬元) | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設計條件 | 出讓人 | ||||
計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質 | 持證準用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | JJ02(251):2023-002 | 錦江區(qū)三圣街道江家堰社區(qū)6、7組,柳江街道潘家溝社區(qū)4、6、7組 | 66658.57 合99.9879畝 | 住宅用地 住宅用地70年 | 16200(161980) | 18500(184978) | 34000 | 32400 | 2023年03月22日10時 | 地塊一、地塊二、地塊三共計不大于99987.84平方米(其中地塊一:不大于26484.25平方米;地塊二:不大于44332.6平方米;地塊三:不大于29170.99平方米) | 結合方案合理性確定 | 建筑物(含所有建、構筑物及設施)最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程719米,且地塊一不高于20米,地塊二不高于20米,地塊三不高于15米。 | 二類住宅用地 | 99.9879 指標證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張弛: 18628229545 |
2 | GX2022-52(071) | 高新區(qū)中和街道觀東社區(qū)3組(原觀東村5社),龍燈山社區(qū)10組(原石河村15社)、11組(原紅松村4社)、12組(原紅松村3社) | 28753.10 合43.1297畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 城鎮(zhèn)住宅用地70年 | 15700 (112856) | 17900(128670) | 31500 | 23000 | 計入容積率的建筑面積不小于28753.10平方米且不大于71882.75平方米。 | 不大于28%。 | 建筑高度不超過80米,且建筑最高點(含所有建、構筑物及設施)高程滿足航空限高要求。 | 二類住宅用地 | 43.1297 指標證書 | 成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)公園城市建設局 王海波: 13688499060 | |
3 | LQY01(251):2023-008 | 龍泉驛區(qū)十陵街道千弓社區(qū)14組 | 15938.22 合23.9073畝 | 住宅用地 住宅用地 70年 | 12600(32131) | 14300(36467) | 26500 | 6500 | 大于1.0且不大于1.6 | 不大于30% | 不高于40米 | 二類住宅用地 | 23.9073 指標證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 梅玫: 13880773593 | |
4 | XD2023-01(252) | 新都區(qū)新繁街道繁江社區(qū)集體(原東街社區(qū)集體、南街社區(qū)集體) | 13659.58 合20.4894畝 | 城鎮(zhèn)混合住宅用地 住宅70年商服40年 | 2600(8878) | 2900(9903) | 10500 | 1776 | 地塊計入容積率的總建筑面積不小于13660平方米且不大于34148平方米 (兼容的商業(yè)服務業(yè)設施建筑面積不小于該地塊內計入容積率的建筑面積的2%且不大于10%) | 不大于30% | 滿足《新都區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定(2015)》要求 | 二類住宅用地 (兼容商業(yè)服務業(yè)設施用地) | 12.0150 指標證書 | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 劉延強: 13980783379 |
&&& 二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施,具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名;同一企業(yè)及其控股的各個公司,不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發(fā)資質,申請聯(lián)合競買的,聯(lián)合體各方均須具有房地產開發(fā)資質。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》,在提交《競買承諾書》時,須一并提交加蓋公章的《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》(須在有效期內)復印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人,其股東不得違規(guī)提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機構各類融資資金;不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用公司控制的非房地產企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買,須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》(須帶二維碼,以下簡稱《審查報告》)?!秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件,競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》?!秾彶閳蟾妗讽氂伞端拇ㄊ∽詴嫀焻f(xié)會關于發(fā)布四川省2020年度會計師事務所綜合評級情況的通告》(川注協(xié)〔2020〕85號)明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證,《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經審查資金來源不符合要求的,將依據本公告要求或出讓合同約定,取消意向競買人的競買資格,取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同,依法收回國有建設用地使用權,已繳納的宗地競買保證金不予退還,且一年內不得參與成都市的土地招拍掛活動,并在市住建局住建領域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現場提交競買申請書領取競價號牌時,須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》(及相應附件),作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。(《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2020〕85號文,下載
六、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名(繳納外幣競買保證金的除外),競買申請人可通過成都市 服務中心門戶網站(https:// /)查閱網上報名用戶注冊及網上報名操作指南,并于2023年3月2日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的,競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。已注冊為網上報名用戶的競買申請人須在2023年3月21日16時之前足額交納競買保證金,2023年3月21日16時30分之前通過成都市 服務中心門戶網站(https:// /)土地交易網上報名系統(tǒng)完成網上報名手續(xù)。(報名咨詢
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