華偉·文峰府建設(shè)項目二期聯(lián)合開發(fā)合作方招標(biāo)

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華偉·文峰府建設(shè)項目二期聯(lián)合開發(fā)合作方招標(biāo)
招標(biāo)公告

1.?招標(biāo)條件

1.1?本招標(biāo)項目華偉·文峰府建設(shè)項目已由渠縣發(fā)展和改革局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以川投資備【2110-511725-17-01-798675】FGQB-0779號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)。項目業(yè)主為四川卓宇佳安房地產(chǎn)開發(fā) ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的二期聯(lián)合開發(fā)合作方進行公開招標(biāo)。

1.2?本招標(biāo)項目由渠縣發(fā)展和改革局（核準(zhǔn)機關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為川投資備【2110-511725-17-01-798675】FGQB-0779號的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是成都長源工程咨詢 。

2.?項目概況與招標(biāo)范圍

2.1?項目

2.2?建設(shè)

2.3?建設(shè)規(guī)模：用地面積55110㎡，容積率≤1.8；建筑密度≤35%；綠地率≥30%，容積率＜1.8。計劃修建建筑面積約140000㎡，其中地上建筑物約100000㎡。本次招標(biāo)為合作房地產(chǎn)開發(fā)，其中計劃修建二期建筑面積約74000㎡，投資金額約為22000萬元。

2.4?合作年限及出資方式：

本合同合作期限暫定為3年，其中二期建設(shè)期24個月。項目業(yè)主以土地作為出資，中標(biāo)人提供全部開發(fā)資金（包括且不限于前期工程費、建筑安裝工程費、管理費、資金籌措費、稅費、營銷費用、其他費用等所有與本項目相關(guān)的開發(fā)費用）（根據(jù)項目實際資金需求而定）。

2.5?招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)項目開發(fā)的全部過程工作，包括但不限于團隊組建、資金計劃、項目建設(shè)、質(zhì)量規(guī)范、安全生產(chǎn)、營銷推廣、銷售（該項目所有房屋、車位）等相關(guān)工作。中標(biāo)人在其資質(zhì)范圍內(nèi)可直接承擔(dān)本項目的勘察、施工圖設(shè)計、施工總承包任務(wù)，不再另行招標(biāo)（相關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。

2.6?質(zhì)量要求

勘察設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足現(xiàn)行國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、條例等相關(guān)要求且達到工程設(shè)計審查合格要求；

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；
服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家、省規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和住建行業(yè)管理要求。

3.?投標(biāo)人資格要求

3.1?本次招標(biāo)要求投標(biāo) ????并在人員，資金等方面具有相應(yīng)的投資及實施能力。

注：

①若投標(biāo)人為聯(lián)合體，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書的分工確定單位資質(zhì)，聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩家及以上單位共同承擔(dān)的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級。

②企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外勘察設(shè)計企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的《四川省入川從事勘察設(shè)計活動驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外勘察、設(shè)計入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息報送電子登記表》、企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外建筑企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外施工、監(jiān)理企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息報送電子登記表》。

3.1.4?信譽要求：未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；商業(yè)信譽良好，在經(jīng)濟活動中無重大違法違規(guī)行為，近三年內(nèi)財務(wù)會計資料無虛假記載；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、在“信用中國”網(wǎng)站 中未被列入失信被執(zhí)行人名單。投標(biāo)人須提供承諾書。

3.2?本次招標(biāo)?接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合投標(biāo)的牽頭人作為本項目的投資人，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過3家。

4.?