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達州市“通川區(qū)通川中路和達川區(qū)民康巷6套存量商品房”
拍賣公告（第四次）
受達州房地集團 委托，我公司定于2023年2月17日10點00分在達州市 服務中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務服務大樓B區(qū)三樓達州市 服務中心）&開標廳2 &舉行拍賣會，對以下標的按現(xiàn)狀拍賣：
一、拍賣標的清單：
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序號 |
標的名稱 |
面積約（㎡） |
參考單價 （元/㎡） |
參考總價 （萬元） |
競買保證金 （萬元） |
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1 |
南壩23-1-13-2號（達州市達川區(qū)民康巷50號23棟1單元13樓2號） |
128.63 |
2660 |
34.21 |
3 |
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2 |
南壩24-1-13-2號（達州市達川區(qū)民康巷36號24棟1單元13樓2號） |
129.43 |
2660 |
34.43 |
3 |
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3 |
南壩25-1-14-2號（達州市達川區(qū)民康巷26號25棟1單元14樓2號） |
141.86 |
2597 |
36.84 |
3 |
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4 |
南壩25-2-14-2號（達州市達川區(qū)民康巷16號25棟2單元14樓2號） |
152.28 |
2597 |
39.54 |
3 |
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5 |
火燒房3-8-1號（達州市通川區(qū)通川中路街巷143號801號） |
182.75 |
2698 |
49.31 |
3 |
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6 |
火燒房3-9-1號（達州市通川區(qū)通川中路街巷143號901號） |
182.75 |
2689 |
49.15 |
3 |
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">標的詳情請見拍賣文件及《估價報告》。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">二、競買人資格
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">除法律另有規(guī)定外，在中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請參加標的競買。
三、參與競買方式
報名和繳納保證金通過互聯(lián)網進行，競買人首先登錄達州市 服務網站（網址http:// )，點擊進入“國有產權”—“國有資產交易公告”欄目，按照“競買人操作指南”進行注冊、報名、繳納保證金。競買人應詳細閱讀“競買協(xié)議”、“競買須知”、“拍賣規(guī)則”、“估價報告”等拍賣文件。競買人一經報名成功，視為完全同意并接受全部拍賣文件約定內容條款。競買人在網上報名截止時間前均可以登錄達州市 服務網站自行報名。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">網上報名時間：2023年1月13日9時至2023年2月16日12時00分止。
四、競買保證金的交納方式
競買人報名以轉賬方式（網上銀行、
&&&&保證金收款賬戶的戶名和賬號以系統(tǒng)自動生成為準。
保證金交納到賬截止2023年2月16日12時00分（以到賬時間為準）。因為跨行交易到賬時間可能延遲，請盡量提前交納競買保證金，最終以達州市 服務中心系統(tǒng)確認到賬為準。競買人報名并交納保證金后，在截止時間前請自行查詢報名和交納保證金是否成功，否則責任自擔。
特別提示：競買人交納競買保證金前，必須先登錄達州市 服務網站，按照“競買人操作指南”完成注冊及報名。注冊姓名、保證金繳納帳號（每一競買人只能注冊使用同一個賬戶交納保證金）、用戶名與注冊信息必須一致，注冊信息在保證金交納截止時間后不能再作修改。【特別提示：保證金須以競買人本人賬戶轉入（如有代繳請備注，保證金不計息。）轉款備注：競買保證金】
在拍賣會前，請競買人持本人身份證原件及交款憑證到拍賣會現(xiàn)場，由拍賣公司工作人員以系統(tǒng)生成時網上競買保證金繳納的憑據(jù)名單，核實后領取競買號牌。
五、展示時間
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">標的于即日起至2023年2月16日止在標的原址公開展示。拍賣人不具備對拍賣標的進行鑒定的資格，不能保證已經詳盡了標的所有的瑕疵，對標的的其它未知的瑕疵未進行說明的，拍賣人不承擔標的瑕疵擔保責任。請競買人對競買標的自行審鑒，拍賣人不承擔標的瑕疵擔保責任。
六、競價規(guī)則
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">本次拍賣會采用有保留價的增價拍賣方式。資產出讓方（達州房地集團 ）對本次拍賣標的有設置拍賣保留價的權利。
七、拍賣成交價款、傭金支付及過戶手續(xù)辦理
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">標的經拍賣成交的簽訂《拍賣成交確認書》。競買人競得標的物后即成為買受人。買受人在拍賣成交之日起3個工作日內向拍賣人支付拍賣成交價2%的拍賣傭金。買受人可選擇如下方式付款：
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">（1）選擇一次性付款的，應在10個工作日內，一次性付清拍賣成交價款，與資產出讓方（達州房地集團 ）簽訂《房屋買賣合同》；否則，視為買受人放棄成交，該買受人應當承擔違約責任。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&（2）選擇分期付款的，總付款期限為一年，首期應在10個工作日內，支付拍賣成交價的60%，第二期（滿6個月之前）支付拍賣成交價的20%，第三期（滿12個月之前）再支付拍賣成交價的20%，買受人付清全部成交價款后15個工作日內到甲方辦理交房手續(xù)；否則，視為買受人放棄成交，該買受人應當承擔違約責任。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&&（3）拍賣成交價款繳納指定賬戶：
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">戶&&名：達州房地集團
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">賬 &號：22502101040012154
&&&（4）未競得標的物的競買人所交競買保證金將在拍賣會結束后5個工作日內按交易中心流程無息原路退回競買人的賬戶中，成功競得標的物的買受人所交保證金在本批次買受人全部與委托方辦理標的相關手續(xù)后5個工作日內按交易中心流程無息原路退回買受人的賬戶中。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&&（5）拍賣標的涉及房屋或土地使用權的實際面積及用途以過戶時不動產登記行政主管部門確權的數(shù)量和界定用途為準。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&&（6）拍賣成交后，產權辦證面積以產權管理部門確權為準，該標的采用按房屋單價整體拍賣方式，產權部門確認產權面積后與拍賣時的產權面積有誤差的成交人按產權管理部門認定的實際面積補齊產權差額余款，反之則由委托方退齊差額。
seline; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&&（7）拍賣成交后，拍賣標的權屬過戶中所產生的稅費由委托人和買受人按國家法律法規(guī)分別承擔。拍賣標的土地性質為劃撥土地，由買受人自行繳納土地出讓金（注：2022年參考價約100元/平方米，實際繳納土地出讓金以購買人在達州市不動產登記中心按相關規(guī)定辦理手續(xù)時為準）。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&&&八、競買咨詢地點及
1、
2、咨詢
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招 標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網
