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一、轉讓方承諾
本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
二、其他事項
1.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所官網(wǎng) 展示；
2.本網(wǎng)站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所有權按實際情況進行調整。
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 成都航天科創(chuàng)科技 | ||
|---|---|---|---|---|
| 轉讓方統(tǒng)一社會信用代碼 | 91510100698857857W | |||
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) | |||
| 企業(yè)類型 | ||||
| 所在地區(qū) | 四川?成都市 ?高新區(qū) | |||
| 住所/注冊
二、轉、受雙方于成交次日起?5?個工作日內簽訂《產(chǎn)權交易合同》。 三、付款期限： 一次性付款：受讓方應于《交易合同》簽訂之日起?5?個工作日內一次性付清成交價款。 | ||||
| 受讓方資格條件 | 受讓方資格條件 |
一、在中國境內依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；
二、符合成都市高新區(qū)（南區(qū)）住宅的限購政策要求；
三、國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件； 四、本次轉讓不允許聯(lián)合體受讓。 |
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| 報名提交材料 | 根據(jù)公告要求，在公告期內提供相應報名材料 | |||
| 重大事項及其他披露內容 |
1、本次轉讓標的為位于成都高新區(qū)吉瑞一路200號的“1棟1單元501號住宅”、“1棟負一層424號車位” 、“1棟負一層425號車位”整體轉讓。本次轉讓的標的土地使用權取得方式性質為出讓 ，用途為住宅、車位。具體詳見《房產(chǎn)轉讓明細表》。
2、轉讓標的按現(xiàn)狀整體轉讓，如實際面積與證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響成交及成交金額，具體詳見《房產(chǎn)轉讓明細表》。
3、意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、具體地理位置、權證過戶、租賃情況、抵押情況、轉讓標的接收等方面所存在的風險等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應簽署《承諾函》，并承諾以下事項：
（1）意向受讓方需承諾已充分了解并接受標的信息發(fā)布的全部內容和受讓要求，已完全了解標的資產(chǎn)的評估價格和轉讓底價，并承諾受讓成功后：
a、不會以任何理由拒簽《產(chǎn)權交易合同》；
b、按《產(chǎn)權交易合同》約定支付交易價款；
c、按成都市不動產(chǎn)權登記中心住宅備案價簽訂《四川省商品房買賣合同》和辦理房產(chǎn)相關過戶及資產(chǎn)移交等，對此不存在任何爭議（法院可按此承諾直接審判）；
d、對評估價格、轉讓底價、成都市不動產(chǎn)權登記中心住宅備案價、最終受讓價格事實清楚了解，認可以上價格因辦理對房產(chǎn)相關過戶等過戶政策、流程導致沖突的問題，此不存在任何爭議（法院可按此承諾直接審判）。
(2)意向受讓方需承諾已充分了解受讓標的資產(chǎn)相關法律法規(guī)政策的規(guī)定和成都市住房和車位購買的相關政策，如因不符合相關規(guī)定導致受讓標的資產(chǎn)產(chǎn)權不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在扣除交易服務費后，將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。
4、本次轉讓的“1棟1單元501號住宅”、“1棟負一層424號車位” 、“1棟負一層425號車位”目前均處于出租狀態(tài)且承租方為同一自然人，轉讓方已將本次資產(chǎn)轉讓事項通知該承租方。本次轉讓中，原承租方不放棄轉讓標的的優(yōu)先購買權。不放棄優(yōu)先購買權的原承租戶需在公告期內向西南聯(lián)交所正式報名申請受讓并按照西南聯(lián)交所優(yōu)先購買權規(guī)則按過程行權方式行使優(yōu)先購買權，否則視為放棄優(yōu)先購買權。租賃情況詳見《房屋租賃明細表》。
5、本次轉讓中涉及租賃且租賃未到期的，意向受讓方成功受讓后，需繼續(xù)履行原租賃合同。如需提前解除租賃合同的，相關責任和費用由受讓方自行承擔。租賃情況詳見《房屋租賃明細表》。
6、本次轉讓中涉及租賃且租賃未到期的標的租金收益歸屬的基準日為《產(chǎn)權交易合同》簽訂、受讓方完全履行產(chǎn)權交易價款支付義務且取得《交易憑證》后的下一月的第1日?；鶞嗜涨稗D讓標的的租金收益由轉讓方享有，基準日當日及以后轉讓標的的租金收益由受讓方享有。若應由受讓方享有的租金已由轉讓方收取，則轉讓方在受讓方完全履行產(chǎn)權交易價款支付義務并取得交易鑒證書后30個工作日內據(jù)實無息退還受讓方。應由轉讓方享有的尚未收取的租金，受讓方應在租金收益歸屬基準日起30日內無息向轉讓方支付。
7、本次轉讓標的無其他抵押、擔保等他項權利限制。
8、本次轉讓過程中所涉及的相關稅、費由轉、受雙方按國家有關規(guī)定各自承擔。向西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交納的交易服務費由轉、受雙方規(guī)定各自承擔。
9、本次轉讓的標的均為大產(chǎn)權，未辦理產(chǎn)權分戶。本次交易完成后轉、受雙方還需簽訂《四川省商品房買賣合同》（現(xiàn)售）以用于辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。
10、本次交易完成后轉、受雙方應當共同配合，在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具《交易憑證》后15個工作日內完成交易標的交接工作，在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具的《交易憑證》后60個工作日內，完成交易標的的權證變更登記手續(xù)。
11、本次交易完成后，轉讓方根據(jù)國家相關政策和稅務要求以成交價向受讓方出具相應發(fā)票。
12、本次轉讓標的的資產(chǎn)評估報告不公開且不供投資者查詢。其他事項詳見《產(chǎn)權交易合同》、《房產(chǎn)轉讓明細表》、《承諾函》《房屋租賃明細表》等。 13、標的查看 ??
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