意向承租方可選擇整體租用(分區(qū)A+分區(qū)B);也可選擇分區(qū)A、B任意一區(qū),在最終競(jìng)價(jià)等同的情況下,優(yōu)先滿(mǎn)足整租的意向承租方。
(二)交付標(biāo)準(zhǔn):標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),意向承租人須自行察看和了解所競(jìng)租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。參加競(jìng)租者一旦報(bào)名,即表明了解及認(rèn)可所招標(biāo)的物現(xiàn)狀等一切情況,我單位不保證所招標(biāo)的物品質(zhì)及缺失,也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
(三)出租用途:出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè),不得用于對(duì)周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
意向承租人應(yīng)具備的條件
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織,并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力;
(二)合法經(jīng)營(yíng)、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任;
(三)納入誠(chéng)信負(fù)面清單的自然人和法人或其他組織不得參與競(jìng)租;
(四)不允許聯(lián)合體承租;
(五)意向承租人報(bào)名時(shí)須向交納競(jìng)租保證金(具體金額詳見(jiàn)本公告第二條第一項(xiàng)《資產(chǎn)狀況》);
(六)國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
資格審查
(一)資格審查資料提交截止時(shí)間:2022 年12&月 28日10時(shí)00分;
資料遞交要求:意向承租人登錄達(dá)州市 服務(wù)平臺(tái),在【資格審查申請(qǐng)】菜單中上傳資格審查所需資料(原件原色掃描件)。
(二)需提交資格審查資料
1.法人提交申請(qǐng)的,應(yīng)提交下列資料:
(1)租賃申請(qǐng)書(shū)(原件原色掃描件)(見(jiàn)附件一);
(2)合法存續(xù)的企業(yè)法人(單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件原色掃描件);
(3)法定代表人的有效身份證明文件(原件原色掃描件);
(4)意向承租人委托他人代為競(jìng)租的,應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)(見(jiàn)附件二)及委托代理人的有效身份證明文件(原件原色掃描件);
(5)在達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)中打印的競(jìng)租保證金交納憑證(原件原色掃描件);
(6)出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè),不得用于對(duì)周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件);
(7)出租方要求的其他條件相關(guān)資料(原件原色掃描件)。
2.其他組織申請(qǐng)的,應(yīng)提交下列文件:
(1)租賃申請(qǐng)書(shū)(原件原色掃描件)(見(jiàn)附件一);
(2)表明該組織合法存在的文件或有效證明(原件原色掃描件);
(3)表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件(原件原色掃描件);
(4)意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的,應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的身份證明文件(原件原色掃描件);
(5)在達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)中打印的競(jìng)租保證金交納憑證(原件原色掃描件);
(6)出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè),不得用于對(duì)周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件);
(7)出租方要求的其他條件相關(guān)資料(原件原色掃描件)。
3.自然人申請(qǐng)的,應(yīng)提交下列文件:
(1)租賃申請(qǐng)書(shū)(原件原色掃描件)(見(jiàn)附件一);
(2)意向承租人有效身份證明文件(原件原色掃描件);
(3)意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的,應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的身份證明文件(原件原色掃描件);
(4)在達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)中打印的競(jìng)租保證金交納憑證(原件原色掃描件);
(5)出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè),不得用于對(duì)周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件);
(6)出租方要求的其他條件相關(guān)資料(原件原色掃描件)。
(三)競(jìng)租申請(qǐng)一經(jīng)提交后,即視為競(jìng)租人對(duì)競(jìng)價(jià)規(guī)則及競(jìng)租資產(chǎn)狀況無(wú)異議并全面接受,愿意在遵照競(jìng)租文件內(nèi)容參與競(jìng)租并承擔(dān)因競(jìng)租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟(jì)后果。
(四)意向承租人有下列行為之一的,視為放棄意向承租:
1.未按要求交納競(jìng)租保證金的;
2.未按要求提交資格審查相關(guān)資料的;
五、招租期限和租金收取辦法
(一)招租期限
&&&&&詳見(jiàn)資產(chǎn)狀況表
(二)租金收取辦法
&&&&&&按年收取
(三)成交價(jià)款支付方式
成交雙方在成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)租賃協(xié)議》。租金按年支付,按“先交租,后使用”的原則,承租方應(yīng)在《資產(chǎn)租賃協(xié)議》簽訂之日,通過(guò)出租方指定的交款賬號(hào),一次性全額支付首年度租金、履約保證金(按首年度租金的10%繳納履約保證金);出租方在收到租金和履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。
(四)出租方其他要求
1.租賃期限3年為租賃合同最高期限,每年交租,次年租金不遞增,承租方滿(mǎn)足出租方或新區(qū)建設(shè)需要隨時(shí)撤離的要求。
2.承租方若對(duì)所承租的標(biāo)的物進(jìn)行裝修,則應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理完善裝修手續(xù),并報(bào)出租方通過(guò)后方可實(shí)施裝修。其裝修、設(shè)備、設(shè)施費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。合同租賃期限屆滿(mǎn),乙方不得拆除房屋內(nèi)裝飾裝潢(電器設(shè)備除外)、出租方對(duì)裝飾裝潢不予補(bǔ)償。
3.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)詳見(jiàn)《資產(chǎn)租賃協(xié)議》。
4.未盡事宜,解釋權(quán)歸出租方。
六、公告期限
公告期限:2022年12月14日至&2022年12月27日17時(shí)&00分止。
七、網(wǎng)上報(bào)名、競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間、資格審查時(shí)間、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式及網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
(一)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間:2022年12月14日至&2022年12月27日17時(shí)&00分止;
(二)競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間:&2022 年12月27日17時(shí)&00 分(以達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn));
競(jìng)租保證金不接受現(xiàn)金支付,須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達(dá)州市 服務(wù)中心指定賬戶(hù)。
建設(shè)銀行
戶(hù)名:達(dá)州市 服務(wù)中心交易專(zhuān)戶(hù);
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)(www.dlztb.com)上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件!
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