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一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（元/平方米、萬元） | 宗地限定房價（清水，元/平方米） | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計條件 | 出讓人 | ||||
計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | CH23(251):2022-091 | 成華區(qū)跳蹬河南路9號 | 5853.97 合8.7810畝 | 住宅用地 70年 | 14100 | 16100 （18848） | 29100 | 3400 | 2022年12月13日10時 | 不小于5853.97平方米且不大于11707平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不高于航空限高絕對海拔高度796米，且住宅主體建筑高度不高于80米 | 二類住宅用地 | / | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌: 028-83100913 &13568801878 |
2 | CH24(251/21):2022-092 | 成華區(qū)龍?zhí)督值佬闼鐓^(qū)1、2、3組及社區(qū)集體 | 41110.62 合61.6659畝 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、商服用地40年 | 8900 | 10100 （62282） | 22100 | 11000 | 不小于41111平方米且不大于61665平方米（其中可兼容的商業(yè)建筑面積比例不小于計入容積率建筑面積的40%且小于50%） | 不大于30% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程835米 | 二類住宅用地兼容零售商業(yè)用地 | 61.6659 指標證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌: 028-83100913 &13568801878 | |
3 | LQY07（251）：2022-096 | 龍泉驛區(qū)大面街道香樟街以東、芙蓉路以南 | 32930.63 合49.3959畝 | 住宅用地 70年 | 14200 | 16250 （14823） | 28000 | 26000 | 大于1.0且不大于2.77 | 不大于20% | 應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》的相關(guān)要求 | 二類住宅用地 | 47.3604 指標證書 | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 梅玫: 028-63859627 13880773593 | |
4 | WJ2022-11(070102) | 溫江區(qū)涌泉街道明光社區(qū) | 36312.60 合54.4689畝 | 住宅用地 70年 | 8000 | 9150 （83065） | 22000 | 14530 | 不大于2.5且不小于1.0 | 不大于20% | 不高于80米 | 二類住宅用地 | 54.4689 指標證書 | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟： 028-82721226 &18081078180 | |
5 | SLG-（07/05）-2022-017 | 雙流區(qū)怡心街道紅瓦社區(qū)集體、5組 | 49280.24 合73.9204畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年，商業(yè)用地40年 | &10500 | 12000 （88704） | 25000 | 16000 | 不小于49281平方米且不大于73920平方米（其中：商業(yè)不小于3696平方米且不大于7392平方米，5%≤兼容商業(yè)≤10%）（1.0＜容積率≤1.5） | 不大于30% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計要求，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點應(yīng)滿足航空限高的要求，若要突破航空限高應(yīng)取得機場管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。 | 二類住宅用地（兼容商業(yè)） | 73.9204 指標證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 &13980872198 |
二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）?！秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》?！秾彶閳蟾妗讽氂伞端拇ㄊ∽詴嫀焻f(xié)會關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會計師事務(wù)所綜合評級情況的通告》（川注協(xié)〔2020〕85號）明確的A級以上會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2020〕85號文，下載
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于2022年11月23日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2022年12月12日16時之前足額交納競買保證金，2022年12月12日16時30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢
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