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成都市拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告[2022]51號(hào))

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  • 發(fā)布日期:2022-11-21 20:28
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詳細(xì)說明
ta> ink href="third-party/SyntaxHighlighter/shCoreDefault.css" rel="">&&& 根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部39號(hào)令等規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,成都市 服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段966號(hào)天府國際金融中心7號(hào)樓,以拍賣方式組織出讓 6 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、拍賣出讓宗地基本情況:

序號(hào)

宗地編號(hào)

宗地位置

凈用地面積(平方米)

土地用途及使用年限

拍賣起叫價(jià)及總價(jià)(元/平方米、萬元)

土地最高限價(jià)及總價(jià)(元/平方米、萬元)

宗地限定房?jī)r(jià)(清水,元/平方米

競(jìng)買保證金(萬元)

拍賣出

讓時(shí)間

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件


出讓人

計(jì)入容積率總建

筑面積/容積率

建筑

密度

建筑高度

規(guī)劃用地

使用性質(zhì)

持證準(zhǔn)用

面積(畝)

及方式

1

WH07(251):2022-040

武侯區(qū)機(jī)投橋街道半邊街村2組、潮音村1、6組

13714.18

合20.5713畝

住宅用地

70年

14004
&(38410)

16004

(43896)

25800

7700

2022年12月13日14時(shí)

不大于27428平方米。

不大于20%

建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)高程不大于1985國家高程基準(zhǔn)絕對(duì)海拔高度564米。

二類住宅用地

20.5713

指標(biāo)證書

成都市規(guī)劃和自然資源局

劉勝銘:

13668228857

2

WH18(251/21):2022-094

武侯區(qū)機(jī)投橋街道辦事處白佛社區(qū)1組

19848.75

合29.7731畝

住宅用地、商服用地

住宅用地70年、

商服用地40年

12114
&(60111)

13814

(68546)

27000

12100

不大于49621平方米。

不大于25%

1.建筑高度不大于90米,住宅建筑高度不大于80米,且建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)高程不大于航空限高1985國家高程基準(zhǔn)絕對(duì)海拔高度604米。

2.用地北側(cè)臨生態(tài)用地界面30米進(jìn)深以內(nèi)(建筑高度控制線以內(nèi))的建筑平均高度不超過10m,局部(小于建筑面積寬總長的25%)最高高度不超過13m。

二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(兼容規(guī)模上限:15%,兼容規(guī)模下限:10%)

29.7731

指標(biāo)證書

成都市規(guī)劃和自然資源局

劉勝銘:

13668228857

3

LQY06(251):2022-095

龍泉驛區(qū)大面街道香樟街以西、瓊花街以北

26187.41

合39.2811畝

住宅用地

70年

14200
&(102262)

16250(117025)

28000

20500

大于1.0且不大于2.75

不大于20%

應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求

二類住宅用地

38.7959

指標(biāo)證書

成都市規(guī)劃和自然資源局

梅玫:

028-63859627

13880773593

4

SLG-(07)-2022-018

雙流區(qū)黃甲街道青云寺社區(qū)9組

37347.62

合56.0214畝

住宅用地

70年

6950
&(51913.025)

7900(59009.05)

18000

10500

不小于37348平方米且不大于74695平方米(1.0<容積率≤2.0)

不大于20%

建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計(jì)要求,且建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)應(yīng)滿足航空限高的要求,若要突破限高須取得機(jī)場(chǎng)管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。住宅建筑高度不得低于18米(且不低于6層)

住宅用地

56.0214

指標(biāo)證書

成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局

楊旸:

028-85826150 &13980872198

5

XJ2022-23(0701/09)

新津區(qū)興義鎮(zhèn)田渡村一組、十組,興場(chǎng)社區(qū)四組

20366.56

合30.5498畝

住宅用地、商服用地

住宅70年、商服40年

2700
&(6598.76544)

3050(7454.161)

1320

1.0<容積率≤1.2

≤30%

不大于24米,且滿足航空限高要求,臨繞鎮(zhèn)路(訪竹東路)首排建筑高度不高于21米

二類住宅兼商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地,兼容比例大于15%,且不大于20%

30.5498

指標(biāo)價(jià)款

成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局

武曉偉:028-82525218

18144372085

6

XJ2022-34(0701/09)

新津區(qū)花源街道楊柳村一組、四組、五組

92602.66

合138.9040畝

住宅用地、商服用地

住宅70年、商服40年

4500
&(83342.394)

5100(94454.7132)

16669

1.0<容積率≤2.0

≤30%

建筑高度不大于60米,且滿足航空限高要求。

住宅兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(商業(yè)兼容比例為25%-30%)

138.9040

指標(biāo)價(jià)款

成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局

武曉偉:

028-82525218

18144372085

二、本次拍賣宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣措施,具體詳見出讓文件。

三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名;同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司,不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的,聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交四份簽章的《競(jìng)買承諾書》,在提交《競(jìng)買承諾書》時(shí),須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》(須在有效期內(nèi))復(fù)印件。

四、意向競(jìng)買人參與本次出讓宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人,其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金;不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買,須提供《競(jìng)買資金來源承諾書》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》(須帶二維碼,以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》)?!秾彶閳?bào)告》須作為《競(jìng)買資金來源承諾書》的附件,競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》。《審查報(bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所綜合評(píng)級(jí)情況的通告》(川注協(xié)〔2020〕85號(hào))明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證,《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對(duì)經(jīng)審查資金來源不符合要求的,將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定,取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格,取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同,依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán),已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還,且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng),并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。

五、參與本次土地競(jìng)買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí),須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書》和《競(jìng)買資金來源承諾書》(及相應(yīng)附件),作為取得競(jìng)買資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。(《競(jìng)買承諾書》、《競(jìng)買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2020〕85號(hào)文,下載

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名(繳納外幣競(jìng)買保證金的除外),競(jìng)買申請(qǐng)人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(https:// /)查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南,并于2022年11月23日起下載出讓文件。

七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的,競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2022年12月12日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金,2022年12月12日16時(shí)30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(https:// /)土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。(報(bào)名咨詢

 


未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(www.dlztb.com)上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件!
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