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德陽市羅江區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告德市羅公資拍公〔2022〕6號

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  • 發(fā)布日期:2022-10-24 17:30
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詳細(xì)說明

德陽市羅江區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

德市羅公資拍公〔2022〕6號

經(jīng)四川省德陽市羅江區(qū)人民政府批準(zhǔn),德陽市羅江區(qū)自然資源局決定以拍賣方式出讓金山鎮(zhèn)羅家灣水庫東南側(cè)的金山201916-1號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),交易組織由德陽市羅江區(qū)人民政府公共資源交易中心實(shí)施?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求

土地

位置

土地

面積

土地

用途

規(guī)劃設(shè)計(jì)

主要指標(biāo)

土地開發(fā)程度

出讓年限

拍賣起始價(jià)

競買保證金(萬元)

金山鎮(zhèn)羅家灣水庫東南側(cè)的金山201916-1號地塊

9126.62平方米(折13.69畝)

居住用地,可兼容部分商業(yè)用地,兼容比例不超過10%

容積率:1.0≤R≤2.4

建筑密度:≤40%

建筑高度:≤27米

綠地率:≥25%

詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書

70年

70萬元/畝

191.66萬元

二、競買資格及要求:競買人須同時(shí)符合下列條件,只能單獨(dú)競買。

(一)中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人,法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

(二)限制條件:至本宗地公告前一日歷日,尚未全部履行之前已成交的德陽市羅江區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或成交確認(rèn)書約定的付款義務(wù)的,與德陽市羅江區(qū)人民政府有債務(wù)、債權(quán)或其它糾紛未了結(jié)的,以及競買人及其控股股東存在違法違規(guī)違約行為的,不得參加本次競買。

(三)按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時(shí)間為2022年111323:59:59(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),逾期交納到賬的不具有競買資格。

(四)宗地競買特殊要求:

1.簽訂《土地出讓合同》及繳款:①土地出讓成交后,必須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同,受讓人逾期不簽訂合同的,終止供地、不退還定金。②出讓價(jià)款可一次性付清或分期支付,一次性支付土地款的,需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月內(nèi)付清,分期付款的,首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的50%,且繳納期限不超過1個(gè)月,3個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款,且受讓人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí),須按照支付第一期出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率,向出讓人支付利息。

2.責(zé)任:①延期支付出讓價(jià)款的,每延期1日按應(yīng)支付款項(xiàng)的1‰收取滯納金;②延期開工、竣工的,每延期1日按出讓價(jià)款總額1‰收取違約金;③違反土地使用條件的,按出讓價(jià)款總額1‰收取違約金。

3.其他要求:

①未按出讓合同約定繳清全部價(jià)款及違約金的,不得辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》,也不得按出讓價(jià)款繳納比例分割辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》。

②土地出讓后,原則上不允許調(diào)整既定規(guī)劃條件,確需調(diào)整土地用途、容積率指標(biāo)的,必須符合法律法規(guī)政策規(guī)定并經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議審議決定。

③宗地為現(xiàn)狀出讓(包括所有的挖填方),宗地內(nèi)所有的管線都不屬于出讓人拆遷的范圍,均由宗地競得人自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行拆遷。

三、意向競買人需在全國公共資源交易平臺(tái)(四川省·德陽市)(http://ggzyxx.deyang.gov.cn)注冊,并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章,憑CFCA數(shù)字證書參與交易(用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話:0838—2516653)。

四、意向競買人可于公告之日起至2022年111323:59:59前,憑CFCA數(shù)字證書,登錄全國公共資源交易平臺(tái)(四川省·德陽市),進(jìn)入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)(以下簡稱“交易系統(tǒng)”),下載宗地拍賣出讓文件,了解宗地出讓詳情,提交報(bào)名申請。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在2022年11月149:30開始確認(rèn)其競買資格,拍賣會(huì)議定于2022年11月1410:30在德陽市羅江區(qū)政務(wù)中心三樓A001開標(biāo)室(德陽市羅江區(qū)景樂南路377號)開始舉行。

六、其他需要公告的事項(xiàng):

1、本次拍賣采取無底價(jià)方式,初次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià),按價(jià)高者得的方式確定競得人。

2、本次拍賣采取拍賣會(huì)議現(xiàn)場舉牌報(bào)價(jià)方式競價(jià)。

3、本次土地交付時(shí)間詳見《拍賣出讓須知》。

七、聯(lián)系方式

1.德陽市羅江區(qū)自然資源局

聯(lián)系人:周老師 &咨詢電話:0838-3121756&

2.德陽市羅江區(qū)人民政府公共資源交易中心

聯(lián)系人:韓老師&&咨詢電話:0838-3201236 &

&

&

德陽市羅江區(qū)人民&&&&&&&&&&&&&德陽市羅江區(qū)自然資源局

政府公共資源交易中心

&

&&&&&2022年10月24日

&


金山鎮(zhèn)羅家灣水庫東南側(cè)的金山201916-1號地塊拍賣出讓公告.pdf

金山 201916-1 號地塊宗地圖.pdf

金山鎮(zhèn)羅家灣水庫東南側(cè)的金山201916-1號地塊拍賣出讓須知.pdf

金山 201916-1 號地塊規(guī)劃條件.pdf

金山 201916-1 號地塊紅線圖.pdf

 


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