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一、拍賣(mài)出讓宗地基本情況：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣(mài)起叫價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬(wàn)元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬(wàn)元） | 宗地限定房?jī)r(jià)（清水，元/平方米） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | 拍賣(mài)出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | |||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | ||||||||||||
1 | XD2022-11（251） | 新都區(qū)大豐街道高家社區(qū)6組、太平社區(qū)8組 | 40037.02 合60.0555畝 | 城鎮(zhèn)單一住宅用地 70年 | 7000 （總價(jià)56052） | 8000 （總價(jià)64059） | 17200 | 11211 | 2022年10月27日14時(shí) | 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于40038平方米且不大于80074平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程606米 | 二類(lèi)住宅用地 | 33.2548 指標(biāo)證書(shū) | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 028-83971040 13980783379 | |
2 | XD2022-12（252） | 新都區(qū)新都街道桂林村三組、四組、五組、村集體 | 63917.87 合95.8768畝 | 城鎮(zhèn)混合住宅用地 住宅70年、商服40年 | 5500 （總價(jià)52732） | 6250 （總價(jià)59923） | 15600 | 10547 | 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于63918平方米且不大于95876平方米（兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積不小于該地塊內(nèi)計(jì)入容積率的建筑面積的5%且不大于15%） | 不大于30% | 滿(mǎn)足《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2017）》要求（臨毗河、泥巴沱森林公園一側(cè)用地紅線50米以?xún)?nèi)建筑高度應(yīng)不高于24米） | 二類(lèi)住宅用地（兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地） | 95.8768 指標(biāo)證書(shū) | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 劉延強(qiáng)： 028-83971040 13980783379 | ||
3 | XD2022-19（251） | 新都區(qū)石板灘街道韓娥社區(qū)十一組 | 21971.05 合32.9566畝 | 城鎮(zhèn)單一住宅用地 70年 | 3750 （總價(jià)14830） | 4250 （總價(jià)16807） | 15100 | 2967 | 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于21972平方米且不大于39547平方米 | 不大于30% | 不高于40米 | 二類(lèi)住宅用地 | 32.9566 指標(biāo)證書(shū) | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 劉延強(qiáng)： 028-83971040 13980783379 | ||
4 | WJ2022-15（070102） | 溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn) | 52853.57 合79.2804畝 | 住宅用地 70年 | 3100 （總價(jià)27724） | 3500 （總價(jià)31301） | 15300 | 5545 | 地塊①：不大于1.5； 地塊②：不大于1.8。 | 地塊①：不大于30%； 地塊②：不大于30%。 | 地塊①：不大于18米；地塊②：不大于24米。 | 地塊①：二類(lèi)住宅用地；地塊②：二類(lèi)住宅用地。 | 79.2804 指標(biāo)證書(shū) | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟： 028-82721226 18081078180 | ||
5 | WJ2022-09（070102） | 溫江區(qū)涌泉街道 | 44564.65 合66.8470畝 | 住宅用地 70年 | 8200 （總價(jià)91358） | 9350 （總價(jià)104170） | 21500 | 18272 | 不小于1.0且不大于2.5。 | 不大于20% | 不高于80米 | 二類(lèi)住宅用地 | 66.8470 指標(biāo)證書(shū) | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟： 028-82721226 18081078180 | ||
6 | XJ2022-19(0701/09) | 新津區(qū)五津街道城東社區(qū) | 27928.33 合41.8925畝 | 住宅用地、商服用地 住宅70年、商服40年 | 4700 （總價(jià)32816） | 5350 （總價(jià)37354） | — | 6564 | 2.0＜容積率≤2.5 | ≤30% | 滿(mǎn)足航空限高要求 | 住宅兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（商業(yè)兼容比例為3%-5%） | 19.2559 指標(biāo)價(jià)款 | 成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局 梁彬： 028-82525218 13408575150 | ||
7 | XJ2022-20(0701) | 新津區(qū)五津街道城西社區(qū)八組 | 18881.39 合28.3221畝 | 住宅用地 70年 | 4800 （總價(jià)27189） | 5450 （總價(jià)30871） | — | 5438 | 1.0＜容積率≤3.0 | ≤25% | 滿(mǎn)足航空限高要求 | 住宅用地 （R21） | 16.6743 指標(biāo)價(jià)款 | 成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局 梁彬： 028-82525218 13408575150 | ||
二、本次拍賣(mài)宗地除新津區(qū)宗地外，均采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣(mài)措施，具體詳見(jiàn)出讓文件。
三、本次拍賣(mài)宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。參與宗地競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名競(jìng)買(mǎi)的每宗宗地須提交四份簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》，在提交《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競(jìng)買(mǎi)人參與本次出讓宗地競(jìng)買(mǎi)所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與宗地競(jìng)買(mǎi)，須提供《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》和《關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》的附件，競(jìng)買(mǎi)人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所綜合評(píng)級(jí)情況的通告》（川注協(xié)〔2020〕85號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競(jìng)買(mǎi)的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》和《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買(mǎi)資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔2020〕85號(hào)文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買(mǎi)保證金的除外），競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶(hù)注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2022年09月26日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)保證金須按所競(jìng)買(mǎi)宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶(hù)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在2022年10月25日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，2022年10月25日16時(shí)30分之前通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢(xún)電話(huà)：028-85987887、85987889）
八、須“持證準(zhǔn)用”的競(jìng)得人，應(yīng)按照《國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書(shū)或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)電話(huà)：028-85987005）
九、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門(mén)出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加公共資源交易活動(dòng)，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人按照疫情防控要求進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)出行和入場(chǎng)安排，在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
十、我市計(jì)劃按季度分批次發(fā)布后續(xù)集中公告，最終公告時(shí)間以實(shí)際公告為準(zhǔn)。
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聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓&&&&
詳 情 見(jiàn)：成都市公共資源交易服務(wù)中心（https://www.cdggzy.com/）&&&&&&&&&&& 四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn）&&&&&&&&&&& 中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢(xún)電話(huà)：028-61889270
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢(xún)電話(huà)：028-61889199&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話(huà)：028-61889114
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&成都市公共資源交易服務(wù)中心
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競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)（模板）.pdf
競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)及關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所綜合評(píng)級(jí)情況的通告.pdf
