攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心 關(guān)于攀枝花市2022年第22期（拍賣第18期） 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的公告

2.成交價款繳納方式：土地競得人必須于成交之日起30日內(nèi)繳納全部土地出讓價款的50%（含競買保證金)，2022年12月20日前繳清全部土地出讓價款。

3.開竣工時間：競得人必須在成交之日起365日內(nèi)開工建設(shè)，開工后1095日內(nèi)竣工。

4.競得人須對宗地內(nèi)建筑的外立面實施夜景景觀亮化打造，景觀亮化設(shè)計方案須報釩鈦高新區(qū)管委會審核同意，所產(chǎn)生費用由競得人承擔。

5.競得人必須按照經(jīng)批準的釩鈦高新區(qū)的邊坡立體綠化方案進行宗地周邊的邊坡立體綠化工程，所產(chǎn)生費用由競得人承擔。

6.競得人取得該宗地土地使用權(quán)并實施建設(shè)后，主要用于高層次人才、科研人才引進使用。房屋產(chǎn)權(quán)自竣工驗收備案之日起十年內(nèi)不得對外銷售。

7.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人自行解決，費用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場由競得人自行解決，費用自理。宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍, 并確保周邊場地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設(shè)施、城市道路的安全，擋墻或圍擋要嚴格落實創(chuàng)建全國文明城市點位要求，并落實常態(tài)維護。釩鈦高新區(qū)管委會負責(zé)宗地外水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套，以保障宗地的開發(fā)建設(shè)。

8.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設(shè)施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設(shè)施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競得人自行解決，費用自理。宗地內(nèi)地上電力線路如不搬遷，競得人應(yīng)在項目方案設(shè)計時，結(jié)合城市景觀統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設(shè)計并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293—2014），妥善處理好與宗地外電力設(shè)施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問題，涉及所有費用由競得人承擔；若需遷建，由釩鈦高新區(qū)管委會負責(zé)搬遷，競得人須無條件配合。

9.競得人必須仔細閱讀并認可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競得人必須在土地成交后10個工作日內(nèi)到市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不得以任何理由延期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價款；否則，逾期不簽訂合同的，終止供地且不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價款的，依法收回土地。

10.競得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估和防治等相關(guān)工作，配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計、施工和驗收應(yīng)當與主體工程同時進行，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。

11.競得人必須按照合同約定，按期向市區(qū)兩級自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設(shè)項目動工申報書》和《建設(shè)項目竣工申報書》，如競得人不執(zhí)行申報制度，市自然資源和規(guī)劃局將向社會公示，納入疑似閑置土地進行清理調(diào)查。

12.競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保等工作，嚴格落實相關(guān)條件，并應(yīng)嚴格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項目在建設(shè)期和運營期應(yīng)嚴格按照環(huán)境影響評價文件及批復(fù)，落實各項環(huán)境保護設(shè)施、措施，確保各項污染物全面穩(wěn)定達標排放；競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防、綠色建筑節(jié)能設(shè)計；涉及邊坡、擋墻的，應(yīng)做好邊坡、擋墻垂直綠化設(shè)計，確保滿足相關(guān)要求和景觀效果。

13.建筑面積的計算應(yīng)嚴格按國家現(xiàn)行規(guī)范《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）規(guī)定執(zhí)行，并滿足《攀枝花市建設(shè)項目計容建筑面積計算規(guī)則》（2015版）及《攀枝花市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于<攀枝花市建設(shè)項目計容建筑面積計算規(guī)則（2015版）>的補充通知》。　

14.該宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負責(zé)解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負責(zé)。

15.宗地競得人應(yīng)按照《四川省物業(yè)管理條例》及國家相關(guān)規(guī)范要求配置物業(yè)服務(wù)用房、業(yè)委會議事活動用房等公共服務(wù)設(shè)施；同時，應(yīng)根據(jù)《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》（GB55019-2021）進行無障礙設(shè)施設(shè)計，產(chǎn)生的所有費用由競得人自行承擔。

16.宗地位于釩鈦高新區(qū)，由釩鈦高新區(qū)管委會于成交之日將宗地交付競得人，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

17.其他相關(guān)要求詳見拍賣文件。

三、競買資格。

（一）在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的以及在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”中被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單的失信主體不具備競買資格。

（二）滿足拍賣文件中規(guī)定條件的法人、自然人和其他組織均可申請參加。

（三）競買人在競買報名時需提交攀枝花市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的“無建筑工程安全事故”的證明文件。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

五、拍賣文件的獲取。

1.拍賣文件由攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心免費提供，競買申請人可在獲取時間內(nèi)到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城8樓B區(qū)B808）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號）B808室免費獲取。

2. 獲取時間。

2022年9月28日9:00至2022年10月10日15:00期間。

法定工作日：

（1）2022年9月28日至2022年10月9日9時-12時、13時30分至17時。

（2）2022年10月10日9時-12時、13時30分至15時。

國家法定節(jié)假日期間不提供相關(guān)服務(wù)。

到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（B808室）獲取拍賣出讓文件，向我中心提出書面競買申請并繳納競買保證金。

六、申請人按規(guī)定繳納競買保證金、提交競買申請資料的，經(jīng)審查后將書面通知確認其競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2022年10月11日10時00分在攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城9樓B區(qū)B901）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號）9樓拍賣大廳舉辦。

八、競買保證金的繳納。競買人在報名時須按攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心指定的銀行賬戶存入。繳納競買保證金到帳的截止時間為2022年10月10日15時。

賬戶名稱：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心

開戶銀行：工行攀枝花分行

賬號：2302332119100116196

九、其他公告方式。

本公告在以下網(wǎng)址同時發(fā)布

1.中華人民共和國自然資源部網(wǎng)站

（http://landchina.mnr.gov.cn/）

2.四川省政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)

（http://www.spprec.com/）

3.四川省公共資源交易信息網(wǎng)

（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）

4.攀枝花市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

（http://zgj.panzhihua.gov.cn）

5.全國公共資源交易平臺（四川省·攀枝花市）

（http://ggzy.panzhihua.gov.cn/）

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城8樓B區(qū)B808）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號）

聯(lián)系電話：0812-3378053

聯(lián) 系 人：楊先生

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　　　　　　　　　　　攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心

2022年9月16日

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