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| 時間 | 披露內(nèi)容 |
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| 2022-09-07 | 根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》[（川（2019）南江縣不動產(chǎn)權(quán)第0000071號]所載，所在產(chǎn)權(quán)證證載土地面積為27724.59平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(合同補充條款）》復(fù)印件記載，規(guī)劃條件變更為總用地面積18378.85平方米，規(guī)劃用途為商服、住宅用地；又據(jù)南江縣自然資源和規(guī)劃局于2021年7月15日出具的《南江縣黃金片區(qū)C02/05地塊規(guī)劃設(shè)計條件變更通知書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（電子監(jiān)管號：5119222018B00156）及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（合同補充條款）》，轉(zhuǎn)讓標的規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地（R)兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B)，容積率≤3.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，其他設(shè)計條件以《南江縣黃金片區(qū)C02/05地塊規(guī)劃設(shè)計條件變更通知書》南規(guī)條（2021）35號為準。 |
| 標的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 標的資產(chǎn)概況 |
一、宗地基本情況
本次轉(zhuǎn)讓標的為四川省巴中市南江縣南江鎮(zhèn)黃金新城C02/05/02宗地處置，坐落于四川省巴中市南江縣南江鎮(zhèn)黃金新城，土地面積為18378.85平方米，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其他商服用地 ，土地使用權(quán)類型為國有出讓建設(shè)用地。本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，不進行分拆轉(zhuǎn)讓。 ? ? ? ? ?二、 意向受讓方若需前往標的現(xiàn)場查證標的物，聯(lián)系人：鐘先生，聯(lián)系電話：0827—8280616。 |
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| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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一、轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 二、其他事項 1.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.swuee.com）展示； 2.本網(wǎng)站披露的與競價相關(guān)的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實際情況進行調(diào)整。 |
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| 轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易條件與受讓方資格條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易條件 | 掛牌價格 | 6,671.94 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 價款支付方式 | 分期 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起??3??個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
三、付款期限：
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| 受讓方資格條件 | 受讓方資格條件 |
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。 二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 ? ? ? ? 三、本項目不接受聯(lián)合受讓體報名。 |
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| 報名提交材料 | 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
一、需要特殊說明的事項：
1、有關(guān)資料來源及未經(jīng)實地確認或無法實地確認的資料和估價事項
?（1）本次估價采用的土地面積、利用條件等宗地權(quán)屬信息、規(guī)劃指標等以委托估價方提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》[川（2019）南江縣不動產(chǎn)權(quán)第0000071號]和南江縣自然資源和規(guī)劃局于2021年7月15日出具的《南江縣黃金片區(qū)C02/05地塊規(guī)劃設(shè)計條件變更通知書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（合同補充條款）》記載為準；土地區(qū)位條件、市場情況及市場交易資料等評估相關(guān)資料由估價人員調(diào)查取得。 ? （2）根據(jù)《閑置土地處置辦法》，閑置土地滿一年，國土資源管理部門有權(quán)對土地使用人征繳出讓價款20%的土地閑置費，閑置土地超過兩年，國土資源管理部門有權(quán)收回土地使用權(quán)。至估價期日，估價對象已使用超過兩年，尚未進行開發(fā)建設(shè)，為待開發(fā)用地。特提請報告使用人注意。
二、轉(zhuǎn)讓標的為抵押狀態(tài)，本次轉(zhuǎn)讓首付款支付完成后，由轉(zhuǎn)讓方到銀行解除抵押。
三、本次披露的宗地相關(guān)信息僅為參考，意向受讓方在報名之前須前往標的現(xiàn)場查證標的物，標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在參與受讓前必須充分了解轉(zhuǎn)讓標的的全部瑕疵，請意向受讓方慎重對待、認真調(diào)研，謹慎參與受讓，并自行到相關(guān)部門核查標的過戶涉及的各項費用。轉(zhuǎn)讓方對標的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交憑據(jù)。
四、本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)為準，確權(quán)面積多少不影響成交結(jié)果及成交金額。
五、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》[（川（2019）南江縣不動產(chǎn)權(quán)第0000071號]所載，所在產(chǎn)權(quán)證證載土地面積為27724.59平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(合同補充條款）》復(fù)印件記載，規(guī)劃條件變更為總用地面積18378.85平方米，規(guī)劃用途為商服、住宅用地；又據(jù)你那進行自然資源和規(guī)劃局于2021年7月15日出具的《南江縣黃金片區(qū)C02/05地塊規(guī)劃設(shè)計條件變更通知書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（電子監(jiān)管號：5119222018B00156）及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（合同補充條款）》，轉(zhuǎn)讓對象規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地（R)兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B)，容積率≤3.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，其他設(shè)計條件以《南江縣黃金片區(qū)C02/05地塊規(guī)劃設(shè)計條件變更通知書》南規(guī)條（2021）35號為準。
六、轉(zhuǎn)讓標的作為國有出讓商住用地（其中商業(yè)占比為20%），估價期日為2022年7月22日，剩余土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅66.20年，其他商服36.20年。
七、意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，即視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產(chǎn)交接。
八、轉(zhuǎn)、受雙方于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后且交易交易價款支付完畢后30個工作日內(nèi)完成交易標的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料的交接。并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后30個工作日內(nèi)，完成交易標的的權(quán)證變更登記手續(xù)。
九、本次轉(zhuǎn)讓報名時，意向受讓方需交納交易保證金2002萬元人民幣到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所。若成功受讓，最終受讓方交納的交易保證金在扣除其應(yīng)當支付西南聯(lián)交所的交易服務(wù)費后，剩余部分轉(zhuǎn)為部分交易價款（期間不計息）；未成為最終受讓方的其他意向受讓方交納的交易保證金原渠道無息退還。
十、本次轉(zhuǎn)讓標的上有農(nóng)作物，轉(zhuǎn)讓方已告知農(nóng)戶在標的轉(zhuǎn)讓成功后自行清除。交易成功后，若農(nóng)作物未清除，受讓方可與轉(zhuǎn)讓方對接清除事宜。
十一、本次轉(zhuǎn)讓標的所涉及稅、費按照國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，涉及的交易服務(wù)費用由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)。 ? ? ? ? 十二、轉(zhuǎn)受雙方簽訂交易合同后，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方支付的每期交易價款后于5個工作日內(nèi)將該價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
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| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 不參與 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金條款 | 交納金額 | 2,002 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金說明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交納截止時間 | 2022-10-10 17:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交納注意事項 | 交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 賬戶信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 賬戶名稱 | 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 開戶行 | 中信銀行成都分行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 賬號 | 7411010182600211211 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金處置方式 |
一、確認投資方后保證金處置 意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形 ? ? ? ? ?1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的； 2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； 3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； 4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； 5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； 6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的； 7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同； 8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價款； 9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的； 11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費用 若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
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| 披露附件 |
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| 掛牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告之日起 20個工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 無合格意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方 | 按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約(協(xié)議方式成交) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方 | 網(wǎng)絡(luò)競價 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易機構(gòu) | 項目咨詢聯(lián)系人 | 向老師 | 項目咨詢聯(lián)系電話 | 18095015857 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 項目報名聯(lián)系人 | 王老師 | 項目報名聯(lián)系電話 | 028-86123311 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 項目融資聯(lián)系人 | —— | 項目融資聯(lián)系電話 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易須知 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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總則 第一條 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。 本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。 第三條 意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條 本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第五條 意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。 第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第七條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責(zé)。 第九條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。 3.代理人應(yīng)當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十二條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。 第十三條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責(zé)。 關(guān)于通知事項的說明 第十四條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十五條 意向方的交易資格被確認后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十六條 意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第十七條 本須知所稱交易成功是指： 1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功； 2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功； 3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功； 4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認最終投資方的，即為交易成功； 5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的，即為交易成功； 第十八條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第十九條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
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| 風(fēng)險提示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書 特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于： 一、經(jīng)濟和市場風(fēng)險 因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險 西南聯(lián)交所披露的交易標的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關(guān)信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應(yīng)當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險 投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。 3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。 4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。 四、其他風(fēng)險 1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風(fēng)險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。 投資有風(fēng)險，交易須謹慎！ |
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