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攀枝花市公共資源交易服務中心文件
攀公土告〔2022〕18號
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攀枝花市公共資源交易服務中心
關于攀枝花市2022年第18期（拍賣第16期）
國有建設用地使用權(quán)出讓的公告
受攀枝花市自然資源和規(guī)劃局委托，攀枝花市公共資源交易服務中心將以拍賣方式出讓1（幅）宗地的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
拍賣出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地 編號 | 宗地 位置 | 宗地 面積 | 主要規(guī)劃條件 | 出讓年限 （年） | 競買保證金 | 起拍價 | 增價幅度 |
| 2022—X5# | 位于西區(qū)格里坪工業(yè)園區(qū) | 出讓面積7657.55平方米（約11.49畝） | 本宗地為《攀枝花市格里坪工業(yè)園區(qū)（格里坪單元、龍洞單元）控制性詳細規(guī)劃（2018版）》中格園A30-B41/2018-01地塊。用地性質(zhì)：加油加氣站用地（B41），容積率≤0.8；建筑密度≤25％；綠地率≥20%。 競得人必須嚴格執(zhí)行《攀枝花市自然資源和規(guī)劃局2022—X5#宗地規(guī)劃條件》《攀枝花市自然資源和規(guī)劃局2022—X5#宗地規(guī)劃條件的補充說明》。 | 零售商業(yè)用地40年 | 122萬元 | 607萬元 | 10萬元 |
二、其他需要說明的宗地情況
2022—X5#
1.本宗地不設保留底價。
2. 成交價款繳納方式：競得人必須于成交之日起30日內(nèi)繳清全部成交價款（含競買保證金）。
3.開竣工時間：競得人必須在成交之日起365日內(nèi)開工建設；開工后1095日內(nèi)竣工。
4.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人自行解決，費用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場由競得人自行解決，費用自理。宗地開發(fā)建設中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍，并確保周邊場地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設施、城市道路的安全，擋墻或圍擋要嚴格落實創(chuàng)建全國文明城市點位要求，并落實常態(tài)維護。西區(qū)人民政府負責宗地外水電氣等基礎設施配套，以保障宗地的開發(fā)建設。
5.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競得人自行聯(lián)系協(xié)調(diào)各相關部門解決，費用自理。宗地內(nèi)地上電力線路如不搬遷，競得人應在項目方案設計時，結(jié)合城市景觀統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設計并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293—2014），妥善處理好與宗地外電力設施的關系及高壓走廊范圍、安全間距等問題，涉及所有費用由競得人承擔；若需遷建，由西區(qū)人民政府負責搬遷，競得人須無條件配合。
6.競得人應做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災害危險性評估和防治等相關工作，配套建設地質(zhì)災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程同時進行，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。
7.競得人必須仔細閱讀并認可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競得人必須在土地成交后10個工作日內(nèi)到市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不得以任何理由延期簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價款。逾期不簽訂合同的，終止供地且不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價款的，依法收回土地。
8.競得人必須按照合同約定，按期向市區(qū)兩級自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設項目動工申報書》和《建設項目竣工申報書》，如競得者不執(zhí)行申報制度的，市自然資源和規(guī)劃局將向社會公示，納入疑似閑置土地進行清理調(diào)查。
9.競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保等工作，嚴格落實相關條件。并應嚴格按照相關環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關環(huán)保手續(xù)。項目在建設期和運營期應嚴格按照環(huán)境影響評價文件及批復，落實各項環(huán)境保護設施、措施，確保各項污染物全面穩(wěn)定達標排放；競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應按相關規(guī)范要求應做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設計；涉及邊坡、擋墻的，應做好邊坡、擋墻垂直綠化設計，確保滿足相關要求和景觀效果。
10.宗地建筑面積的計算應嚴格按國家現(xiàn)行規(guī)范《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）規(guī)定執(zhí)行，并滿足《攀枝花市建設項目計容建筑面積計算規(guī)則》（2015版）。
11.該宗地的建設需按相關規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負責解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞，地質(zhì)災害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負責。
12.宗地位于西區(qū)格里坪工業(yè)園區(qū)，由西區(qū)人民政府于成交之日將宗地交付競得人，并承擔相應的法律責任。
13.其他相關要求詳見拍賣文件。
三、競買資格
（一）在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的以及在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”中被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單的失信主體不具備競買資格。
（二）滿足拍賣文件中規(guī)定條件的法人、自然人和其他組織均可申請參加。
（三）競買人在競買報名時需提交攀枝花市住房和城鄉(xiāng)建設局出具的“無建筑工程安全事故”的證明文件。
四、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
五、拍賣文件的獲取
1. 拍賣文件由攀枝花市公共資源交易服務中心免費提供，競買申請人可在獲取時間內(nèi)到攀枝花市公共資源交易服務中心（攀西科技城8樓B區(qū)B808）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號）B808室免費獲取。
2. 獲取時間。
2022年9月14日9:00至2022年9月21日15:00期間。
法定工作日：
（1）2022年9月14日至2022年9月20日9時-12時、13時30分至17時。
（2）2022年9月21日9時-12時、13時30分至15時。
到攀枝花市公共資源交易服務中心（B808室）獲取拍賣出讓文件，向我中心提出書面競買申請并繳納競買保證金。
六、申請人按規(guī)定繳納競買保證金、提交競買申請資料的，經(jīng)審查后將書面通知確認其競買資格。
七、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣會定于2022年9月22日10時在攀枝花市公共資源交易服務中心（攀西科技城9樓B區(qū)B901）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號）9樓拍賣大廳舉辦。
八、競買保證金的繳納。競買人在報名時須按攀枝花市公共資源交易服務中心指定的銀行賬戶存入。繳納競買保證金到帳的截止時間為2022年9月21日15時。
賬戶名稱：攀枝花市公共資源交易服務中心
開戶銀行：工行攀枝花分行
賬號：2302332119100116196
九、其他公告方式
本公告在以下網(wǎng)址同時發(fā)布
1.中華人民共和國自然資源部網(wǎng)站
（http://landchina.mnr.gov.cn/）
2.四川省政府政務服務和公共資源交易服務中心網(wǎng)
（http://www.spprec.com/）
3.四川省公共資源交易信息網(wǎng)
（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）
4.攀枝花市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站
（http://zgj.panzhihua.gov.cn）
5.全國公共資源交易平臺（四川省·攀枝花市）
（http://ggzy.panzhihua.gov.cn/）
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：攀枝花市公共資源交易服務中心（攀西科技城8樓B區(qū)B808）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號）
聯(lián)系電話：0812-3378053
聯(lián) 系 人：楊先生
攀枝花市公共資源交易服務中心
2022年9月1日
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